Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2715/2014 ~ М-1297/2014 от 14.03.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

26 июня 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2715/14 по иску ОАО «<...>» к Давыдову А. С., Давыдову В. С., Давыдовой И. М., Агаруновой В. С., Давыдову С. А., Дзаваряну М. В., Дзаваряну А. В., Огуречниковой Е. В., Огуречникову И. С., Паршину И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Раменская УК» обратился в суд с иском, уточненными требованиями которого просил взыскать солидарно с ответчиков Давыдова А. С., Давыдова В. С., Давыдовой И. М., Агаруновой В. С., Давыдова С. А., Дзаваряна М. В., Дзаваряна А. В., Огуречниковой Е. В., Огуречникова И. С., Паршина И. В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за просрочку платежа в сумме <...>., и расходы по делу по оплате госпошлины. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является управляющей организацией в многоквартирном доме, ответчики являются собственниками жилого помещения и членами семьи собственника, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца Хохлова Е.С. по доверенности исковые требования поддержала, также просила о взыскании с ответчиков расходов по делу по оплате услуг Росреестра в сумме <...>.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали, извещены, о чем имеется почтовое уведомление.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства и дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства

Суд, выслушав доводы истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения- <...> квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: Давыдов А. С. в 17/200 долях, регистрация права с <дата> г., Давыдов В. С. в 17/200 долях, регистрация права с <дата> г., Дзаварян М. В. в 11/100 долях, регистрация права с <дата> г.,, Дзаварян А. В. в 11/100 долях, регистрация права с <дата> г.,, Огуречникова Е. В. в 11/100 долях, регистрация права с <дата> г., Огуречников И. С. в 11/100 долях, регистрация права с <дата> г., Паршин И. В. в 16/100 долях, регистрация права с <дата> г., что подтверждается сведениями из ЕГРП. В указанной квартире ответчики Давыдов А. С., Давыдов В. С., Давыдова И. М., Агарунова В. С., Давыдов С. А. <...>: ФИО1, <...>, ФИО2, <...> и ФИО3, <...>, зарегистрированы по месту жительства, что следует из выписки из домовой книги. Согласно расчету задолженности усматривается, что кв. <номер> по указанному адресу числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за просрочку платежа в сумме <...>.

Судом установлено, что ответчики, не исполняют взятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате. Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для полного удовлетворения иска и взыскания с ответчиков солидарно суммы указанного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...>. и услуг Росреестра по предоставлению выписки из ЕГРП в сумме <...>.

Руководствуясь ст. ст. 30-31,153-155 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Давыдова А. С., Давыдова В. С., Давыдовой И. М., Агаруновой В. С., Давыдова С. А., Дзаваряна М. В., Дзаваряна А. В., Огуречниковой Е. В., Огуречникова И. С., Паршина И. В. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за просрочку платежа в сумме <...>., расходы по делу по оплате госпошлины в сумме <...>. и услуг Росреестра в сумме <...>., а всего: <...>

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Ермилова