Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2558/2020 от 31.07.2020

Дело № 2-2558/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                              14 октября 2020 года

          Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи      Яворской Т.Е.,

при секретаре                                    Макриденкове Д.В.,

с участием представителя истца     Прохоренкова А.С.,

ответчика Корнеева А.А., представителя Корнеевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» к Корнееву Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Квадра» обратилось в суд с иском к Корнееву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по <адрес> имеет статус жилого дома, который находится в управлении ТСЖ УЖСК. В жилом помещении по <адрес> зарегистрирован Корнеев А.А., который фактически пользуясь коммунальной услугой для бытового потребления, обязательства по оплате исполняет. В связи с этим, на лицевом счете образовалась задолженность за период с 01.03.2015 по 31.07.2019 в размере 89442.37 руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, а также 2883.27 руб. в возврат госпошлины.

Представитель ПАО «Квадра» - Прохоренков А.С., в судебном заседании поддержал исковые требования и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Корнеев А.А. и его представитель Корнеева Ж.В., в судебном заседании поддержали заявление о пропуске срока исковой давности. При расчете задолженности просят учесть их заявление, а также произведенные ими два платежа в феврале и декабре 2018 года.

Выслушав стороны, представителей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Корнеев А.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес> (л.д.3).

В силу ч.10 ст.155 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме оплачивает услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        По договору социального найма жилого помещения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

         Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является солидарной обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную с собственником обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

          Домостроение, расположенное по <адрес> имеет статус жилого дома находится в управлении ТСЖ УЖСК.

         Между ТСЖ УЖСК и ресурсоснабжающей организацией ПАО «Квадра» был заключен агентский договор 122\61 от 01.01.14.

         В соответствии с п.6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, ПАО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

         Согласно представленным документам и пояснениям представителя, коммунальную услугу по отоплению в жилые дома предоставляет ПАО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Ответчик Корнеев А.А. фактически пользовался коммунальными услугами, что он не оспаривал в судебных заседаниях.

Как следует из представленного истцом расчета, объяснений представителя истца в судебном заседании, за период с 01.03.2015 по 31.07.2019 размер основного долга по оплате коммунальных услуг составляет 89442.37 руб. Настаивают на взыскании данной суммы с ответчика.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.393, ст.15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиком.

Ответчик заявил о применении сроков исковой давности, и согласился с требованиями только в пределах неистекших сроков исковой давности с мая 2017 года. Просит также учесть произведенные им платежи в феврале и декабре 2018 года.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности, в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку уплата коммунальных платежей производится ежемесячно, срок исковой давности исчисляется по каждому просроченному платежу в отдельности.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.03.2015 по 31.07.2019.

С настоящим иском, согласно отметкам на почтовом отправлении, истец обратился в суд 21.05.2020, таким образом, срок исковой давности пропущен по требованиям о взыскании задолженности до мая 2017.

С момента отмены судебного приказа 22.10.2019 до момента обращения с настоящим иском 21.05.2020 прошло более 6 месяцев, что в соответствии с положениями ст. 204 ГК РФ, не продляет срок.

За период с 01.05.2017 по 31.07.2019 размер начисленных платежей составляет 49 047.61 руб. Данный расчет сторонами не оспаривается.

При этом необходимо учесть, что в указанный период ответчиком были внесены два платежа: в феврале 2018 – 1777.88 руб.; в декабре 2018 – 1856.09 руб., которые подлежат исключению из расчета задолженности. Доводы представителя истца в данной части, суд считает необоснованными.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 31.07.2019 в сумме 45 413.64 руб. (49 047.61 – 1777.88 – 1856.09).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Квадра» удовлетворить частично.

Взыскать с Корнеева Александра Александровича в пользу ПАО «Квадра» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 45 413.64 руб., а также 1 562 руб. в возврат госпошлины.

В остальной части иска отказать.

         Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                             Т.Е. Яворская