Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2017 ~ М-739/2017 от 22.09.2017

Дело №2-915/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сергач 02 ноября 2017 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Котдусова И.У., единолично,

с участием: истца Карачевой В.А., представителя истца по доверенности Будылиной Н.А., ответчика Большаковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Панкратовой И.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачевой В.А. к Большаковой Е.В. о признании права собственности на жилой дом хххх г. постройки с кадастровым номером хх:хх:ххххххх:хх, расположенный по адресу: (адрес),

у с т а н о в и л:

Карачева В.А. обратилась в районный суд с иском к Большаковой Е.В. о признании права собственности на жилой дом хххх г. постройки с кадастровым номером хх:хх:ххххххх:хх, расположенный по адресу: (адрес). В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она родилась xx xxxx 1946 года в г.Сергач Горьковской области в семье Курылевых А.В. и А.С.. xx xxxx 1967 года она вступила в брак с К. и после заключения брака ей была присвоена его фамилия. В соответствии с регистрационным удостоверением №108, выданным 09 апреля 1981 года Сергачским бюро технической инвентаризации на основании решения исполкома Сергачского районного Совета депутатов трудящихся №1 от 10.01.1968 года, было зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: (адрес) за гражданами: Курылевым А.В. 1\3 доля в праве, Курылевой А.С. 1\3 доля в праве и за ней, Курылевой (Карачевой) В.А. 1\3 доля в праве. Ее отец, Курылев А.В. скончался хх.хх.1984 года. Ее мать фактически приняла наследство после смерти ее отца, поскольку стала пользоваться домом, несла бремя его содержания и унаследовала 1\3 долю жилого дома по адресу: (адрес). Ее мать Курылева А.С. хх.хх.1988 года составила завещание, которым она завещала все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе 2\3 доли жилого дома по адресу: (адрес), своей внучке - Карачевой (Большаковой) Е.В.. Курылева А.С., скончалась хх.хх.1989 г., принадлежащие ей 2\3 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом фактически унаследовала она, т.е. стала пользоваться домом, проживала в нем постоянно, несла бремя его содержания. Большакова Е.В. наследство не приняла. 23.06.2017г. она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащую ей 1\3 долю жилого дома в праве собственности, однако регистрация была приостановлена, предложено дополнительно, представить документы, подтверждающие право личной собственности. Она уже 36 лет фактически владеет указанным домом, следит за техническим состоянием жилого дома, проводит ремонты, несет бремя содержания домом, оплачивает налоги, пользуется домом. На основании ст.ст.527, 532, 546 ГК РФСФР и ст.ст.218, 219 ГК РФ просила иск удовлетворить.

В ходе судебного рассмотрения гражданского дела в соответствии с правами предоставленными статьей 39 ГПК РФ истец увеличила исковые требования, привлекла к участию в деле второго ответчика - Администрацию Сергачского муниципального района Нижегородской области, и в окончательной форме просила: 1) установить юридический факт принятия наследства по закону Карачевой В.А., открывшегося после Курылевой А.С. умершей хх xxxxx 1989 года; 2) Признать за Карачевой В.А. право собственности на одноэтажный жилой дом, хххх года постройки, инвентарный номер хххх, кадастровый номер: хх:хх:ххххххх:хх, общей площадью хх.х кв.м. расположенный по адресу: (адрес).

В судебном заседании истец Карачева В.А., представитель истца Будылина Н.А. основываясь на обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. При этом истец Карачева В.А. дополнительно пояснила, что она является единственным ребенком и наследником своих родителей. После смерти отца она наследство не принимала. Единственной наследницей принявшей наследство стала ее мать- Курылева А.С.. После смерти Курылевой А.С., ответчик- наследница по завещанию, заявила ей об отказе от наследства. Она стала единственной наследницей принявшей наследство по закону после смерти матери. В виду тяжёлого материального положения, она с заявлением нотариусу не обращалась. Факт принятию ею наследства подтверждается тем, что она организовала и похоронила мать, стала пользоваться принадлежащим ей имуществом т.е. домашней утварью, всем домом. Часть имущества (одежду) принадлежащего матери раздала людям. В течении шести месяцев после ее смерти привела весь дом в порядок: заменила обои, перекрасила пол. В настоящее время также продолжает пользоваться всем домом. Факт принадлежности на праве собственности дома ей и матери подтверждается единственным документом – регистрационным удостоверением.

