Решение по делу № 2-909/2012 ~ М-971/2012 от 26.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2012 года                                                                                                    г.Баймак РБ

Дело № 2-909/2012

          Баймакский районный суд Республики Башкортостан в состав председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Сиражитдиновой А.В.,

с участием истца Вакаревой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вакаревой М.М. к администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился с вышеуказанным иском к администрации муниципального района Баймакский район РБ, по тем основаниям, что ____ года истицей у ____ был куплен жилой дом, находящийся по адресу: ____. Договор купли - продажи между истицей и ____ не составлялся по причине отсутствия у продавца правоустанавливающих документов. Ввиду отсутствия договора купли-продажи жилого дома, не представляется возможным зарегистрировать право собственности в регистрационной службе. В течение 24 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, поэтому считает, что может приобрести право собственности на основании приобретательной давности. Какой - либо спор о праве собственности по вышеуказанному недвижимому имуществу отсутствует. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ____

В судебном заседании истица Вакарева М.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, хотя надлежащем образом был извещен о дне и времени судебного заседания, что подтверждается уведомлением, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Бикчентаева С.М. направила в суд письмо с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, указав, что возражений в отношении удовлетворения иска Вакарева М.М. не имеет.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и заинтересованного лица.

Выслушав истца Вакареву М.М.., свидетелей, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на эти имущество. У лица, приобретшего недвижимое имущество в силу приобретательной давности, право собственности на это имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства Вакарева М.М.., с ____ года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде домовладение и земельного участка, находящихся в ____.

Из справки администрации городского поселения город Баймак МР Баймакский район РБ, Вакарева М.М., ____ ____. зарегистрированы по адресу: ____

Из заявлений ____., ____. следует, что они не возражают против удовлетворения исковых требований Вакаревой М.М. о признании право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: ____

Согласно данным технического паспорта от 05.07.2011 года, субъект права и документы, подтверждающие право пользования, владения и распоряжения домом №____ по ул. ____ отсутствуют, инвентаризационная стоимость данного домовладения составляет 162594 рублей.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ истице отказано в государственной регистрации право собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием оснований.

Согласно справке Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» следует, что домовладение находящееся в ____ не находится в аварийном состоянии.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом данной квартирой подтверждается также показаниями свидетелей.

Так, свидетель ____. суду показала, что он проживает по адресу: ____. Семью Вакаревых знает хорошо, она проживает по соседству. С 1988 года истец и ее семья проживает по адресу: ____ У них есть хозяйство, есть огород.

Свидетель ____. суду показала, что хорошо знает семью Вакаревых, так как проживает по соседству с ними. С ____ года они проживают по адресу: ____

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Вышеизложенная, исследованная судом совокупность доказательств, достоверность которых у суда не вызывает сомнения, подтверждает, что истец Вакарева М.М. после покупки недвижимого имущества по адресу: ____, то есть более 15 лет, а именно с 1988 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на это недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ____ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ____, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ____, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                 ░.░. ░░░░░░░░