Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2021 ~ М-5/2021 от 11.01.2021

Дело ---

26RS0----64

Резолютивная часть заочного решения

объявлена судом в судебном

заседании 29 января 2021 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Мишина А.А.,

при секретаре – Серяк М.В.,

с участием: помощника прокурора ... Шепелевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеева Н. Г. к Тимофееву С. Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеев Н.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Тимофееву С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 26-АК --- от ***. С 2004 года в его квартире зарегистрирован сын Тимофеев С.Н., однако прожив в квартире около 4 лет назад, он добровольно покинул принадлежащую ему квартиру и начиная с того времени его сын в его жилом помещении не проживает.

В настоящее время он принял решение продать принадлежащую ему квартиру, так как переехал жить в ..., однако не может этого сделать по той причине, что в его жилище зарегистрирован его сын. Он неоднократно просил сына, чтобы он снялся с регистрационного учета по его адресу. Сын отказывается.

Истец считает, что своими действиями ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения. В связи с чем, он обратился в отдел миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу ... с устным заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, на что ему пояснили, что снять с регистрационного учета вышеуказанное лицо, не представляется возможным, так как снятие с регистрационного учета граждан производится при личной явке гражданина или по решению суда.

В связи с данными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с настоящим иском о прекращении ответчиком права пользования его квартирой.

На основании изложенного просит суд прекратить право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... Тимофеевым С. Н., *** года рождения.

В судебное заседание истец Тимофеев Н.Г. не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. На своих исковых требованиях настаивал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Тимофеев С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом повестками, направленными заказным письмом с уведомлением по месту его жительства – ..., откуда повестки возвращены с указанием причины невручения «не проживает».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Также сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Таким образом, суд признает, что принятые меры по неоднократному извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. При таких обстоятельствах, отсутствии возражений со стороны истца и согласии представителей истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – начальник отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Петровскому городскому округу Куликов И.П. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеют.

Помощник прокурора ... Шепелева Т.А. полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Свидетель Тимофеева С.Н. ранее в судебном заседании пояснила, что доводится истцу дочерью, а ответчику сестрой. В доме, по адресу регистрации ее брат Тимофеев С.Н., но он там не проживает. Он нигде не работал, живет временными заработками и злоупотребляет спиртными напитками. Последний раз она его видела примерно пол года назад, и где он находится сейчас ей не известно.

Свидетель Тимофеева Е.А. ранее в судебном заседании пояснила, что истец ей доводится мужем, а ответчик сыном. В доме, расположенном по адресу ... зарегистрирован ее сын Тимофеев С.Н., по месту регистрации не проживает. Где сейчас он находится ей не известно. Тимофеев С.Н. ведет аморальный образ жизни, имеет временные заработки. На заработанные деньги покупает себе алкоголь, так как злоупотребляет им. Последний раз она его видела около полугода назад, он как всегда приходил и требовал деньги на спиртное.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Тимофеева Н.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Тимофеев Н.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество ... от 04.06.2015г. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 85,1кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: .... (л.д.17).

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из копии паспорта Тимофеева Н.Г. *** года рождения, следует, что он зарегистрирована по адресу: ..., с *** (л.д.13).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу ..., следует, что Тимофеев С.Н. *** года рождения, с *** зарегистрирован по адресу: .... (л.д. 14-16).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию в жилой квартире истца, но в ней длительное время не проживает. Соглашение между истцом и ответчиком, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым домом отсутствует. Где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик бремя содержания жилого помещения, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несет, доказательств о том, что между ответчиком и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Тимофеевым Н.Г.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от *** ---, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеева Н. Г. к Тимофееву С. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Тимофеева С. Н., *** года рождения, жилым помещением, принадлежащим Тимофееву Н. Г., расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Тимофеева С. Н., 03.11.1980года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья А.А.Мишин