Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4071/2014 ~ М-3862/2014 от 13.08.2014

Дело №2-4071/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2014 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевыревой О.Б.

при секретаре      Мороз Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кучукова С.В. к Администрации г. Шахты установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кучуков С.В. обратился в суд по следующим основаниям: по сведениям МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации» домовладение № по <адрес> в г. Шахты числится за его отцом ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка на праве личной собственности <данные изъяты> и зарегистрированном в реестре за № №.

Земельный участок по <адрес> в <адрес> числится за его отцом ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю (на право пожизненного наследуемого владения) №, выданного Администрацией г.Шахты.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1.

После смерти отца, в установленный законом шестимесячный срок в нотариальной конторе нотариуса г.Шахты Заричук С.Ю. было заведено наследственное дело № №. Наследниками 1-й очереди по закону после смерти наследодателя ФИО1 являлась его супруга (мама истца) ФИО11, он, а также его полнородный брат ФИО3. Однако свидетельства о праве на наследство после смерти его отца они не получали.

ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО3. Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент смерти ФИО3 был разведен. Свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. Детей у ФИО3 не было. Наследницей 1-й очереди по закону после его смерти являлась их с ФИО3 мама – ФИО14. Которая, будучи зарегистрированной и проживающей по одному адресу с ФИО3 на момент его смерти, фактически приняла наследство после своего сына ФИО3 Однако с заявлением в нотариальную контору после смерти ФИО3 она не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО15.

Являясь единственным наследником после смерти ФИО20., в установленный законом шестимесячный срок он принял наследство и обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору нотариуса Заричук С.Ю., где было заведено наследственное дело №.

Нотариусом Заричук С.Ю. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежащие ФИО21. Однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом литеры «В,в», расположенный по <адрес> в г. Шахты нотариусом ему выдано не было, в связи с тем, что наследодатель ФИО1 при своей жизни не зарегистрировал за собой право собственности на возведенный жилой дом литеры «В,в» по <адрес> в г. Шахты.

Согласно Заключения № ДАиГ Администрации города Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства литеры «В,в» общей площадью 50,4 кв.м., расположенный в пределах границ земельного участка площадью 504,0 кв.м.по <адрес> в г.Шахты, является объектом незавершенного строительства. Жилой дом соответствует нормам СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Кроме того, размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома литеры «В,в», расположенного по <адрес> в г. Шахты, мне отказано, и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства, после чего в установленном законом порядке оформить разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта недвижимости.

С вышеуказанным отказом Администрации г. Шахты и рекомендацией признать право собственности на объект незавершенного строительства он не согласен в связи с тем, что спорный жилой дом литеры «В,в» имеет 100% степень готовности.

Просит суд установить факт принятия наследства ФИО16 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за мной право собственности на жилой дом «В,в», общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 36,8 расположенный по <адрес> в г. Шахты.

Истец Кучуков С.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Каменщикова Л.В. действующая на основании доверенности от 03.01.2014 г. в судебное заседание явилась, заявленные требования подержала.

Представитель ответчика Администрации г.Шахты в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ст. 264 ГПК РФ предусматривает, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В суде установлено, что по данным справки МУП г.Шахты «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> владеет ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Земельный участок по <адрес> в г. Шахты числится за его отцом ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Администрацией г.Шахты.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1.

После смерти отца, в установленный законом шестимесячный срок в нотариальной конторе нотариуса г.Шахты Заричук С.Ю. было заведено наследственное дело №. Наследниками 1-й очереди по закону после смерти наследодателя ФИО1 являлась его супруга (его мама) Кучукова Екатерина Федоровна, он, а также его полнородный брат ФИО3. Однако свидетельства о праве на наследство после смерти его отца они не получали.

ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО3. Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент смерти ФИО3 был разведен. Свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года. Детей у ФИО3 не было. Наследницей 1-й очереди по закону после его смерти являлась их с ФИО3 мама – Кучукова Е.Ф. Которая, будучи зарегистрированной и проживающей по одному адресу с ФИО3 на момент его смерти, фактически приняла наследство после своего сына ФИО3 Однако с заявлением в нотариальную контору после смерти ФИО3 она не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО17.

Являясь единственным наследником после смерти ФИО18., в установленный законом шестимесячный срок он принял наследство и обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору нотариуса Заричук С.Ю., где было заведено наследственное дело № 183/2013.

Нотариусом Заричук С.Ю. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежащие ФИО19. Однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом литеры «В,в», расположенный по <адрес> в г. Шахты нотариусом ему выдано не было, в связи с тем, что наследодатель ФИО1 при своей жизни не зарегистрировал за собой право собственности на возведенный жилой дом литеры «В,в» по <адрес> в г. Шахты.

Согласно Заключения № ДАиГ Администрации города Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства литеры «В,в» общей площадью 50,4 кв.м., расположенный в пределах границ земельного участка площадью 504,0 кв.м.по <адрес> в г.Шахты, является объектом незавершенного строительства. Жилой дом соответствует нормам СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Кроме того, размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома литеры «В,в», расположенного по <адрес> в г. Шахты, мне отказано, и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства, после чего в установленном законом порядке оформить разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта недвижимости.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кучукова С.В. к Администрации г. Шахты установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО13 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Кучуковым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом «В,в» общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 36,8 расположенный по <адрес> в г. Шахты.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2014 года.

Судья:     подпись     О.Б.Шевырева

Копия верна:

Судья                                        О.Б. Шевырёва