Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2010 ~ М-491/2010 от 16.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук 5 августа 2010г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело   Номер обезличен по иску Шерстюк Игоря Игоревича и Власовой Светланы Викторовны к муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Безенчукского района (далее КУМИ) об установлении факта принятия наследства на жилой дом и признании за ними право собственности на этот дом,

у с т а н о в и л:

Шерстюк И.И. и Власова С.В. обратились в суд с иском к КУМИ об установлении факта принятия наследства на жилой дом и признании за ними право собственности на этот дом, расположенный по адресу: ...

Истцы ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела без их участия в силу отдаленности места их проживания, что суд считает возможным.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представитель КУМИ в судебное заседание не явился, направил в суд письменное ходатайство, просил дело рассмотреть без участия своего представителя, будучи согласным с принятым судом решением, что суд считает возможным.

Суд, выслушав представителя ГУП Самарской области «ЦТИ» Степаненко В.Н., не возражавшего против иска, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         По договору дарения от Дата обезличена. собственником жилого дома ...
бабушка и свекровь истцов, - ФИО4.

Дата обезличена ФИО4 было составлено завещание, по которому она распорядилась своим имуществом в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома в пользу истцов в разных долях.

Дата обезличена ФИО4 умерла и после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома .... Наследниками по завещанию являются: ее сноха - Власова С.В. и внук - Шерстюк И.И.

         После смерти ФИО4 ее наследники нотариально оформить наследство в виде жилого дома не могут, так как в процессе оформления документов истцами было заказано обследование жилого дома и на основании данного обследования Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ» выдан технический паспорт и выявлено расхождение площадей жилого дома по данным технического паспорта и договора дарения.

         В договоре дарения, площадь дома указана: общая - 24,0 кв.м., жилая - 14.0 кв.м., по техническому паспорту: общая - 21,5 кв.м., жилая - 13,2 кв.м.

         При выяснении причин расхождения площадей было установлено, что при составлении договора дарения, в качестве правоустанавливающего документа был использован договор купли-продажи от Дата обезличена по данным которого, и были внесены сведения о жилом доме в договор дарения Дата обезличена техническая инвентаризация на то время не проводилась.

         В соответствии со ст.1111 ПС РФ наследование осуществляется по завещанию. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, как это предусмотрено ст.1112 ГК РФ.

ФИО4 была вправе распорядиться своим имуществом на случай смерти, как это предусмотрено ст.1118-1120 ГК РФ.

         Судом установлено, что после смерти ФИО4 истцы принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц, вступили во владение наследственным имуществом, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть фактически наследство приняли, как это предусмотрено ч.2 ст.1153 ГК РФ.

         Необходимость обращения в суд связана с тем, что расхождение площадей в правоустанавливающих документах и техническом паспорте на жилой дом при постановке объекта капитального строительства на кадастровый учет влечет нарушение требований Правил ведения Единого государственного реестра объекта капитального строительства, утвержденных приказом Минэкономразвития России от Дата обезличена и соответственно отказ в проведении кадастрового учета.

         Согласно п.3 ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом признаются действия по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости).

         В соответствии с п.п. 6 ч.1 ст.7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам объекта недвижимости, коим является жилой дом, относится площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является здание или помещение.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Установить факт принятия Шерстюк Игорем Игоревичем и Власовой Светланой Викторовной наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей Дата обезличена в виде жилого дома: общей площадью - 21,5 кв.м., жилой площадью - 13,2 кв.м., расположенного по адресу: ...

         Признать за Шерстюк Игорем Игоревичем право на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 21,5 кв.м., жилой площадью 13,2 кв.м., расположенного по адресу:....

         Признать за Власовой Светланой Викторовной право на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 21,5 кв.м., жилой площадью 13,2 кв.м., расположенного по адресу:...

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение 10 суток с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ_______________________