Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2012 ~ М-117/2012 от 17.02.2012

Дело №2-218/2012 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области                        16 марта 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Новиковой Н.Ф.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

с участием истицы Ивановой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой П.И. к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Иванова П.И. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в виде ... общей площадью 97,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м. в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истица сослались на то, что в вышеназванной квартире она проживает с 1996 года, которая была предоставлена ей колхозом «-----», который не существует в настоящее время. Она пользуется ей как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. В приватизации данной квартиры ей было отказано, так как квартира не находится на балансе администрации ... сельского поселения ....

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на ... общей площадью 97,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., поскольку в приватизации она не участвовала и собственности не имеет.

В судебном заседании истица Иванова П.И. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ... сельского поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет, исковые требования признает.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истицу, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истица Иванова П.И. с 1996 года проживает в квартире дома, в настоящее время в связи с установлением нумерации домов в д. ... – это ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, дата совершения записи которой ** ** **, копией паспорта истицы.

В спорной квартире истица зарегистрирована с ** ** ** и в настоящее время проживает одна, что следует из справки № ** от ** ** **.

Из справки № ** П от ** ** ** и поэтажного плана, выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», усматривается, что ... состоит из трех комнат общей площадью 97,8 кв.м, в том числе жилой – 44,8 кв.м., и её стоимость составляет ----- рублей.

Факт того, что истица в приватизации не участвовала и собственности не имеет, подтверждается справкой № ** П ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ** ** **.

Данная квартира не числится на балансе администрации ... сельского поселения ....

Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, при этом исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ивановой П.И. удовлетворить.

Признать за Ивановой П.И. право собственности на ... общей площадью 97,8 кв.м., в том числе жилой – 44,8 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья:                             Н.Ф. Новикова