Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4039/2011 ~ М-4335/2011 от 16.11.2011

Дело № 2-4039/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2011 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Григорьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балюк С.В., Балюк Н.И. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Балюк С.В., Балюк Н.И. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на квартиру № ** дома № ** в В. в г.Пскове в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира № ** дома № ** в В. в г.Пскове была предоставлена **.**.2002 Балюку С.В. на основании ордера, на условиях социального найма, на состав семьи три человека, включая супругу, Балюк Н.И. и их сына – Балюка А.С. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истцы. Решив реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилья, истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ по тем основаниям, что данное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Истцы считают, что данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, они с 2002 года постоянно проживают и зарегистрированы по указанному адресу, несут расходы по содержанию данного жилья, по вине ответчика они не могут реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилья, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности на квартиру № ** дома № ** в В. в г.Пскове в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области, КУМИ г.Пскова.

В судебном заседании истец, представитель истца Балюка С.В., Балюк Н.И., заявленные требования к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права собственности на квартиру № ** дома № ** в В. в г.Пскове в порядке приватизации поддержала в полном объеме.

Истец Балюк С.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен по основаниям, изложенным в отказе в передаче спорной квартиры в собственность истцов в порядке приватизации.

Представитель третьего лица Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в предварительном судебном заседании представитель третьего лица Изюмова Д.А. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что спорное жилое помещение в реестре имущества Псковской области не значится.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Пскова, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании распоряжения главы Администрации г.Пскова от **.**.2002 № ** Балюку С.В. **.**.2002 был выдан ордер № ** (л.д.21) на квартиру № ** дома № ** в В. в г.Пскове на состав семьи 3 человека, включая супругу Балюк Н.И. и сына Б.А., что подтверждает заключение договора социального найма.

Как следует из выписки из лицевого счета (л.д.14) в квартире № ** дома № ** в В. в г.Пскове зарегистрированы: с **.**.2002 Балюк С.В. и Балюк Н.И., нанимателем квартиры является Балюк С.В.

В соответствии со ст.2 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 26.11.2002г. с изменениями от 30.12.2002г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений госучреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.18 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что Балюк С.В. и Балюк Н.И. с ** *** 2001 года постоянно проживают и зарегистрированы в квартире № ** дома № ** в В. в г.Пскове, оплачивают расходы по содержанию данного жилья, проживание истцов в спорном жилом помещении не носит временный характер на период обучения либо работы, фактически спорное помещение предоставлено на условиях социального найма, требований о выселении к истцам не предъявлялось, в связи с чем суд приходит к выводу, что Балюк С.В. и Балюк Н.И. обладают всеми правами нанимателей жилья, в том числе правом на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Приходя к такому выводу, суд учитывает, что принятие иного решения повлечет существенное нарушение жилищных прав истцов.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ранее истцы свое право на приватизацию жилья не использовали, что подтверждается справками Управления Росреестра по Псковской области и ГП Псковской области «БТИ» (л.д.11,12,13), суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ** *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ** *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ** ░░░░ № ** ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ** *** 2011 ░░░░.

░░░░░      ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.