Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2014 (2-3148/2013;) ~ М-2489/2013 от 20.05.2013

Дело № 2-44/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                гор. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 об устранении нарушения прав собственника и нечинении препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО10 об устранении нарушения прав собственника и нечинении препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком.

    В обосновании иска указал, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на территории ФИО11 по адресу: <адрес>

     Участок предоставлен в собственность Постановлением Главы Щёлковского муниципального района от <адрес>. за № № Участок надлежащим образом описан, внесён в Государственный земельный кадастр, что подтверждается кадастровыми паспортами и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик, пользуется для проживания зданием бывшего магазина <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> по соседству с его участком, перегородил забором участок, захватив территорию площадью <данные изъяты> кв.м.

    В настоящее время он полностью лишен возможности пользоваться той частью земельного участка, которой незаконно пользуется Ответчик, и тем самым нарушаются его права собственника по владению и пользованию частью земельного участка.

Ответчик, проживающий в <адрес> не является в то же время ни собственником, ни пользователем, ни арендатором территории, прилегающей к этому строению Прилегающая территория является землями общего пользования ФИО12. Факт незаконного пользования землями общего пользования ДНТ <данные изъяты> (самозахват) подтверждён Протоколом Госземконтроля об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ и Актом проверки соблюдения земельного законодательства Госземконтроля по Щёлковскому р-ну от ДД.ММ.ГГГГ г.

Правление ФИО13», неоднократно пытались решить вопрос незаконного пользования Ответчиком участка №, почтовый адрес <адрес> примыкающими к строению магазина <адрес>. Ответчику направлялись почтовые отправления. Однако ответчик на контакт не идёт, на письма ФИО14» не отвечает. Более того, обнёс всю территорию земель общего пользования, примыкающую к строению № кирпичным забором.

Просит суд обязать Ответчика не чинить препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком с кадастровым № принадлежащий истцу по праву собственности, расположенный по адресу: <адрес> взыскать денежную компенсацию морального вреда за причинённые ему незаконными действиями ответчика, нравственные и физические страдания денежную компенсацию морального вреда, судебные издержки и затраты на геодезические работы в размере <данные изъяты>

    Ответчик ФИО15. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец ФИО2, представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям указанным в исковом заявлении. Просят суд взыскать с ответчика понесённые судебные расходы по оплате проведённой по делу судебной землеустроительной экспертизы в размере <данные изъяты>, а также расходы по извещению ответчика в размере <данные изъяты>, денежную компенсацию морального вреда за причинённые ответчиком нравственные и физические страдания за незаконные действия ответчика в размере <данные изъяты>

    Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории <данные изъяты>» по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ, Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Согласно п.1 ст.28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

     Участок предоставлен в собственность на основании Постановления Главы Щёлковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. за № (<данные изъяты> Участок надлежащим образом описан, внесён в Государственный земельный кадастр, что подтверждается кадастровыми паспортами и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчик, пользующийся строением № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, самовольно занял земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждено Протоколом Госземконтроля об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и Актом проверки соблюдения земельного законодательства Госземконтроля по Щёлковскому р-ну от ДД.ММ.ГГГГ

Правление ФИО16», неоднократно пытались решить вопрос незаконного пользования Ответчиком моего участка №, почтовый адрес <адрес> примыкающими к строению магазина <адрес>. Ответчику направлялись почтовые отправления (<данные изъяты>

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

    Согласно выводов судебной землеустроительной экспертизы, проведенной <данные изъяты> выявлено, что при проведении исследовательской работы границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по сведениям ГКН были определены следующим образом ( <данные изъяты>

Площадь участка согласно сведениям ГКН составляет <данные изъяты> кв.м

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Эксперт считает необходимым сделать вывод о том, что положение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ГКН нарушено.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, суд признаёт заявленные исковые требования в части заявленных требований об устранении нарушенных прав собственника и нечинении препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части денежной компенсации морального вреда за причинённые нравственные и физические страдания истца в связи с неправомерными действиями ответчика удовлетворению не подлежат как не основанные на законе и не нашедшие своего подтверждения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в доказательствах представленных истцом.

Истцом заявлено требование о взыскании понесённых им по заявленному иску судебных расходов в части оплаты расходов на почтовые расходы по извещению телеграммами ответчика в размере <данные изъяты>, расходы по оплате проведённой по делу судебной землеустроительной экспертизы в размере <данные изъяты>. Понесённые истцом судебные расходы подтверждены квитанциями по произведённым платежам заявленных судебных расходов и подлежат взысканию с ответчика в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.233-235,198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ФИО17 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании и распоряжением земельным участком, находящегося в моей частной собственности, расположенного по адресу <адрес>, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> по сведениям ГКН были определены следующим образом (см КАРТА(ПЛАН) ГРАНИЦ ): <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ФИО18 демонтировать возведенные им забор на участке ФИО2 расположенные по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый №

Взыскать с ФИО19 в пользу ФИО2 судебные расходы понесённые по делу в виде оплаты судебной землеустроительной экспертизы в размере 36 000 рублей, почтовые расходы по оплате телеграмм извещения ответчика в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

    В исковых требованиях ФИО2 по взысканию денежной компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, отказать.

Заявление об отмене этого решения суда может быть подано ответчиком в Щёлковский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья В.М.Дмитренко