Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2970/2018 ~ М-1880/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-2970-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года                                                       город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ковтун В.О.,

при секретаре Шнаховой А.М.,

с участием:

истца Зирний В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Зирний В. В. к Зирний А. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зирний В.В. обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковыми требованиями к Зирний А. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что однокомнатная <адрес> в <адрес> принадлежала отцу истца Зирнию В.А. С его согласия в квартире проживал он с женой Зирний А.Н. и детьми, жена была зарегистрирована в квартире по месту жительства.

дата отец подарил ему указанную квартиру, о чем произведена запись регистрации № от дата.

дата брак с ответчицей прекращен.

Ответчица в квартире не проживает, совместное хозяйство со ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Эти обстоятельства могут подтвердить все соседи.

Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчица не желает, незаконно удерживает у себя домовую книгу на квартиру.

дата отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес> отказал ему в снятии Зирний А.Н. с регистрационного учета, в связи с чем он вынужден обращаться с иском в суд.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связанны с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст.209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяется собственником этого жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.11 Постановления от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В связи с прекращением семейных отношений с ответчиком прекращено и ее право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Сохранение регистрации ответчика в моей квартире ограничивает его права пользования и распоряжения этим имуществом.

На основании изложенного, просит суд признать прекратившей право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> Зирний А. Н., дата года рождения, уроженку с.Б.<адрес>.

В судебном заседании истец Зирний В.В. заявленные требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в письменном виде, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Зирний А.Н., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась, суду об уважительных причинах неявки не сообщила, не представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В соответствие с Конституцией Российской Федерации, а также статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела усматривается, что Зирний В. В. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации № от дата, выданное на основании договора дарения от 22.02.2011г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №№.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик Зирний А.Н., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для прописки граждан, проживающих по указанному адресу.

Однако из материалов дела следует, что Зирний А.Н. не проживает по адресу: <адрес>, брак между Зирний В.В. и Зирний А.Н. расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака I-ДН № от 05.08.2011г.

Также в материалы дела представлено свидетельство № о регистрации по месту пребывания, по которому Зирний А.Н. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 15.12.2017г. по 11.12.2022г.

При таких обстоятельствах суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик Зирний А.Н., по месту жительства, по адресу: <адрес>, не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняет, соглашения с собственником данного помещения Зирний А.Н. о порядке пользования жилым помещением не заключала.

В соответствие со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом действующим законодательством предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту своего жительства, а также по месту (временного) пребывания (т.е. в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, турбазе, больнице, другом подобном учреждении, а также жилом помещении, не являющемся местом жительства гражданина).

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не является основанием приобретения самостоятельных прав на жилое помещение.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата № (в редакции от дата) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утратила, а регистрация ответчика без законных оснований в квартире истца, нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Таким образом, исковое заявление Зирний В. В. к Зирний А. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от дата, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от дата №, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зирний В. В. к Зирний А. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования квартирой № по <адрес> Зирний А. Н., дата года рождения, уроженку с. Б. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет для снятия Зирний А. Н., дата года рождения, уроженку с. Б. <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.О. Ковтун