Решение по делу № 2-593/2013 ~ М-451/2013 от 25.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

                                           именем Российской Федерации

31 октября 2013 года                                                                            г.Заинск РТ

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи В.П.Исаичевой,

при секретаре Н.Р.Лебедевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шакировой М.Н. к Мэссэрову Р.Н., Палате имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района о признании права собственности, по встречному иску Мэссэрова Р.Н. к Шакировой М.Н. и Исполнительному комитету Чубуклинского сельского поселения о признании права собственности на незавершенное строительство, исковому заявлению Асадуллиной С.Н. к Мэссэрову Р.Н. о признании незавершенного строительством жилого дома и хозпостроек совместной собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

        Истица М.Н.Шакирова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений о признании права собственности, указав, что в 1994 году ей был выделен земельный участок на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: поз.239 по <адрес> для строительства жилого дома. В 2007 году вынесено постановление руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении этого же участка М.Н.Шакировой. На этом участке построили гараж, баню, сарай, фундамент дома. В настоящее время возникла необходимость продать незавершенный строительством дом и постройки. Однако во внесудебном порядке оформить незавершенный строительством объект невозможно. Кроме того, в 2011 году спорный земельный участок был снят с государственного кадастрового учета, так как они не занимались его официальным оформлением, хотя и возводили постройки. Решением Заинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок восстановлен на учете под прежним кадастровым номером №. Просит признать за Шакировой М.Н. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, гараж, сарай, сеновал, баню, предбанник, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ. Заинский муниципальный район, Чубуклинское сельское поселение, <адрес>.

    От Р.Н.Мэссэров, привлеченного по делу в качестве соответчика поступило встречное исковое заявление о признании права собственности на незавершенное строительство. В обоснование исковых требований, указано, что обстоятельства, изложенные в иске М.Н.Шакировой, не соответствуют действительности. С 1995 года он стал сожительствовать с С.Н.Асадуллиной. В это время он строил жилой дом для её матери- М.Н.Шакировой по адресу: РТ, <адрес>. В 1996 году он обратился в Чубуклинское сельское поселение с заявлением о предоставлении ему земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Чубуклинским сельским поселением ему был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Чубуклинское сельское поселение, <адрес>. На указанном земельном участке своими силами и на свои личные средства он построил баню и гараж. ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с С.Н.Асадуллиной. В период совместного проживания на данном земельном участке он построил сарай, размером 5х15,85 кв.м., другие постройки в период брака он не возводил. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и С.Н.Асадуллиной был расторгнут. С этого же времени совместное хозяйство между ними не велось и они стали проживать раздельно. После расторжения брака он на данном земельном участке на собственные средства и своими силами залил фундамент. Затем установил блоки и перекрыл плитами, то есть цокольный уровень был полностью подготовлен для дальнейшего возведения жилого дома. О том, что вышеуказанные строения были построены на его личные средства, подтверждаются квитанциями и накладными, которые были выписаны на его имя. Таким образом, в период брака ими был построен только сарай, остальные строения были возведены вне брака. Какого-либо участия в строительстве ответчица не принимала, поскольку она не имела возможности материально обеспечивать строительство и не была заинтересована в строительстве жилого дома и надворных построек. Кроме того, с утверждениями ответчицы о том, что спорный земельный участок находится в её собственности, нельзя согласиться по следующим основаниям: На основании постановления Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка» М.Н.Шакировой в аренду сроком на 5 лет был предоставлен земельный участок площадью 3600 кв.м. по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Данным постановлением М.Н.Шакировой было рекомендовано по завершению строительства ввести жилой дом в эксплуатацию и получить технический паспорт в БТИ. В связи с тем, что М.Н.Шакирова договор аренды с Палатой имущественных и земельных отношений не заключила и никаких строений на данном земельном участке не возвела, постановлением руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ право аренды на земельный участок за ней было прекращено. Каких-либо данных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в Заинском муниципальном районе о том, что М.Н.Шакирова имеет на праве личной собственности данный земельный участок- не имеется. Протоколом заседания межведомственной земельной комиссии по Заинскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ было решено выделить ему вышеуказанный земельный участок. По факту обращения С.Н.Асадуллиной в Заинскую городскую прокуратуру с заявлением о незаконных действиях сотрудников Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района была проведена проверка. В ходе проверки установлено, что участок на начало 2013 года юридически не был закреплен за кем-либо и обоснованно был выставлен на торги. В настоящее время вопрос о предоставлении ему земельного участка не рассматривается и отложен до решения судом вопроса о принадлежности объектов недвижимости незавершенного строительства. Также в ходе проверки было установлено, что он обратился с заявлением в Палату земельных и имущественных отношений о предоставлении ему земельного участка, якобы скрыв факт наличия на нем совместно возведенных с С.Н.Асадуллиной строений. Протокол заседания земельной комиссии по Заинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ является процессуальным документом, и не предоставляет ему исключительное право на участок. В данном случае обстоятельства, установленные в ходе проверки, взяты из неподтвержденных утверждений самой С.Н.Асадуллиной, а именно то, что все постройки якобы были возведены в период брака. В действительности обстоятельства сложились именно так, как указано выше. Вместе с тем, из материалов проверки следует, что М.Н.Шакирова не возводила каких-либо строений на земельном участке. Таким образом, физические силы и творческий труд на строительство всех построек на указанном земельном участке осуществлялся за счет его денежных средств. Кроме того, сама Асадуллина в ходе предварительного слушания пояснила, что часть имущества была построена в период брака на совместные средства, а речи о строительстве М.Н.Шакировой недвижимого имущества не было. Также в подтверждение своих доводом М.Н.Шакировой не было представлено никаких доказательств того, что она является собственником спорного земельного участка и принимала участие в строительстве всех построек, находящихся на спорном земельном участке. Просит признать за ним- Р.Н.Мэссэровым право собственности на незавершенный строительством жилой дом и надворные постройки: гараж, площадью 4,22х12,25 кв.м., сарай площадью 15,85х5,0 кв.м., сеновал площадью 15,85х5,0 кв.м., предбанник площадью 1,80х5,25 кв.м., баню площадью 3,20х3,0 кв.м., предбанник площадью 3,20х3,0 кв.м., расположенные на земельном участке, находящемся по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, Чубуклинское сельское поселение, <адрес>.

    Впоследствии Р.Н.Мэссэров увеличил исковые требования, просил взыскать с него в пользу ответчицы Асадуллиной денежную компенсацию в сумме 31 838/ руб. -1/4 доля стоимости сарая, в сумме 20 224,50 руб.- ? доля стоимости гаража, 21 734,25 руб.- ? доля стоимости сеновала, 2619,60 руб. – стоимость фундаментных блоков, а всего 76416 рублей 35 коп. При этом в обоснование указала, что строительные материалы на сарай (инвентаризационная стоимость 127352 рубля) сеновал (инвентаризационная стоимость 86931 рубль) и гараж( инвентаризационная стоимость 80898 рублей) были приобретены им до брака, а фундаментные блоки, е приобретены С.Н.Асадуллиной в период брака в количестве 30 шт. по цене 873,20 рублей за 10 шт., то полагает, что с него в пользу С.Н.Асадуллиной подлежит взысканию вышеуказанная денежная компенсация.

    От С.Н.Асадуллиной поступило исковое заявление о признании незавершенного строительством жилого дома и хозпостроек совместной собственностью, указав, что она состояла в зарегистрированном браке с Мэссэровым с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы. Фактически они сожительствовали с 1995 года по апрель 2009 года. В период совместного проживания до регистрации брака её матери М.Н.Шакировой был выделен недостроенный дом в <адрес>. Ответчик помог её матери, выделив на строительство 5000 рублей, другой какой-либо помощи от него не было. В 1994 году она от имени матери написала заявление о выделении ей земельного участка для строительства жилого дома. Это было совместное решение её и Р.Н.Мэссэрова. Её матери постановлением сельского поселения был выделен спорный земельный участок <адрес> РТ. На данном земельном участке они вместе с Мэссэровым планировали построить дом с постройками для их семьи. Никакого заявления о выделении земельного участка от своего имени, Р.Н.Мэссэров не писал, так как он ожидал получения квартиры в <адрес>. В 1998 году Р.Н.Мэссэров устроился на работу в ГУП «<данные изъяты>». В 1999-2000 годах в счет заработной платы он стал возить кирпичи. Половину вывезенных кирпичей продали, так как на комбинате зарплату деньгами не давали. В 2001 году купили сруб и построили на спорном участке баню. Строить помогали двое рабочих, которым они отдали 10 000 рублей. В том же 2001 году они начали строить гараж. Вместе с Р.Н.Мэссэровым и её дочерью они копали и заливали бетоном фундамент. Брат Р.Н.Мэссэрова поднимал стены гаража: в 2001 году подняли половину, достроили гараж в 2002 году. Сарай построили в 2006 году. У неё в <адрес> был гараж, который они разобрали в 2002 году и разобранный материал: 30 штук фундаментных блоков и 6 плит перекрытия перевезли на строительство дома в <адрес>. Этих материалов для строительства фундамента дома не хватило. В 2005-2006 годах они вместе с Мэссэровым работали в ОАО «<данные изъяты>» и в счет заработной платы вывезли оставшиеся для строительства фундамента блоки (некондицию), то есть то, что было дешевле. В 2008 году привезли несколько недостающих плит перекрытия. Таким образом, именно в период зарегистрированного брака с ответчиком и были построены баня, гараж, сарай, а также куплены все строительные материалы для строительства фундамента дома. Материалы всегда выписывались на имя ответчика Мэссэрова и документы хранились у него. Представленные ответчиком квитанции на строительные материалы не соответствует действительности, так как в те годы, которые указаны в квитанциях строил дом также брат ответчика, инициалы которого, также как и ответчика (Р.Н.Мэссэров), то есть ответчик представил квитанции своего брата. В 2007 году, чтобы вырыть котлован под фундамент дома, экскаватор и две машины КамАЗ выделили им бесплатно. Летом 2008 года армированный ленточный фундамент заливали бетоном её сын и зять. Для выкладывания блоков и плит для фундамента автокран был выделен бесплатно. Нулевой цикл фундамента выводил рабочий. Поскольку все материалы для строительства фундамента дома были приобретены в период зарегистрированного брака, а также техника для строительства фундамента совместной собственностью. Также просит учесть, что в период брака была приобретена машина ВАЗ-2110, которая куплена в кредит. Кроме того, половину заработной платы Мэссэров Р.Н. отдавал на алименты и задолженность по ним. Поэтому его заработной платы никак не хватало на приобретение всех строительных материалов. Просит признать совместной собственностью бывших супругов С.Н.Асадуллиной и Р.Н.Мэссэрова незавершенный строительством жилой дом, а также баню, гараж и сарай, расположенные по адресу: <адрес> и определить доли каждого по ?.

    В судебном заседании истица по первоначальному иску М.Н.Шакирова от своих исковых требований отказалась, указав, что спорные объекты были построены ее дочерью и ответчиком Мэссэровым в период их совместной жизни. В связи с отказом истицы М.Н.Шакировой от иска судом вынесено определение о прекращении производства по делу по исковым требованиям М.Н.Шакировой.

    Привлеченный в качестве соответчика по иску М.Н.Шакировой -Р.Н.Мэссэров, просил удовлетворить поданные им встречные исковые требования. При этом пояснил, что постановлением от 1994 года Шакировой выделялся земельный участок по <адрес>, где был построен дом на двух хозяев. Шакирова и по настоящее время проживает в этом доме. Он написал заявление о выделении ему земельного участка. Руководитель Чубклинского исполкома предложила ему три места для строительства. Он выбрал <адрес>, где и стал строиться. В 1998 году построили баню и гараж. Сначала с С.Н.Асадуллиной они проживали в гражданском браке, а в 1999 году официально зарегистрировали брак. В 2007 году ему позвонили из Чубуклинского сельсовета и сообщили, что его земельный участок оформляет на себя Шакирова, после чего между ним и Асадуллиной начались скандалы. Он сам лично построил фундамент на земельном участке после расторжения брака и жил один в бане до лета 2009 года, так как предполагала, что Асадуллина вернется к нему. Они с Асадуллиной прожили вместе 15 лет, из которых Асадуллина работала только 6 лет. В основном работал он, доставал стройматериалы, и рассчитывался за них. Плиты снимали не только с гаража Асадуллиной, но также и с его гаража. Он не отрицает, что блоки привезла Асадуллина и все они пошли на строительство фундамента. Первоначально между ним и Асадуллиной после расторжения брака был договор, что они все продадут и поделят пополам. Но затем Асадуллина привезла своего бывшего мужа, и он был вынужден уйти. В 2009 году он видел документы и договор на имя Шакировой, но не придал этому большого значения, так как думал, что и в дальнейшем будет проживать с Асадуллиной. На строительство бани он привлекал двух рабочих, которым заплатил 12 тысяч рублей. В 1999 году начали делать фундамент гаража, закончили только в 2001 году. В 1993 году он приобрел фундаментные блоки, которые ушли на строительство фундамента. Фундамент дома был построен им лично на свои строительные материалы после расторжения брака с Асадуллиной. В строительстве ему помогали 4 рабочих. Транспорт он выписал в УАД, где сам работал. Он взял кредит в размере 130 тысяч рублей, на которые приобрел плиты, кирпич, а также расплатился с рабочими. Он сам лично писал два заявления о предоставлении ему спорного земельного участка. Первое заявление пропало, второе заявление он отдал секретарю Чубуклинского сельсовета, но постановление о предоставлении земельного участка не взял. Он просит его исковые требования удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Шакировой и Асадуллиной отказать. Он признает, что доля Асадуллиной в спорном имуществе составляет ? часть, которую согласен выплатить ей деньгами.

Представитель Р.Н.Мэссэрова – А.С.Асылгареев, действующий на основании доверенности, исковые требования Мэссэрова поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать и дал суду пояснения, аналогичные пояснениям Р.Н.Мэссэрова.

В судебном заседании С.Н.Асадуллина свои исковые требования поддержала в полном объеме, а в удовлетворении исковых требований Р.Н.Мэссэрова просила отказать, пояснив при этом, что в 1995 году она писала заявление председателю Чубуклинского сельсовета о выделении земельного участка её матери М.Н.Шакировой. Постановлением Чубуклинского сельсовета ее матери М.Н.Шакировой был выделен земельный участок для ведения личного хозяйства по адресу: РТ, <адрес>. Однако договор аренды на указанный участок ее мать не оформляла. В 1995 году они огородили выделенный земельный участок. С этого же года они стали проживать совместно с Р.Н.Мэссэровым, а брак зарегистрировали в 1999 году. До 1999 года земельный участок пустовал. В 1999-2000 годах стали завозить материалы для строительства. Строительные материалы для строительства фундамента, гаража и сараев они приобрели совместно с Р.Н.Мэссэровым в период брака, и строительство велось также в период брака. До заключения брака она приобрела плиты перекрытия, а также со своего гаража вывезла 30 штук блоков, которые ранее приобретала для строительства гаража в г.Наб.Челны. В 2001 году они построили баню за 12 тысяч рублей. Осенью 2001 году начали строительство гаража и закончили в 2002 году. В 2007 году выкопали котлован под дом. Потом котлован разрушился, и они сделали ленточную основу под фундамент дома. Достроили фундамент под дом в 2008 году летом после расторжения брака, но на совместные средства, так как весь строительный материал был куплен ранее. Кроме того они с Мэссровым после расторжения брака продолжали жить до мая 2009 года. После расторжения брака Р.Н.Мэссэров взял кредит на сумму 130 тысяч рублей, но на что были потрачены эти средства, ей неизвестно, но не на строительство фундамента дома. В 2009 году Мэссэров приобрел автомашину и она предполагает, что кредитные денежные средства были потрачены на покупку автомашины. Считает, что необходимо определить по ? доли в спорном имуществе, поскольку все постройки производились в период совместной жизни с Р.Н.Мэссэровым. Кроме того, необходимо принять во внимание, что Мэссэров в период совместного проживания выплачивал алименты и задолженность по ним в размере 50% от заработной платы, следовательно, не мог на оставшуюся часть заработной платы приобретать такое количество строительных материалов. Просит её иск удовлетворить. В удовлетворении встречного иска Мэссэрова отказать.

    Представитель истицы М.Н.Шакировой по доверенности по устному ходатайству от С.Н.Асадуллиной- А.Ф.Шкова ввиду отказа Шакировой от иска просила в данной части вынести определение о прекращении производства по делу, и удовлетворить исковые требования Асадуллиной, дав в суде пояснения, аналогичные пояснения Асадуллиной. При этом дополнила, что земельный участок, на котором были построены спорные объекты, был выделен Шакировой, но в связи с истечением пятилетнего срока и не заключения ею договора аренды, земельный участок был снят с кадастрового учета. Все документы на строительные материалы хранились у Мэссэрова, в том числе и оформленные на имя Асадуллиной. После расторжения брака в 2009 году Мэссэров признавал, что земельный участок был оформлен на Шакирову, так как от ее имени заключил договор на электроснабжение по данному адресу. Ранее между сторонами, после расторжения брака была договоренность, что они все продадут и денежные средства поделят пополам. Но в связи с тем, что договор аренды земельного участка просрочен, так как Шакирова не оформляла договор аренды, Мэссэров обратился с заявлением в Палату имущественных и земельных отношений о выделении ему спорного земельного участка, при этом скрыв факт наличия на земельном участке совместных с Асадуллиной строений. Оформление документации по данному участку приостановлено, до разрешения вопроса о принадлежности объектов недвижимости на указанном земельном участке в судебном порядке. Земельный участок на начало 2013 года юридически ни за кем не был закреплен и обоснованно выставлен на торги. В период совместной жизни Асадуллиной и Мэссэровым на земельном участке были возведены строения без оформления. Факт совместного строительства сторонами недвижимых объектов на спорном участке установлен материалами дела, показаниями сторон и свидетелей, в связи с чем, просит признать спорное имущество совместной собственностью и определить доли каждого по ?.

Представитель ответчика- Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, отзывы на исковые заявления не предоставил.

Представитель Исполнительного комитета Чубуклинского сельского поселения Заинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, уведомления о получении извещений в деле, о причинах неявки не сообщили, отзывы на исковые заявления не предоставили.

Свидетель М.С.М. суду показал, что Р.Н.Мэссэров приходится ему двоюродным братом. Он не видел что строили в <адрес>. Он по просьбе Мэссэрова возил кирпичи из <адрес>. Это было в 1998-1999 годах, он вывозил кирпич с завода. Мэссэров выписал с места работы два КамАЗа кирпича, он помог их отвезти в деревню Заинского района, название не помнит. Также он возил блоки из <адрес>. