Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2015 ~ М-564/2015 от 30.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

11 августа 2015 года                                 г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего Подвойского С.П.,

при секретаре Жигалиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голдырева Вячеслава Александровича к Кокоревой Нине Витальевне о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Голдырев В.А. обратился в суд с иском о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> уч.15. В обоснование своих требований Голдырев В.А. указал, что он 23.12.2013г. приобрел в собственность земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером 24:32:3601001:555, после чего на данном участке были проведены кадастровые работы, в ходе которых обнаружилось пересечение с земельным участком расположенным по адресу: <адрес> уч.15 с кадастровым номером 24:32:3601001:25. После чего было установлено, что 13.05.1996г. Саянской поселковой администрацией было выдано два свидетельства на право собственности на один и тот же земельный участок № на имя ФИО5 (у кого истцом был приобретен участок) и ответчицы Кокоревой Н.В. Просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:32:3601001:25

В судебном заседании истец Голдырев В.А. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица Кокорева Н.В. надлежаще извещенная о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель УФСГРКК по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Голдырева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 25 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Согласно статье 45 Закона о кадастре государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Особенности осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости предусмотрены в п. 3, 4 ст. 24 Закона о кадастре, а именно, учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что администрацией поселка Саянский 13.05.1996г. было выдано два свидетельства под № на имя ФИО5 и Кокоревой Н.В., которым выделялся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> уч.15 площадью 0,075 га, 16.05.1996г. на оба свидетельства были произведены регистрационные записи.

24.01.2011г. главой поселка <адрес> был составлен акт о технической ошибке в свидетельстве № от 13.05.1996г. выданного на имя ФИО5, согласно которого верным следует считать указание адреса «Северная 14»

Право собственности ФИО5 на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер 24:32:3601001:555 было зарегистрировано 11.04.2013г.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка от 09.12.2013г. ФИО5 продал земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер 24:32:3601001:555 Голдыреву В.А., право собственности которого было зарегистрировано 23.12.2013г.

Согласно сообщению директора ООО «Крайзем» в ходе выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый номер 24:32:3601001:555 обнаружен факт пересечения границ данного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 24:32:3601001:25 с взаимным расположением границ. Данный факт подтверждается приложенной к сообщению схемой.

При установленных судом обстоятельствах, исковые требования Голдырева В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голдырева Вячеслава Александровича удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:32:3601001:25, расположенный <адрес> (до переадресации- <адрес>-15).

Решение может быть отменено по заявлению, поданному ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения, либо обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если это заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья                                        С.П. Подвойский.