Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1450/2014 ~ М-1403/2014 от 09.06.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    09 июля 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мостовенко Н.Р., при секретаре Бычкове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1450/2014 по иску

Отраслевого органа администрации Серовского городского округа

«Комитет по управлению муниципальным имуществом» к

Туранову Геннадию Егоровичу

о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, за пользование земельным участком

при участии в судебном заседании:

    представителя истца Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» - Пикулева А.Ю., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчика – Туранова Геннадия Егоровича,

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в суд к Туранову Геннадию Егоровичу с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником объекта недвижимости – пристрой к жилому дому, общей площадью 235,4 кв.м., этажность: 1, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>А.

В нарушение требований ст. 36 Земельного кодекса РФ ответчик не приобрел права на земельный участок, на котором располагается вышепоименованный объект недвижимости, а именно не заключил с МО Серовский городской округ договор аренды либо договор купли-продажи земельного участка.

В результате указанных действий за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил неосновательное обогащение за пользование земельным участком в сумме 226 769 рублей 84 копейки.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 18 681 рубль 88 копеек.

Просит взыскать с Туранова Г.Е. сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 226 769 рублей 84 копейки, а также сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 18 681 рубль 88 копеек.

    В судебном заседании представитель истца ООА СГО «Комитет по управлению муниципальным имуществом» и Туранов Г.Е. просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное до судебного разбирательства, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ.

2. По настоящему мировому соглашению «Ответчик» обязуется уплатить «Истцу» сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> А за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ г.г. в сумме 113 648 (сто тринадцать тысяч шестьсот сорок восемь) рублей 59 копеек в течение 20 календарных дней с момента заключения настоящего мирового соглашения.

3. Истец отказывается от взыскания с Ответчика суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 113 121 (сто тринадцать тысяч сто двадцать один) рубль 25 копеек, а также суммы процентов за пользование чужими средствами в размере 18 681 (восемнадцать тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 88 копеек.

4. Ответчик производит перечисление денежных средств в соответствии с настоящим мировым соглашением на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по <адрес> (отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом»)

ИНН 6632027858 КПП 663201001 ОКТМО 65756000

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>

БИК 046577001

Счет получателя: № 40101810500000010010

КБК 90211109044040000120 – неосновательное обогащение

5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Серовским районным судом по ходатайству Истца.

Истец вправе обратиться в Серовский районный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа в случае нарушения Ответчиком обязательств, предусмотренных п.2 настоящего мирового соглашения.

6. Ответчик имеет право досрочного погашения имеющейся суммы задолженности.

7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Серовского районного суда.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Серовским районным судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220 ГПК РФ просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Суд, заслушав стороны, считает возможным утвердить мировое соглашение.

Как следует из материалов дела, отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в суд к Туранову Геннадию Егоровичу о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие этого пользования, по цене, существующей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По смыслу п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации размер неосновательного обогащения должен определяться по правилам ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, цена может быть определена исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Размер неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из площади земельного участка, кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы, утвержденной постановлением <адрес>, коэффициента увеличения, ежегодно устанавливаемого <адрес> на очередной год.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Туранов Г.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником объекта недвижимости – пристрой к жилому дому, общей площадью 235,4 кв.м., этажность: 1, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>А.

В нарушение требований ст. 36 Земельного кодекса РФ ответчик не приобрел права на земельный участок, на котором располагается вышепоименованный объект недвижимости, а именно не заключил с МО Серовский городской округ договор аренды либо договор купли-продажи земельного участка.

В результате указанных действий за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил неосновательное обогащение за пользование земельным участком в сумме 226 769 рублей 84 копейки.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 18 681 рубль 88 копеек.

    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, оформлены отдельным документом и подписаны сторонами по делу.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит действующему гражданскому законодательству, и совершено в интересах обеих сторон, также выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы третьих лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на предложенных ими условиях.

    Руководствуясь ст. ст. 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Отраслевым органом администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» в лице А.Ю. Пикулева, с одной стороны и Турановым Геннадием Егоровичем с другой стороны на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ.

2. По настоящему мировому соглашению «Ответчик» обязуется уплатить «Истцу» сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> А за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ г.г. в сумме 113 648 (сто тринадцать тысяч шестьсот сорок восемь) рублей 59 копеек в течение 20 календарных дней с момента заключения настоящего мирового соглашения.

3. Истец отказывается от взыскания с Ответчика суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 113 121 (сто тринадцать тысяч сто двадцать один) рубль 25 копеек, а также суммы процентов за пользование чужими средствами в размере 18 681 (восемнадцать тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 88 копеек.

4. Ответчик производит перечисление денежных средств в соответствии с настоящим мировым соглашением на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по <адрес> (отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом»)

ИНН 6632027858 КПП 663201001 ОКТМО 65756000

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>

БИК 046577001

Счет получателя: № 40101810500000010010

КБК 90211109044040000120 – неосновательное обогащение

5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Серовским районным судом по ходатайству Истца.

Истец вправе обратиться в Серовский районный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа в случае нарушения Ответчиком обязательств, предусмотренных п.2 настоящего мирового соглашения.

6. Ответчик имеет право досрочного погашения имеющейся суммы задолженности.

7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Серовского районного суда.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Серовским районным судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220 ГПК РФ просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Туранову Геннадию Егоровичу о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, а также процентов за пользование чужими денежными средствами - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Взыскать с Туранова Геннадия Егоровича государственную пошлину в размере 3 472 рубля 97 копеек в доход местного бюджета.

Определение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 15 дней с подачей частной жалобы в Серовский районный суд.

СУДЬЯ СЕРОВСКОГО

РАЙОННОГО СУДА                           Н.Р. МОСТОВЕНКО