Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2382/2021 ~ М-2352/2021 от 01.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          28    октября 2021 года                                                                г. Тула

          Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Шаховцева В.В.,

при секретаре Толчевой О.И.,

с участием представителя истцов по доверенности Королевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-2382/2021 по иску Старостиной Татьяны Сергеевны, Старостина Николая Николаевича к администрации г. Тулы, главному управлению администрации г. Тулы по Пролетарскому территориальному округу о сохранении жилого помещения в многоквартирном доме в перепланированном состоянии,

установил:

Старостина Татьяна Сергеевна, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, и Старостин Николай Николаевич, зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес> обратились в суд с данным иском, указывая, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истцами был заказан проект перепланировки квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в ООО «<данные изъяты>» (далее - Проект), согласно которому была произведена перепланировка вышеуказанного жилого помещения.

Согласно Проекту, в процессе перепланировки жилого помещения несущие конструктивные элементы квартиры не демонтируются. Назначение помещений не подвергается изменению. Произведен демонтаж перегородок.

Обратившись за получением соответствующего разрешения на производство работ по перепланировке в Главное управление администрации города Тулы по Пролетарскому территориальному округу, был получен отказ, так как перепланировка жилого помещения была произведена без соответствующих согласований органа местного управления.

Истцы просят суд:

- сохранить жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы Старостина Т.С., Старостин Н.Н., ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Истцы Старостина Т.С., Старостин Н.Н. направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Королева Е.И. поддержала доводы и основания искового заявления, просила удовлетворить исковые требования.

Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Старостина Татьяна Сергеевна и Старостин Николай Николаевич являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская <адрес> (по 1/2, общая долевая собственность), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Истцами был заказан проект перепланировки квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в ООО «<данные изъяты>» (далее - Проект), согласно которому была произведена перепланировка вышеуказанного жилого помещения.

Согласно Проекту в процессе перепланировки жилого помещения несущие конструктивные элементы квартиры не демонтируются. Назначение помещений не подвергается изменению. Произведен демонтаж перегородок.

Обратившись за получением соответствующего разрешения на производство работ по перепланировке в Главное управление администрации города Тулы по Пролетарскому территориальному округу, был получен отказ, так как перепланировка жилого помещения была произведена без соответствующих согласований органа местного управления.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцами было заказано в специализированной организации ООО «<данные изъяты>» обследование жилого помещения, по результатам которого выдано техническое заключение о соответствии выполненных работ рабочей документации по объекту: «Проект перепланировки квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>».

В Заключении отражено, что решения, предусмотренные Проектом, не влияют на конструктивную безопасность объекта капитального строительства и не затрагивают интересы третьих лиц.

Выполненные работы по перепланировки квартиры соответствуют принятым техническим решениям и не противоречат действующим нормам и правилам.

Работы проведены в соответствии со строительными нормами и не несут угрозу жизни и здоровья людей.

Данное заключение не оспорено, у суда нет оснований не доверять данному заключению.

      На основании изложенного, рассмотрев дело в рамках заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░