Решение по делу № 2-4163/2017 ~ М-3129/2017 от 24.05.2017

Дело № 2-4163/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 июля 2017

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бунтуевой Т.В.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к Филиппову Андрею Викторовичу, Филипповой Любовь Григорьевне, Филиппову Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому № по <адрес> является ООО «Квартал». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 89164 рубля 04 копейки. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89164 рубля 04 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2874 рубля 92 копейки и расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Квартал» по доверенности Литонинская О.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Филиппов Александр Викторович в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Филиппов Андрей Викторович, Филиппова Любовь Григорьевна в судебное заседание явились, пояснили, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена в полном объеме, так же оплачены услуги представителя и государственная пошлина, просила в иске отказать.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Материалами дела установлено, что Филиппов Андрей Викторович, Филиппова Любовь Григорьевна, Филиппов Александр Викторович постоянно зарегистрированы и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> (л.д. 25).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 89164 рубля 04 копейки (л.д.27).

Данную сумму, а также расходы на оплату юридических услуг и оплаты государственной пошлины, истец просил взыскать с ответчиков.

Согласно ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебное заседание ответчиками представлены квитанции по оплате коммунальных услуг, а также расходов по оплате госпошлины и расходы на представителя.

Таким образом, судом установлено, что на момент принятия решения по делу ответчики не имеют задолженности по оплате услуг в целом, равно как и не имеют задолженности перед истцом в частности.

При таких обстоятельствах, иск не может подлежать удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ООО «Квартал» к Филиппову Андрею Викторовичу, Филипповой Любови Григорьевне, Филиппову Александру Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Т.В. Буянтуева

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2017 года

Федеральный судья Т.В. Буянтуева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>