В судебном заседании ответчик Большакова Е.А. заявила о признании иска, пояснила, что после смерти бабушки- Курылевой А.С. она сообщила истцу об отказе от наследства и никаких действий по принятию наследства не совершала. Единственным наследником по закону принявшим наследство после смерти Курылевой А.С., является истец Карачева В.А.. Она подтверждает, что истец в течение шести месяцев после открытия наследства, фактически приняла наследство после смерти бабушки, т.е. стала пользоваться всем домом, сделала косметический ремонт, приняла меры к сохранности, а также пользовалась иным имуществом. Нотариусу заявление о принятии наследства она лично не подавала, а обращалась устно по просьбе матери за консультацией.

Ответчик – администрация Сергачского муниципального района Нижегородской области, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о времени, дате и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, явку представителя не обеспечили.

Представитель администрации Сергачского муниципального района представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие. Третье лицо сведений о причинах неявки своего представителя не сообщил.

Суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика- администрации и третьего лица.

Заслушав объяснения истца Карачевой В.А., представителя истца Будылиной Н.А., ответчика Большаковой Е.В., допросив свидетелей, исследовав представленные в деле доказательства, районный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункта 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Как следует из справки о рождении за №220 от 28.06.2017г. выданной ОЗАГС Сергачского района, по данным актовой записи Кладбищенского сельсовета Сергачского района, родителями Курылевой В.А. хх.хх.1946 года рождения, значатся отец- Курылев А.В., мать – Курылева А.С. (л.д.10)

По заключению хх.хх.1967г. брака с К. истец сменила фамилию с Курылевой на Карачеву (л.д.10).

Курылев А.В. умер хх.хх.1984 году в г.Сергач (л.д.12).

Как следует из объяснения истца, единственным наследником принявшим наследство после смерти Курылева А.В. являлся его супруга Курылева А.С..

Данный факт ответчиками и третьим лицом не оспорен и в соответствии с правилами статьи 56 ГПК РФ, ими суду не представлено и доказательств обратного.

По свидетельству о смерти Курылева А.С. умерла хх.хх.1989г. в г.Сергач, о чем в книге регистрации актов о смерти хх.хх.1989г. произведена запись за №27 (л.д.13).

Наследственное дело к её имуществу, не заводилось.

Согласно представленной в деле копии завещания от хх.хх.1988 года, при жизни Курылевой А.С. было составлено завещание, которым она все имущество, принадлежащее ей, в том числе 2/3 доли жилого дома по адресу: (адрес) завещала Карачевой (Большаковой) Е.В. (л.д.14). Завещание не отменено и не изменено.

Однако как пояснила в судебном заседании ответчик Большакова Е.В., она наследство по завещанию после смерти бабушки Курылевой А.С. не принимала, действий указывающих на факт принятия наследства не совершала и в настоящее время на наследственное имущество не претендует.

При таких обстоятельствах, районный суд считает установленным факт, что ответчик Большакова Е.В. отказалась от принятия наследства умершей Курылевой А.С. по завещанию от хх.хх.1988г. составленному в её пользу.

В указанный период времени (на момент открытия наследства Курылевой А.С.) действовал Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 года, нормами которого надлежит руководствоваться суду.

В силу статьи 527 ГК РСФСР - наследование осуществлялось по закону и по завещанию, при этом наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребёнок умершего, родившийся после его смерти (статья 532 ГК РСФСР).

Для приобретения наследства наследник должен был его принять.

Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 546 ГК РСФСР).

Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (статья 546 ГК РСФСР).

