Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1628/2017 ~ М-1508/2017 от 10.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.,

при секретаре Чувасовой Е.Н.,

с участием

представителя истца Марьенковой В.Е. по доверенности Настасина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г.Тулы гражданское дело № по иску Марьенковой Валентины Егоровны, Марьенкова Василия Вениаминовича к Марьенкову Николаю Вениаминовичу, Марьенкову Вениамину Васильевичу, Марьенковой Ольге Вениаминовне, ОАО фирма «РЭМС» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Марьенкова В.Е., Марьенков В.В. обратились в суд с иском к Марьенкову Н.В., Марьенкову В.В., Марьенковой О.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указали, что они – Марьенкова В.Е. и Марьенков В.В., а также Марьенков Н.В., Марьенков В.В., Марьенкова О.В. являются собственниками по 1/5 доли <адрес>Б по <адрес>, в которой они все зарегистрированы. Управление многоквартирным домом осуществляет ОАО фирма «РЭМС». Ответчики отказываются заключить соглашение о порядке оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. Истцы исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с невнесением платы ответчиками за коммунальные услуги образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 101875,31 руб. С ДД.ММ.ГГГГ Марьенкова В.Е., Марьенков В.В. и Марьенкова О.В. оплачивают коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ Марьенкова О.В. перестала оплачивать коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга и сумма оплаченных услуг составляет 175805,31 руб. (101875,31 + 73930). Исходя из общей суммы, обязанность по уплате услуг возлагается на каждого собственника в размере 1/5 от суммы 175805,31 руб., что составляет 35161,06 руб. Обязанность по погашению суммы задолженности соразмерно принадлежащим долям в квартире распределяется следующим образом: Марьенкова В.Е.: 35161,06 руб. – 31125 руб. = 4036,06 руб.; Марьтенков В.В.: 35161,06 руб. – 31125 руб. = 4036,06 руб.; Марьенкова О.В.: 35161,06 руб. – 11680 руб. = 23481,06 руб.; Марьенков Н.В. – 35161,06 руб.; Марьенков В.В. – 35161,06 руб.

Просили определить порядок участия Марьенковой Валентины Егоровны и Марьенкова Василия Вениаминовича в размере по 1/5 доли каждому в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, квартиры № дома № по <адрес> соразмерно принадлежащей доли общей долевой собственности на жилое помещение;

возложить обязанность на ОАО фирма «РЭМС» заключить с Марьенковой Валентиной Егоровной отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

возложить обязанность на ОАО фирма «РЭМС» заключить с Марьенковым Василием Вениаминовичем отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

возложить обязанность на ОАО фирма «РЭМС» выдать Марьенковой Валентине Егоровне отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

возложить обязанность на ОАО фирма «РЭМС» выдать Марьенкову Василию Вениаминовичу отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

возложить обязанность по погашению суммы задолженности за оплату коммунальных услуг и содержания жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на Марьенкова Николая Вениаминовича в сумме 35161 руб., Марьенкова Вениамина Васильевича – 35161,06 руб., Марьенкову Ольгу Вениаминовну – 23481,06 руб.; Марьенкову Валентину Егоровну – 4036,06 руб., Марьенкова Василия Вениаминовича – 4036,06 руб.;

взыскать с Марьенкова Николая Вениаминовича, Марьенкова Вениамина Васильевича, Марьенковой Ольги Вениаминовны в равных долях в пользу Марьенковой Валентины Егоровны сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1350 руб.; взыскать с Марьенкова Николая Вениаминовича, Марьенкова Вениамина Васильевича, Марьенковой Ольги Вениаминовны в равных долях в пользу Марьенкова Василия Вениаминовича сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1350 руб..

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ОАО фирма «РЭМС» привлечена в качестве соответчика.

Истцы Марьенкова В.Е., Марьенков В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, в представленных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель истца Марьенковой В.Е. по доверенности Настасин С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Марьенков Н.В., Марьенков В.В., Марьенкова О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, причин неявки суду не сообщили, письменных объяснений не представили.

Представитель ответчика ОАО фирма «РЭМС» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно сведениям содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что собственниками квартиры по 1/5 доли в праве являются Марьенкова Валентина Егоровна, Марьенков Василий Вениаминович, Марьенков Николай Вениаминович, Марьенков Вениамин Васильевич, Марьенкова Ольга Вениаминовна.

