Определение по делу № 2-1471/2017 ~ М-1286/2017 от 24.07.2017

Дело № 2-1471/2017

Поступило: 24.07.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения,

прекращении производства по делу

03 ноября 2017 года город Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретаре Кильевой Д.А.,

с участием: истца Новоселовой И.А., ее представителя Корякиной Л.А.,

ответчика Новоселова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой И. А. к Новоселову Е. В. о признании права собственности, выделе доли в праве собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Новоселова И.А. обратилась с иском к Новоселову Е.В. о признании права собственности, выделе доли в праве собственности в натуре.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 11/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 905 кв.м., и 11/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Вторым собственником является ответчик, которому принадлежит 9/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>.

Доли в праве собственности были определены решением Бердского городского суда от 24.02.2016 года. При разделе совестно нажитого имущества, в суд представлены документы, согласно которым площадь жилого дома составляет 117,6 кв.м.. Однако, фактически в доме еще был сделан пристрой из кирпича, площадью 14,3 кв.м., который документально не был учтен. Через указанный пристрой проходит основной вход в дом (крыльцо), тамбур площадью 6,3 кв.м, котельная площадью 8,0 кв.м.. Согласно техническому паспорту, стоимость жилого пристроя составляет 70383 руб..

28.09.2015 года на основании решения суда брак между истцом и ответчиком расторгнут. Истец обращалась к ответчику с предложением о выделе долей в натуре, направляла заключение о возможных вариантах раздела дома, но соглашение достигнуто не было.

Истец, с учетом уточнений, просила:

1) признать за Новоселовой И.А. право собственности на 11/20 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 131,9 кв.м., признать за Новоселовым Е.В. право собственности на 9/20 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 131,9 кв.м.,

2) разделить жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 131,9 кв.м. (117,6 кв.м. – жилой дом, 14,3 кв.м. – пристрой) в натуре, на <адрес>;

3) выделить в натуре в собственность Новоселовой И.А. из общего долевого имущества <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 73.2 кв.м., состоящую из следующих помещений: 1 – входной тамбур-котельная 8,6 кв.м., 2 – прихожая площадью 9,3 кв.м., 3 – сан.узел 4,9 кв.м, 4 – кухня 14,3 кв.м., 5 – жилая комната площадью 18.3 кв.м, 6 – жилая комната, площадью 17.8 кв.м.;

4) выделить в натуре в собственность Новоселова Е.В. из общего долевого имущества <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м., состоящую из следующих помещений: 1 – котельная, площадью 7.2 кв.м., 2 – прихожая 5.0 кв.м., 3 – кухня, площадью 9.2 кв.м., 4 – коридор, площадью 18,3 кв.м., 6 – сан.узел, площадью 6.2 кв.м., 6 – жилая комната, площадью 28.0 кв.м.;

5) взыскать с ответчика судебные издержки в размере 31861,00 руб., которые состоят из: 6000 руб. – за составление заключения о разделе дома, 7500 руб. – за составление технического паспорта, 4000 руб. – соответствие нормам пристроя; 3000 руб. – составление схемы раздела земельного участка, 4000 руб. – за составление искового заявления, 7 361 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представителем истца Корякиной Л.А., заявлено ходатайство о приобщении к материала дела и утверждении судом мирового соглашения, заключенного сторонами.

Истец Новоселова И.А., ответчик Новоселов Е.В., поддержали заявленное ходатайство.

По условиям мирового соглашения стороны пришли к следующему:

1.     Новоселовой И. А. принадлежит на праве собственности 11/20 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 131,9 кв.м., с кадастровым номером №

2.     Новоселову Е. В. принадлежит на праве собственности 9/20 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 131,9 кв.м., с кадастровым номером №

3.     Стороны договорились разделить дом по адресу: <адрес>, общей площадью 131,9 кв.м. (117,6 кв.м. жилой дом и 14,3 кв.м. пристрой) в натуре на <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» по варианту перепланировки №;

4.     Выделить в натуре в собственность Новоселовой И. А. из общего долевого имущества <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м., состоящую из следующих помещений: 1 – прихожая площадью 5 кв.м., 2 – кухня площадью 9,2 кв.м., 3 – коридор площадью 1,8 кв.м., 4 – санузел площадью 6,2 кв.м., 5 – жилая комната площадью 21,3 кв.м., 6 – жилая комната площадью 20,8 кв.м., 7 – котельная площадью 8,6 кв.м., согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий», вариант перепланировки № 1;

5.     Выделить в натуре в собственность Новоселова Е. В. из общего долевого имущества <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 59,8 кв.м.,состоящую из следующих помещений: 1 – тамбур – котельная площадью 7,2 кв.м., 2 – прихожая, площадью 11,6 кв.м., 3 – санузел площадью 4,9 кв.м., 4 – кухня-столовая, площадью 17,8 кв.м., 5 – жилая комната, площадью 18,3 кв.м., согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1;

