Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1420/2013 ~ М-1319/2013 от 05.06.2013

Дело № 2-1420/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2013 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Буланкова Р.В.,

при секретаре Брюховой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булахова В.И. к Мелентьевой В.И. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Булахов В.И. обратился в суд с иском к Мелентьевой В.И. о признании права собственности на жилой дом (лит. А), площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что ФИО7 решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> Дом был построен и подключен к электрическим сетям. Однако ввести его в эксплуатацию и зарегистрировать в органах БТИ ФИО7 не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство в равных долях вступили супруга ФИО2 и сын Булахов В.И.. Поскольку право собственности на указанный дом за наследодателем зарегистрировано не было, то в наследственную массу он не включен. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследником после ее смерти признана дочь – Мелентьева В.И., с учетом отказа от наследства в ее пользу других наследников – Булахова В.И. и Булахова Н.И. В настоящее время права на жилой дом, в установленном порядке, ни за кем не оформлены. Каких-либо документов об отводе земельного участка наследодателю, а также проектной документации на объект строительства за давностью лет не сохранилось. Постановлением главы Култаевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №а улицам и домам в <адрес> присвоены названия и номера. Согласно техническому паспорту, жилой дом, 1990 года постройки, имеет адрес: <адрес>. Истец пользуется указанным жилым домом с 1990 года, дом построен при наличии соответствующего разрешения, на участке выделенном для строительства ФИО7, другие наследники не возражают о признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

Истец Булахов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Мелентьева В.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении указала, что с исковыми требованиями Булахова В.И. согласна, претензий не имеет, просит исковые требования удовлетворить.

Третье лицо администрация Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила. Направила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, претензий по делу не имеет.

Третьи лица: администрация Пермского муниципального района, Булахов Н.И., нотариус Кулаковская И.Н. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно статьям 1, 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах, суд должен устанавливать круг наследников и порядок принятия ими наследства после смерти ФИО7 в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно статье 527 Гражданского кодекса РСФСР (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Завещание ФИО7 не составлялось.

В соответствии с положениями статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно решению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> (л.д. 9).

Указанный жилой дом подключен к электросетям, что подтверждается актом энергонадзора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Постановлением Култаевской администрации жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что индивидуальный жилой дом, 1990 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом (лит. А), общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 19-22).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО7 указанный жилой дом принадлежал на праве собственности, поскольку дом возведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ФИО7 и ФИО11 (Шашая) А.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 15).

Булахова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булахов Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булахов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся детьми ФИО7 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 13-14).

ФИО2 и Булахов В.И. являются наследниками имущества ФИО7 в размере 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 16).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

Наследником имущества ФИО2 является дочь Мелентьева В.И., в том числе на 2/3 доли ввиду отказа в ее пользу сыновей наследодателя Булахова Н.И и Булахова В.И., что следует из соответствующего свидетельства (л.д. 18).

На основании статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Аналогичные правила содержатся в статьях 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, согласно которым для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая, что истец является наследником, принявшим наследство, иной наследник, принявший наследственное имущество, Мелентьева В.И. с исковыми требованиями согласна, Булахов Н.И. с самостоятельными исковыми требованиями не обратился, с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО7 и ФИО2 не обращался, доказательств фактического принятия наследства, в установленный законом шестимесячный срок, то есть совершения действий наследника по управлению, распоряжению, пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, совершенных после смерти наследодателя, не представил, кроме истца на данное имущество никто не претендует, иные лица, имеющие право на наследство, не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Булахова В.И. удовлетворить.

Признать за Булаховым В.И. право собственности на жилой дом (лит. А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение суда в течение месяца со дня вынесения решения может быть подана апелляционная жалоба с момента изготовления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья Р.В. Буланков