Как следует из справки и выписки из лицевого счета в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: Марьенкова Валентина Егоровна, Марьенков Василий Вениаминович, Марьенков Николай Вениаминович, Марьенков Вениамин Васильевич, Марьенкова Ольга Вениаминовна.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Управляющей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ОАО фирма «РЭМС», что не оспаривалось сторонами по делу и установлено в судебном заседании.

Нежелание ответчиков Марьенкова Н.В., Марьенкова В.В., Марьенковой О.В. заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, во внесудебном порядке повлекло обращение истцов Марьенковой В.Е. и Марьенкова В.В. в суд с настоящим иском, поскольку ответчик ОАО фирма «РЭМС» разъяснил, что оформить отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг возможно только после представления письменного соглашения участников общей долевой собственности на жилое помещение и их совместного волеизъявления.

Согласно представленным истцами платежным документам начисление платы за услуги холодного водоснабжения, водоотведения (канализация) производится исходя из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям внутриквартирных (индивидуальных) приборов учета; начисление оплаты за содержание жилья и отопления - исходя из общей площади занимаемой квартиры, равной 61,2 кв. м.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что истцы и ответчики ведут раздельное хозяйство, имеют различные бюджет и источники доходов, между ними имеются разногласия по вопросу оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, суд полагает возможным установить порядок, по которому стороны будут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в связи с чем исковое требование об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на истцов Марьенкову В.Е. и Марьенкова В.В. по 1/5 доли общей долевой собственности данного жилого помещения обоснованно и подлежит удовлетворению.

Одновременно в целях надлежащего исполнения обязательств по своевременному и полному внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги истцы Марьенкова В.Е. и Марьенков В.В. вправе требовать от управляющей организации (исполнителя коммунальных услуг) заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также выдачи отдельного платежного документа на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

Основанием для заключения соглашения на оплату содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа для такой оплаты будет являться настоящее решение суда.

Требование о возложении обязанности по погашению суммы задолженности за оплату коммунальных услуг и содержания жилья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на Марьенкова Николая Вениаминовича в сумме 35161 руб., Марьенкова Вениамина Васильевича – 35161,06 руб., Марьенкову О.В. – 23481,06 руб.; Марьенкову Валентину Егоровну – 4036,06 руб., Марьенкова Василия Вениаминовича – 4036,06 руб. удовлетворению не подлежит, поскольку данное право принадлежит управляющей компании – ОАО фирма «РЭМС».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом Марьенковой В.Е. понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины за предъявление искового заявления в суд первой инстанции в размере 1800 руб., истцом Марьенковым В.В. - 1350 руб. согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Марьенкова Н.В., Марьенкова В.В., Марьенковой О.В. в пользу истцов Марьенковой В.Е. и Марьенкова В.В. подлежат взысканию реально понесенные последними расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1200 руб. (по 600 руб. каждому из истцов).

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требованияМарьенковой Валентины Егоровны, Марьенкова Василия Вениаминовича удовлетворить частично.

Определить размер участия Марьенковой Валентины Егоровны в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес> исходя из 1/5 доли оплаты общей площади в квартире по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обязать ОАО фирма «РЭМС» заключить с Марьенковой Валентиной Егоровной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из 1/5 части оплаты общей площади за жилое помещение по услугам за содержание жилья и отопление, исходя из норматива потребления на одного человека по услугам водоснабжения, водоотведения, с выдачей Марьенковой Валентине Егоровне отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг.

Определить размер участия Марьенкова Василия Вениаминовича в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес> исходя из 1/5 доли оплаты общей площади в квартире по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обязать ОАО фирма «РЭМС» заключить с Марьенковым Василием Вениаминовичем отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из 1/5 части оплаты общей площади за жилое помещение по услугам за содержание жилья и отопление, исходя из норматива потребления на одного человека по услугам водоснабжения, водоотведения, с выдачей Марьенкову Василию Вениаминовичу отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг.

Взыскать в пользу Марьенковой Валентины Егоровны солидарно с Марьенкова Николая Вениаминовича, Марьенкова Вениамина Васильевича, Марьенковой Ольги Вениаминовны расходы по государственной пошлине в размере 600 рублей.

Взыскать в пользу Марьенкова Василия Вениаминовича солидарно с Марьенкова Николая Вениаминовича, Марьенкова Вениамина Васильевича, Марьенковой Ольги Вениаминовны расходы по государственной пошлине в размере 600 рублей.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части отказать.

Ответчики вправе подать в Пролетарский районный суд г.Тулы в течении 7-ми дней заявление об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца после истечения срока подачи заявления ответчиком об отмене решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н.Николотова