Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2017 ~ М-402/2017 от 04.04.2017

Дело № 2-468/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года                                                           г. Борисоглебск

    Борисоглебский    городской    суд Воронежской     области в        составе: председательствующего-судьи                                                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                    Гринцевич Е.Г.,

с участием:

прокурора                                        Юриной С.А.,

истца                                            Фоминой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фоминой Н.Н. к Фомину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

    Фомина Н.Н. обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 19.11.2009 г. и решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 13.09.2016 г.

В указанном жилом доме зарегистрирован Фомин С.Н., который более чем 2 года проживает в п.г.т. <адрес> с другой семьей.

Как указывает истец, она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако, в добровольном порядке Фомин С.Н. отказывается выполнить её просьбу.

Фомина Н.Н. просит суд прекратить право пользования Фомина С.Н. жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Борисоглебском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Фомина Н.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Фомин С.Н., извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ОМВД по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования Фоминой Н.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе и составляющее его правомочие пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, Фоминой Н.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 19.11.2009 г., вступившего в законную силу 01.12.2009 г., и решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 13.09.2016 г., вступившего в законную силу 06.12.2016 г. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 01.06.2000 г. Фомин С.Н.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчик Фомин С.Н. начиная с 2014 года в указанном жилом помещении не проживает, переехав жить по другому адресу.

Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчик с 2014 года не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, не является членом семьи истца, считает возможным признать Фомина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание Фомина С.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фоминой Н.Н. удовлетворить.

Признать Фомина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять Фомина С.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: