Решение по делу № 2-240/2018 ~ М-179/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-240/2018

В окончательной форме изготовлено 10 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 10 мая 2018 года

    Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Насыкова И.Г.,

при секретаре Максимовой Д.С.,

с участием истца Потаповой Т.В., представителя истца Потапова С.А., на основании устного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Т.В. к администрации городского округа Богданович о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

    Потапова Т.В. обратилась в Богдановичский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что 03 ноября 2010 года между ней и администрацией городского округа Богданович заключен договор № о строительства объекта индивидуального гаражного строительства (гаражного бокса) №, расположенного в гаражном массиве по адресу: <адрес>. В 2011 году истец приступил к строительству, которое было завершено в 2013 году, параметры строительства, указанные в приложении к договору от 03 ноября 2010 года № 32 соблюдены. С 2013 года Потапова Т.В. использует гараж по назначению. В 2014 год истец оформила права на земельный участок под указанным гаражным боксом, заключив с КУМИ городского округа Богданович договор аренды от 11 декабря 2014 года. 17 октября 2016 года заключен новый договор аренды на срок до 11 декабря 2039 года. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, однако для этих целей отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд, так как иным способом подтвердить свое право собственности на гараж не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании Потапова Т.В. и ее представитель доводы иска поддержали, настаивали на его удовлетворении, пояснив, что строительство гаражного бокса осуществлялось на предоставленном администрацией городского округа Богданович земельном участке, при этом возведение стен и крыши проводили по устроенному к тому времени фундаменту, то есть, произвольно изменить площадь гаражного бокса не могли.

Представитель ответчика - администрации городского округа Богданович, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в него не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

Исходя из положений, закрепленных в ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия представителя ответчика.

Обсудив доводы искового заявления, заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

03 ноября 2016 года между администрацией МО «Богдановичский район» и Потаповой Т.В. заключен договор № о строительстве объекта индивидуального гаражного строительства (гаражного бокса) №, расположенного в гаражном массиве по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

Техническим планом от 07 февраля 2018 года подтверждается факт возведения истцом гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11-24).

17 октября 2016 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович и рядом лиц, в том числе и Потаповой Т.В. заключен договор аренды земельного участка № 211, согласно которого Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 66:07:1002015:452, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта на срок с 17 октября 2016 года по 11 декабря 2039 года (л.д. 25, 32-38).

Как указано в справке № 212 от 11 апреля 2018 года, выданной Отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович, при передаче списка и схемы гаражного массива по адресу: <адрес>, место № закреплено за Потаповой Т.В. (л.д. 50).

Справкой Филиала «Богдановичское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 202 от 16 апреля 2018 года, а также Выпиской из ЕГРН Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области» от 12 апреля 2018 года подтверждается факт отсутствия регистрации права на спорный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как установлено, что гаражный бокс построен истцом за счет собственных средств на выделенном для этих целей земельном участке, при этом Потапова Т.В. в настоящее время несет бремя его содержания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потаповой Т.В. удовлетворить.

Признать за Потаповой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Судья Богдановичского

городского суда                             И.Г. Насыков

Дело № 2-240/2018

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 10 мая 2018 года

    Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Насыкова И.Г.,

при секретаре Максимовой Д.С.,

с участием истца Потаповой Т.В., представителя истца Потапова С.А., на основании устного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Т.В. к администрации городского округа Богданович о признании права собственности на объект недвижимости,

на основании ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Потаповой Т.В. удовлетворить.

Признать за Потаповой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Судья Богдановичского

городского суда                             И.Г. Насыков