Решение по делу № 2-410/2017 (2-5403/2016;) ~ М-5671/2016 от 21.12.2016

             Дело № 2-410/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Казань            20 января 2017 года

Московский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи К.А. Плюшкина,

при секретаре Р.Р. Габбасове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллова Л. Б., Калимулловой А. Н. к Григорьевой Ф. Р., Григорьеву О. В., Григорьевой Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчики прописаны в вышеуказанной квартире, чем ограничиваются права истцов на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

На основании изложенного истцы просят суд признать Ф.Р. Григорьева, О.В. Григорьева, Е.В, Григорьеву утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Л.Б. Калимуллов в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на вынесение заочного решения согласен.

А.Н. Калимуллова в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Отдел УФМС России в РТ в Московском районе г.Казани извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил, причина неявки суду не известна.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права.

В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписки из домовой книги, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики: Е.В. Григорьева, О.В. Григорьев, Ф.Р. Григорьева.

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора купли-продажи, заверенного нотариусом, а также копией выписки из ЕГРП, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Согласно условиям договора купли-продажи квартиры, ответчики обязались сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в течение 14 дней со дня подписания договора купли-продажи.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, квартира необходима им для личного пользования, и учитывая, что какого-либо соглашения между истцами и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, а регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяют истцу распорядится жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника спорного жилого помещения, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Таким образом, исковое требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 13 Административного Регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной Миграционной Службы от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, поскольку судом удовлетворено исковое требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Калимуллова Л. Б., Калимулловой А. Н. к Григорьевой Ф. Р., Григорьеву О. В., Григорьевой Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Григорьеву Ф. Р., Григорьева О. В., Григорьеву Е. В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Московский районный суд г. Казани.

Cудья        К.А. Плюшкин