Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2021 (2-5688/2020;) ~ М-5286/2020 от 23.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе:

председательствующего судьи        Осьмининой Ю.С.

при секретаре                    Пугачевой Н.Е.

с участием представителя истца         Пановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-398/2021 по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Сморогову А.С., Беляковой (Смороговой) Е.А., Гордеевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к Сморогову А.С., Беляковой (Смороговой) Е.А., Гордеевой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья по адресу: <адрес> коммунальные услуги в размере 83 486,98 рублей, пеней в размере 14 512,42 рублей, судебных расходов виде компенсации расходов по оплате госпошлины в размере 3 139,98 рублей, ссылаясь на то, что нанимателем и членами семьи нанимателя спорного жилого помещения не вносятся платежи за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, подлежащая взысканию.

Представитель истца ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти Панова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что после подачи искового заявления оплаты задолженности от ответчиков не поступало.

Ответчики Сморогов А.С., Белякова (Сморогова) Е.А., Гордеева Н.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным с согласия представителя истца, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и в соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что Сморогов А.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирован в нем с 28.11.1997 г.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 04.07.2018 г. в указанной выше комнате, помимо Сморогова А.С. с 28.11.1997 г. имеют регистрационный учет Белякова (Сморогова) Е.А. (дочь), Гордеева Н.Н..

ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Тольятти, <адрес> на основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от 04.07.2011 г.

За период с 01.06.2016 г. по 30.06.2018 г. у ответчиков перед управляющей компанией образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила 83 486,98 рублей, на сумму задолженности начислены пени в размере 14 512,42 рублей. Размер задолженности подтверждается выпиской к финансовому лицевому счету, согласно которой обязанность по внесению платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги либо вовсе не исполнялась, либо исполнялась периодически и в меньшем размере.

Из материалов дела также следует, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должников за период с 01.06.2016 г. по 30.06.2018 г. Мировым судьей судебного участка № 117 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области 07.09.2018 г. по заявлению истца был вынесен судебный приказ № 2-2963/2018 на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за указанное жилое помещение, который отменен в связи с представленными возражениями должников.

Доказательств внесения ответчиками задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме или в части стороной ответчиков суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что оплата за жилье и коммунальные услуги за комнату по адресу: <адрес> за период с 01.06.2016 г. по 30.06.2018 г. являлась обязанностью Сморогова А.С., Беляковой (Смороговой) Е.А., Гордеевой Н.Н., которая ими не исполнялась, суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании с них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 83 486,98 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу закона неустойкой (штрафом, пеней) признается обусловленная договором или законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Текущая неустойка, т.е. санкция за каждый день просрочки, должна стимулировать должника к выполнению принятых на себя обязательств.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиками обязательств по своевременному внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в размере 14 512,42 рублей подлежит удовлетворению и солидарному взысканию со Сморогова А.С., Беляковой (Смороговой) Е.А., Гордеевой Н.Н.

Требование истца о взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания № 3» г.о Тольятти – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сморогова А.С., Беляковой (Смороговой) Е.А., Гордеевой Н.Н. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 г. по 30.06.2018 г. в размере 83 486,98 рублей, пени в размере 14 512,42 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 3 139,98 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2021 г.

Председательствующий: Ю.С. Осьминина