Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-866/2016 ~ М-542/2016 от 25.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 25 мая 2016 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Павловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 866/2016 по иску Якубовской Ч. к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска – Уральского» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Якубовская Т.П. обратилась в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска – Уральского» о признании права собственности на жилой дом по <адрес>. В обоснование иска указано, что (дата). Щ. был выдан государственный акт о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью <*****> для строительства жилого дома по <адрес> (дата). Щ. было выдано разрешение на строительство жилого дома по указанному адресу. В (дата) Щ. был выстроен жилой дом, правоустанавливающие документы на который она оформить не успела, скончалась (дата) Истец является дочерью Щ. Якубовская Т.П. фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти Щ., пользуется спорным домом более 19 лет. Спора по наследственному имуществу не имеется. С учетом изложенного, Якубовская Т.П. просит признать за собой право собственности на жилой дом по <адрес>

В судебном заседании представитель истца Мальцева О.Д., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска – Уральского», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился, представив письменный отзыв на иск. В обоснование позиции ответчика указано, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при условии доказанности истцом их обоснованности.

Третье лицо Дьячкова Г.П. против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснив, что является дочерью Щ. и родной сестрой истца. Поддержав доводы искового заявления, Дьячкова Г.П. сообщила, что какого – либо спора относительного наследственного имущества не имеется. Просила исковые требования удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, показания допрошенного свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с имеющимся в материалах дела разрешением № от (дата) на имя Щ. последней разрешено строительство жилого дома по <адрес>

Из объяснений представителя истца, третьего лица, показаний допрошенного свидетеля ФИО6, оснований не доверять показаниям которой не имеется, следует, что Щ. на основании выданного разрешения и за счет собственных средств было произведено строительство жилого дома.

В соответствии с техническим планом здания от (дата) расположенного по <адрес> его площадь составляет <*****> строительство завершено в (дата)

В соответствии с копией свидетельства о смерти от (дата) Щ. скончалась (дата)

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Кроме того, в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п.п. 1 – 3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из имеющегося в материалах дела государственного акта на право пользования землей № от (дата) выданного Щ. на земельный участок по <адрес> следует, что земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования под строительство жилого дома.

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № расположенного по <адрес> следует, что его правообладателем является Щ., разрешенное использование земельного участка – для строительства жилого дома.

Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт возведения Щ. на основании разрешения от (дата) жилого дома по <адрес> при этом, жилой дом возведен на земельном участке, имеющем разрешенное использование – для строительства жилого дома.

Указанная постройка не может являться самовольной, поскольку произведена в соответствии с выданным Щ. разрешением.

Каких – либо доказательств, указывающих на не соответствие возведенной постройки действующим санитарным нормам и правилам, градостроительным нормам в материалах дела нет, суду не представлено.

Из объяснений представителя истца, третьего лица следует, что при жизни Щ. не успела оформить в установленном законом порядке право собственности на возведенный жилой дом. Данный факт подтверждается и исследованными судом письменными доказательствами, из которых следует, что жилой дом был построен в (дата) Щ. скончалась.

В соответствии с копией свидетельства о рождении №, справкой о заключении брака № от (дата) истец Якубовская Т.П. приходится Щ. родной дочерью, в связи с чем является наследником по закону первой очереди после смерти Щ.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, оставшегося после смерти Щ., вошел жилой дом по <адрес>

Из имеющихся в материалах дела ответов нотариусов г.Каменска – Уральского, объяснений представителя истца и третьего лица следует, что после смерти Щ. наследственное дело не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

В то же время, представитель истца, третье лицо, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснили, что с момента смерти Щ. и до настоящего времени Якубовская Т.П. постоянно пользуется жилым домом и земельным участком по <адрес> несет расходы по его содержанию.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истцом фактически принято наследственное имущество, оставшееся после смерти Щ., поскольку Якубовская Т.П. вступила во владение наследственным имуществом, несет расходы на его содержание.

Наследником первой очереди по закону после смерти Щ. также является третье лицо Дьячкова Г.П., которая против удовлетворения заявленных требований не возражала, признав факт принятия наследства истцом.

Вследствие изложенного, суд признает, что к истцу в порядке универсального правопреемства перешло право собственности наследодателя на жилой дом по <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияЯкубовской Т.П. удовлетворить. Признать за Якубовской Т.П. право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска – Уральского Свердловской области.

Судья Н.В. Попкова

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).