Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1142/2014 ~ М-113/2014 от 16.01.2014

2-ДД.ММ.ГГГГ

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                          г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Мосинцевой О.В.

при секретаре Молазаевой Н.В.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко АВ к Тарасову ПС, Козаревой ВВ Арутюновой ВГ об исключении из числа собственников, прекращении права общей долевой собственности, перераспределении долей,

                         УСТАНОВИЛ:

Романенко А.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является участником общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>. Сособственниками домовладения по указанному адресу являлются: Козарева В.В. - 1/3 доля, Арутюнова В.Г. - 2/6 доли, Тарасов - 1/6 доля.

Согласно сведениям из выписки из реестровой книги, выданной МУПТИиОН администрации г. Ростова-на-Дону Тарасов П.Л. является собственником 1/6 доли указанного домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако Тарасов П.С. никогда фактически не принимал в собственность спорное имущество и доли Тарасова П.С. фактически не существует, что подтверждается технической документацией, где отражены только доли трех совладельцев - Романенко А.В., Козаревой В.В. и Арутюновой В.Г.

Истец является собственником 1/6 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного периода и до настоящего времени Тарасов П.С. никогда не пользовался числящимся за ним имуществом, он никогда не осуществлял уход за ним и содержание в сохранности. Его доля фактически не существует и её даже невозможно выделить и определить.

На основании изложенного, Романенко А.В. просил суд исключить Тарасова П.С. из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также перераспределить доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>, следующим образом: Арутюнова В.Г. - 2/6 доли; Козарева В.В. - 1/3 доля; Романенко А.В. - 1/3 доля.

В судебное заседание Романенко А.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассматривать дело в её отсутствие.

В судебное заседание явился Маркосьян В.Р., действующий от имени Романенко А.В. на основании доверенности, ранее заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, а также просил суд разрешить вопрос о прекращении права общей долевой собственности Тарасова П.С.

В судебное заседание не явились Арутюнова В.Г., Козарева В.В., о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о том, что исковые требования признают в полном объёме и просят рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебное заседание не явился Тарасов П.С., ему неоднократно направлялись судебные извещения по адресу, указанному в исковом заявлении. Направляемая судом по указанному адресу заказная корреспонденция возвращалась в суд с отметкой «Истек срок хранения». По данным отдела адресно-справочной работы г.Ростов-на-Дону Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области Тарасов П.С. зарегистрированным не значится.

Как пояснил в судебном заседании представитель истцовой стороны, ему неизвестно где в настоящее время проживает ответчик.

          Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

         По последнему известному месту жительства ответчик почтовую корреспонденцию не получает.

          В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ судом ответчику назначен представитель - адвокат Муралова Н.Н., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, которая исковые требования не признала.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

         Согласно ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

         В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

        На основании со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Романенко А.В. (1/6 доля), Тарасову П.С. (1/6 доля), Арутюновой В.Г. (2/6 доли), Козаревой В.В. (1/3 доля), что подтверждается выпиской из реестровой книги № № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выданной МУПТИиОН администрации г. Ростова-на-Дону выписки из реестровой книги № № Тарасов П.С. приобрел право общей долевой собственности на указанное домовладение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Между тем, допрошенные в рамках рассмотрения гражданского дела № свидетели Малахова Н.А., Романенко Н.А., показания которых были оглашены при рассмотрении настоящего гражданского дела, указали на то, что с момента приобретения права общей долевой собственности на указанную долю домовладения, Тарасов П.С. никогда в домовладении не появлялся, все платежи за принадлежащую ему долю в домовладении осуществлял сам Романенко А.В., на его долю каких-либо жилых строений и хозяйственных построек не приходится.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> в <адрес> состоит из жилого дома литер «А», жилого дома литер «Б», жилого дома литер «Р», сараев литер «Д», «Е», «С», «Т», «У», «н/Д», гаража литер «О» (л.д. 10- 15).

         В рамках судебного разбирательства нашел своё подтверждение тот факт, что сведений о каких-либо строениях, приходящихся на долю Тарасова П.С., не имеется. Данное обстоятельство подтверждается копиями планов домовладения № по <адрес> в <адрес>, а также техническим паспортом объекта индивидуального строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Романенко А.В. в части исключения из числа сособственников Тарасова П.С. с прекращением его права общей долевой собственности на 1/6 долю домовладения № по <адрес> в <адрес>.

        С учётом удовлетворения требования в части исключения из числа сособственников одного из совладельцев с прекращением его права общей долевой собственности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для перераспределения долей в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> следующим образом: Арутюнова В.Г. - 2/6 доли; Козарева В.В. - 1/3 доля; Романенко А.В. - 1/3 доля.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Романенко АВ удовлетворить.

Исключить Тарасова ПС из числа собственников домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с прекращением его права общей долевой собственности на 1/6 долю указанного домовладения.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>, следующим образом:

Арутюнова ВГ - 2/6 доли;

Козарева ВВ - 1/3 доля;

Романенко АВ - 1/3 доля.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: