Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1241/2014 ~ М-936/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-1241/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2014 года                                                       г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Н.Н.,

с участием истца Шушаричевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушаричевой М.А. к Екимову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шушаричева М.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Екимова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивировав требованием тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи данной квартиры, на момент подписания которого в квартире зарегистрирован Екимов А.Б.; ответчик в соответствии с условиями договора обязался снять с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени этого не сделал, в связи с чем, истец несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Шушаричева М.А. за свой счет произвела ремонт квартиры, оплачивает за ответчика коммунальные услуги, получает по почте уведомления банков о задолженности Екимова А.Б. и предупреждения об аресте имущества. Просит взыскать с ответчика расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, затраченные на изготовление ксерокопий документов, материальный и моральный ущерб.

ДД.ММ.ГГГГ от Шушаричевой М.А. в суд поступили уточненные исковые требования, в которых она просила суд взыскать с ответчика материальный вред в размере <данные изъяты> и моральный вред в размере <данные изъяты>

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований Шушаричевой М.А. о взыскании с Екимова А.Б. расходов на изготовление ксерокопий документов, материального и морального вреда прекращено в связи с отказом истца от данных требований.

В судебном заседании истец Шушаричева М.А. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в обоснование иска, пояснила, что местонахождение ответчика ей неизвестно, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Ответчик Екимов А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Вологодской области в          г. Сокол в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду ДД.ММ.ГГГГ отзыве указал на оставление разрешения дела на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Соколжилком» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, а также ответчика в порядке заочного судопроизводства согласно статьям 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Екимовым А.Б. и Шушаричевой М.А. заключен договор купли - продажи квартиры № по адресу: <адрес>.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности Шушаричевой М.А. на данную квартиру (выписка из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № 26/001/2014-1845).

Суду также представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности Шушаричевой М.А. на <адрес> по адресу: <адрес>, 35-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 7 договора купли-продажи продавец квартиры Екимов А.Б. обязуется сняться с регистрационного учета в квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в соответствии со справкой ООО «Соколжилком» от ДД.ММ.ГГГГ Екимов А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещениипо адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно справке Территориального пункта УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Екимов А.Б. зарегистрирован по месту пребывания: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По данным МО МВД России «Сокольский» Екимов А.Б. в розыске не находится, в списках без вести пропавших не числится, оперативно-розыскных мероприятий, направленных на установление местонахождения Екимова А.Б. не проводилось.

По информации МО МВД России «Харовский» Екимов А.Б. проживает по адресу: <адрес>, охарактеризовать его не представляется возможным.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в <адрес> длительное время не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет, регистрация ответчика носит формальный характер, суд считает возможным признать Екимова А.Б. утратившим право пользования спорным жилым помещением.     

Требование Шушаричевой М.А. снятии Екимова А.Б. с регистрационного учета в <адрес> суд считает излишне заявленным и не подлежащим удовлетворению, поскольку согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию                    200 рублей 00 копеек в качестве возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шушаричевой М.А. к Екимову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать Екимова А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Екимова А.Б. в пользу Шушаричевой М.А. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        С.Н. Мокиевская

Справка

Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 17 сентября 2014 года.