Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-761/2012 ~ М-755/2012 от 23.11.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н ФИО4
ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд в составе:

- председательствующего – судьи Астраханцевой Е.Ю.

- при секретаре – ФИО5

с участием :

- истца – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском о вселении его в принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>11, ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Вторым собственником 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру является ответчик ФИО3 Ответчик препятствует его вселению в квартиру: сменила замки на входной двери в квартиру.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на то, что приобретя 1/2 долю в праве собственности на квартиру, привез туда свою мебель, чтобы там проживать, однако ФИО3 настроена по отношению к нему конфликтно, препятствует ему находиться в своем жилье, он был вынужден вскрывать замок от входной двери.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была надлежаще уведомлена, уклонившись от получения направленного ей почтой вызова в судебное заседание.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.246, ч.1 ст.247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру является ответчик ФИО3

ФИО3, препятствует проживанию ФИО2 в принадлежащей обеим сторонам квартире: не впускает его в квартиру, не передает ему ключи от замка на входной двери в квартиру.

На основании изложенного, ФИО2, как собственник 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, имеет равное с ответчиком ФИО3 право пользования, владения и распоряжения спорной квартирой, имеет право проживания в спорной квартире, в связи с чем подлежит вселению в квартиру по адресу: <адрес>11.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Вселить ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сосновоборский городской суд в течение 30 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: Астраханцева Е.Ю.