Таким образом, по смыслу наследственного законодательства 1964 года, наследник, фактически вступивший во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, считался принявшим наследство, при этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По представленному в деле регистрационному удостоверению за №108, выданному хх.хх.1981г. Сергачским бюро технической инвентаризации, на основании решения Исполкома Сергачского районного Совета депутатов трудящихся №1 от 10.01.1968 года, за Курылевыми А.В., А.С., В.А. на праве общей долевой собственности по 1\3 доле в праве зарегистрирован жилой дом по адресу: (адрес).

Таким образом, после смерти Курылевой А.С. открылось наследство, в том числе и состоящее из 2\3 доли одноэтажного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью ххх кв.м. по адресу: (адрес).

Истцом Карачевой В.А. утверждается, что она как наследник первой очереди (дочь), по заявлению ответчика Большаковой Е.В. от наследования к имуществу умершей Курылевой А.С. по завещанию, в течение шести месяцев приняла наследственное имущество умершей матери, а именно стала пользоваться принадлежащей ей домашней утварью, всем домом по адресу: (адрес), раздала ее одежду. Во всем доме заменила обои, перекрасила полы. В настоящее время также продолжает пользоваться всем домом.

Утверждения истца о факте принятия ею в установленный законом срок наследственного имущества по закону, после смерти наследодателя Курылевой А.С., в соответствии с правилами статьи 56 ГПК РФ ответчиками не оспорены. Кроме того факт принятия наследства истцом в судебном заседании подтверждён ответчиком Большаковой Е.В. и показаниями свидетелей.

Так допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля М., Ф. показали, что со слов Карачевой В.А., Большаковой Е.В. им стало известно, что только истица после смерти своей матери приняла наследство, продолжает пользоваться жилым домом, ремонтирует его за свой счёт.

Показания свидетеля районный суд считает правдивыми и достоверными. У суда нет оснований, подвергать данные показания сомнению, поскольку показания согласуются как с утверждениями истца, так и ответчика Большаковой Е.В..

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, районный суд приходит к выводу, что истец Карачева В.А. после смерти матери Курылевой А.С. в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство и стала открыто владеть и пользоваться принадлежащей ей на праве собственности 2\3 долями жилого дома по адресу: (адрес).

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцом Карачевой В.А. в установленный законом шестимесячный срок наследства по закону после смерти матери Курылевой А.С..

Учитывая, что право собственности у Карачевой В.А. на 1\3 долю, у Курылевой А.С. на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома возникло до вступления Федерального закона N122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в соответствии с п.1 ст.6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах, установленное свидетельствует о принадлежности жилого дома по адресу: (адрес), на праве общей долевой собственности истцу Карачевой В.А. в 1\3 доле и наследодателю Курылевой А.С. в 2\3 доле.

Лицами, участвующими в деле суду не было представлено каких-либо данных указывающих наличии иных наследников по закону, а также тех которые имели бы право на обязательную долю к имуществу наследователя Курылевой А.С., это не усматривается из представленных в деле доказательств и показаний свидетелей.

Принимая во внимание, что судом установлены как факт принятия истцом в установленный законом шестимесячный срок наследства после смерти матери Курылевой А.С., так и принадлежности наследодателю 2/3 долей, истцу 1\3 доли одноэтажного жилого дома, общей площадью 29.3 кв.м. по адресу: (адрес), районный суд находит подлежащим удовлетворению иска Карачевой В.А. о признании за ней и права собственности на вышеуказанный жилой дом.

В соответствии со статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. 546 ГК РСФСР, ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд,

р е ш и л:

Иск Карачевой В.А. удовлетворить.

Установить юридический факт принятия Карачевой В.А. (персональные данные исключены), наследства по закону открывшегося после смерти Курылевой А.С. умершей хх xxxxx 1989 года.

Признать за Карачевой В.А. (персональные данные исключены) право собственности на одноэтажный жилой дом, хххх года постройки, общей площадью хх.х кв.м., инвентарный номер хххх, кадастровый номер хх:хх:ххххххх:хх, расположенный по адресу: (адрес).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через районный суд в течение одного месяца, со дня его принятия.

Председательствующий: судья И.У.Котдусов