Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1391/2014 ~ М-1266/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-1391/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 декабря 2014 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Похило МА к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Похило М.А. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.    

В обоснование заявленного требования истец указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> между сторонами заключен договор передачи <адрес обезличен>, расположенной в <адрес обезличен>, в собственность истца. Истец обратилась в Сосногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект жилой недвижимости. <дата обезличена> истцом получен отказ в государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, поскольку в представленных документах и в описании объекта, который является предметом представленных правоустанавливающих документов и Кадастрового паспорта, имеются разночтения, а именно объектом недвижимости имущества является квартира по указанному выше адресу, а кадастровый паспорт содержит информацию об объекте недвижимости - комнате. Истец просит признать право собственности на объект жилой недвижимости, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью – <скрытые данные> квадратных метров.

    Истец Похило М.А., представитель ответчика администрации городского поселения «Сосногорск» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьёй 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно справке <номер обезличен> от <дата обезличена> г., выданной отделом МАУ МФЦ МР «Сосногорск» истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата обезличена> года. Право приватизации истцом не использовано.

<дата обезличена> между администрацией городского поселения «Сосногорск» и Похило М.А. заключен договор <номер обезличен> передачи <адрес обезличен>, расположенной в <адрес обезличен>, в личную собственность истца.

Однако из кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> г., выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес обезличен>, видно, что объект недвижимости – комната.

В силу пункта 4 статьи 16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

При изложенных обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковое требование Похило МА к администрации городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Похило МА, <дата обезличена> года рождения, право собственности на жилое помещение, объект недвижимости – комнату, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                         В. В. Катрыч

Копия верна: судья- В. В. Катрыч