Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-188/2019 ~ М-149/2019 от 05.04.2019

Дело № 2-188/2019 г.

УИД 25RS0026-01-2019-000255-95

         О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

пгт Лучегорск                                           17 мая 2019 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе: судьи Новоградской В.Н.

при секретаре Типикиной И.Н., с участием:

представителя истца ПАО «Совкомбанк» Мируциной И.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Булатову ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Булатову А.П. указывая, что 01.12.2017 г. между истцом и ответчиком заключен кредитный договор №, согласно которого Булатову был предоставлен кредит в сумме 1657788,42 рублей под 18,9% годовых, сроком на 120 месяцев. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору был заключен договор залога № ДЗ. Предметом залога является нежилое помещение (№24), площадью 43,9 кв. м., кадастровый/условный/инвентарный №, расположенное в здании на 3 этаже по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий Булатову А.П. на праве собственности. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Суммарная продолжительность просрочки составляет 237 дней. По состоянию на 26.03.2019 общая задолженность ответчика перед банком составляет 1730884,81 руб., из них просроченная ссуда 1601808,24 руб., просроченные проценты 83553,75 руб., проценты по просроченной ссуде 5701,88 руб., неустойка по ссудному договору 37336,37 руб., неустойка на просроченную ссуду 2484,57 руб. Просит расторгнуть кредитный договор №; взыскать с Булатова А.П. сумму задолженности в размере 1730884,81 руб., сумму госпошлины в размере 22854,42 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 1601808,24 руб., с 27.03.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 1601808,24 руб. за каждый календарный день просрочки с 27.03.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – нежилое помещение (№24), площадью 43,9 кв. м., кадастровый/условный/инвентарный №, расположенное в здании на 3 этаже по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2210000.

В судебном заседании представитель истца Мируцина И.С. представила мировое соглашение, ходатайствует об его утверждении судом на условиях, изложенных в мировом соглашении, производство по делу прекратить.

Ответчик Булатов А.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с условиями мирового соглашения согласен.

Условия мирового соглашения изложены на отдельном документе и подписаны сторонами. Последствия прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения сторонам известны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39,173,220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Булатовым ФИО6 на следующих условиях, изложенных в мировом соглашении:

    По состоянию на «17» мая 2019 года задолженность по Кредитному договору № от 01.12.2017 г. составляет: 1565361 (Один миллион пятьсот шестьдесят пять тысяч триста шестьдесят один) рубль 99 копеек, в том числе: 1565361,99 - просроченный основной долг.

    2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору, которая составляет 1565361 (Один миллион пятьсот шестьдесят пять тысяч триста шестьдесят один) рубль 99 копеек срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от 01.12.2017 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 18,9% (Одиннадцать целых девять десятых) процентов годовых. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного    =    ОСЗ    *    ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа                1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.6 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 1 (первого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 01.12.2027 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

5. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9 процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога:

Нежилое помещение (№24), площадью 43.9 (Сорок три целых девять десятых) кв. м., кадастровый/условный/инвентарный №, расположенное в здании на 3 (Три) этаже по адресу: <адрес>, <адрес>., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2210000.00 руб. (Два миллиона двести десять тысяч рублей ноль копеек) руб., (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащую на праве собственности БУЛАТОВ ФИО7.

6. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

7. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей), за отчет об оценке предмета ипотеки и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 22854,42 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня заключения мирового соглашения.

8. В случае если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

10. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

11. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

12. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Пожарский районный суд Приморского края, по одному экземпляру – для каждой из Сторон;

13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Пожарский районный суд Приморского края.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Булатову ФИО8 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд Приморского края в течение 15 дней. Жалоба подается через Пожарский районный суд.

             Судья                          Новоградская В.Н.