6.     Новоселов Е. В. обязуется уплатить Новоселовой И. А. судебные расходы в размере 16000 рублей в течение трех месяцев, равными частями до 10 числа каждого месяца;

7.     По обоюдной договоренности строительные работы, связанные разделом дома, стороны начинают после окончания отопительного сезона 2017-2018 г., в мае 2018 г.;

8.     Новоселов Е.В. самостоятельно закладывает дверной проем между 6 комнатой <адрес> помещением 2 <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1, закладывает стену между помещением 3 <адрес> помещением 4 <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1, переносит входную дверь в тамбуре в помещение 1 <адрес> правой стороны на левую, заложив освободившийся проем, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1;

9.     Новоселова И.А. самостоятельно закладывает дверной проем между комнатой 5 <адрес> комнатой 6 <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1, выкладывает стену между помещением 2 <адрес> помещением 3 <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1, демонтирует и закладывает дверь между помещением 1 <адрес> помещением 7 <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1;

10. Финансовые затраты, связанные с разделом дома в своих квартирах стороны несут самостоятельно;

11. Просят утвердить заключенное мировое соглашение, производство по делу прекратить;

12. Сторонам известны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ;

13. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах.

Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела.

После разъяснения судом правовых последствий утверждения мирового соглашения, предусмотренных ст. 39, 221 ГПК РФ, стороны настаивали на утверждении мирового соглашения.

Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным условия мирового соглашения, заключенного сторонами принять, как не противоречащие закону, не нарушающие охраняемые интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, ст. 221, 224, 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Новоселовой И. А. к Новоселову Е. В. о признании права собственности, выделе доли в праве собственности в натуре, согласно которому стороны пришли к следующему:

1.     Новоселовой И. А. принадлежит на праве собственности 11/20 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 131,9 кв.м., с кадастровым номером №;

2.     Новоселову Е. В. принадлежит на праве собственности 9/20 долей жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 131,9 кв.м., с кадастровым номером №;

3.     Стороны договорились разделить дом по адресу: <адрес>, общей площадью 131,9 кв.м. (117,6 кв.м. жилой дом и 14,3 кв.м. пристрой) в натуре на <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» по варианту перепланировки № 1;

4.     Выделить в натуре в собственность Новоселовой И. А. из общего долевого имущества <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м., состоящую из следующих помещений: 1 – прихожая площадью 5 кв.м., 2 – кухня площадью 9,2 кв.м., 3 – коридор площадью 1,8 кв.м., 4 – санузел площадью 6,2 кв.м., 5 – жилая комната площадью 21,3 кв.м., 6 – жилая комната площадью 20,8 кв.м., 7 – котельная площадью 8,6 кв.м., согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий», вариант перепланировки № 1;

5.     Выделить в натуре в собственность Новоселова Е. В. из общего долевого имущества <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 59,8 кв.м.,состоящую из следующих помещений: 1 – тамбур – котельная площадью 7,2 кв.м., 2 – прихожая, площадью 11,6 кв.м., 3 – санузел площадью 4,9 кв.м., 4 – кухня-столовая, площадью 17,8 кв.м., 5 – жилая комната, площадью 18,3 кв.м., согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1;

6.     Новоселов Е. В. обязуется оплатить Новоселовой И. А. судебные расходы в размере 16000 рублей в течение трех месяцев, равными частями до 10 числа каждого месяца;

7.     По обоюдной договоренности строительные работы, связанные разделом дома, стороны начинают после окончания отопительного сезона 2017-2018 г., в мае 2018 г.;

8.     Новоселов Е.В. самостоятельно закладывает дверной проем между 6 комнатой <адрес> помещением 2 <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1, закладывает стену между помещением 3 <адрес> помещением 4 <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1, переносит входную дверь в тамбуре в помещение 1 <адрес> правой стороны на левую, заложив освободившийся проем, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1;

9.     Новоселова И.А. самостоятельно закладывает дверной проем между комнатой 5 <адрес> комнатой 6 <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1, выкладывает стену между помещением 2 <адрес> помещением 3 <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1, демонтирует и закладывает дверь между помещением 1 <адрес> помещением 7 <адрес>, согласно заключению ООО «АНТ-Архитектура Новых Технологий» вариант перепланировки № 1;

10. Финансовые затраты, связанные с разделом дома в своих квартирах стороны несут самостоятельно;

11. Просят утвердить заключенное мировое соглашение, производство по делу прекратить;

12. Сторонам известны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ;

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья Н.В. Новосадова