Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3803/2013 ~ М-2831/2013 от 04.07.2013

дело № 2-3803/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И..,

при секретаре      Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Н. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 194 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1992 года. При вступлении в члены товарищества ему выделен участок № площадью 194 кв. м. Садово-огородное товарищество «<данные изъяты>» было создано в 1992 году.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за товариществом закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 6,20 га. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес> зарегистрирован устав СОТ «<данные изъяты>»

Границы земельного участка товарищества были согласованы со смежными землепользователями. В 2003 году садоводческое товарищество «<данные изъяты>» преобразовано в СНТ. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав СНТ «<данные изъяты>». Согласно п. 1.5 устава земельный участок 6,2 Га предоставлен СНТ на праве бессрочного бесплатного пользования на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес>.

Границы предоставленного истцу земельного участка № никогда не менялись, споров по границам нет, акт согласования и установления границ земельного участка подписан всеми смежными землепользователями и СНТ <данные изъяты><данные изъяты>». Истец считает, что имеет право на бесплатное оформление права собственности на земельный участок на основании ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В судебном заседании истец Н. поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился.

Представитель 3-го лица СНТ «<данные изъяты>» председатель ФИО в судебном заседании поддержала исковое требование.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами гражданского и земельного законодательства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ч. 4 ст.28 ФЗ РФ № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя».

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истец является членом СНТ «<данные изъяты>», в его пользовании находится земельный участок № площадью 194 кв.м, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя СНТ «<данные изъяты>» (л.д.14-18, 34).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес> «О регистрации Устава СОТ «<данные изъяты>» зарегистрирован Устав садово-огородного товарищества «<данные изъяты>» (л.д.29).

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес> за садово-огородным товариществом «<данные изъяты>» закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 6,20 га, фактически занимаемый садово-огородными участками СОТ «<данные изъяты>» (л.д.30).

На основании указанного постановления Администрацией <адрес> садово-огородному товариществу «<данные изъяты>» выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право бессрочного пользования земельным участком площадью 6,20 га (л.д.31).

Земельный участок СОТ «<данные изъяты>» состоит на кадастровом учете (л.д.12). В 2003 году СОТ «<данные изъяты>» было преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», что подтверждается уставом согласно пункту 1.5 Устава СНТ «<данные изъяты>» земельный участок площадью 6,2 га предоставлен товариществу на праве бессрочного бесплатного пользования на основании указанного выше постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-27).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка СОТ «<данные изъяты>», имеющего в бессрочном пользовании земельный участок площадью 6.2 га и дополнительный участок площадью 1,5 га (л.д.7-9).

Земельный участок истца находится в границах СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается описанием земельного участка, заключением правления СНТ «<данные изъяты>», планом СОТ «<данные изъяты>», схемой расположения земельного участка СОТ «<данные изъяты>» (л.д.9,19,21).

Истцом представлена схема расположения земельного участка, содержащая описание границ, акт установления и согласования границ, подтверждающий отсутствие споров по границам (л.д.10, 11).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, земельный участок истца находится в границах СНТ «<данные изъяты>», которому в установленном порядке предоставлен земельный участок для целей садоводства, истец является членом СНТ «<данные изъяты>». споры по границам земельного участка отсутствуют.

Указанные обстоятельства согласуются с требованиями ст.28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Н. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Н. право собственности на земельный участок № площадью 194 кв.м. расположенный в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>, категория земель – земля населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, в границах плана составленного ООО «<данные изъяты>»: от точки 1 до точки 2 – 0,090м, от точки 2 до точки 3 – 9,889м, от точки 3 до точки 4 – 9,893м, от точки 4 до точки 5 – 10,047м, от точки 5 до точки 6 – 4,297м, от точки 6 до точки 7 – 2,405м, от точки 7 до точки 8 – 2,675м, от точки 8 до точки 9 – 11,871м, от точки 9 до точки 10 – 2,754м, от точки 10 до точки 11 – 5,252м, от точки 11 до точки 1 – 0,361м.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2013г.

Судья: