Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2016 (2-7194/2015;) ~ М-6478/2015 от 17.11.2015

Дело №2-510/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лавникевич ФИО8 к Администрации городского округа Фрязино Щелковского муниципального района Московской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Лавникевич Т.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Фрязино Щелковского муниципального района Московской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

В обоснование требований указала, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, о чем была составлена запись акта о смерти <данные изъяты>

При жизни наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу <адрес>.

Однако, при жизни ФИО2 право собственности на данное недвижимое имущество не оформила.

Наследодатель ФИО2 составила завещание, которое было удостоверено Печиненской сельской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО2 является ее дочь - Лавникевич Т.В.

В установленный законом срок для принятия наследства Лавникевич Т.В. обратилась к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

Однако, в выдаче свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано, поскольку после смерти наследодателя, а именно ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП была сделана запись о регистрации № переходе права собственности к ФИО2 на недвижимое имущество - квартиру, расположенная по адресу <адрес>, основанием к которому послужил Договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Просит суд включить в состав наследственной массы недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за Лавникевич Т.В. право собственности над данное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию. (л.д.5-6)

В судебном заседании истец Лавникевич Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Пояснила суду, что переход права собственности на квартиру после смерти матери оформила на основании выданной ею доверенности, но не знала, что это недопустимо, поскольку не обладала юридическими познаниями о прекращении действия доверенностью смертью лица её выдавшей.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Фрязино Щелковского муниципального района Московской области Керова Г.П., действующая на основании доверенности, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Крапина В.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представила Ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ст. 1142 Гражданского кодекса РФ регламентирует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятием наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем была составлена запись акта о смерти <данные изъяты>

При жизни наследодателю принадлежало недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу <адрес>. Право собственности принадлежало наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)

Однако, при жизни ФИО2 право собственности на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Как усматривается из копии наследственного дела, при жизни ФИО2 было составлено завещание, удостоверенное Печиненской сельской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО2 является ее дочь - Лавникевич Т.В.

В установленный законом срок для принятия наследства Лавникевич Т.В. обратилась к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

Однако, в выдаче свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано, поскольку после смерти наследодателя, а именно ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП была сделана запись о регистрации № о переходе права собственности к ФИО2 на недвижимое имущество - квартиру, расположенная по адресу <адрес>, основанием к которому послужил Договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Таким образом, судом установлено, что право собственности за ФИО2 было зарегистрировано после ее смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГ, на основании доверенности.

Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность является односторонней сделкой, следовательно, в отношении не применяются положения параграфа 2главы 9 ГК РФ «Недействительность сделок».

Согласно части 1, 2 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ст. 166, 308 ГК РФ ничтожное обязательство, тем более, в котором не участвовал гражданин, в связи со смертью, не может создавать для него права и обязанности.

В соответствии п. 5 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается, вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, следовательно все действия, совершенные лицом, которому была выдана доверенность от имени доверителя, после смерти лица выдавшего доверенность, являются недействительными.

При таких обстоятельствах, запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за ФИО2 на недвижимое имущество - квартиру, назначение – жилое, общая площадь 59,3 кв.м, этаж 1, расположенную по адресу <адрес>, подлежит исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, поскольку истец является наследником первой очереди, других наследников не имеется, приняла наследство в установленном порядке, суд приходит к выводу, что к ней перешло право собственности на имущество ФИО2, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера оплачивается государственная пошлина от цены иска.

Спор о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию является имущественным спором, подлежащим оценке.

Исходя из рыночной стоимости имущества, равной 428 995, 75 рублей, учитывая тот факт, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей (л.д. 4), с Лавникевич Т.В. надлежит подлежит довзысканию государственная пошлина в доход местного бюджетав размере 7 289, 96 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лавникевич ФИО9 к Администрации городского округа Фрязино Щелковского муниципального района Московской области, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, назначение – жилое, общая площадь 59,3 кв.м, этаж 1, расположенную по адресу <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности за ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, адрес постоянного места жительства: Россия, <адрес>, на квартиру, назначение – жилое, общая площадь 59,3 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу <адрес>. (кадастровый (или условный) №).

Признать за Лавникевич ФИО10 право собственности на квартиру, назначение – жилое, общая площадь 59,3 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Лавникевич ФИО11 в доход местного бюджета госпошлину в размере 7 289 (семь тысяч двести восемьдесят девять) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья            В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 28 января 2016 года.

Судья                     В.М. Дмитренко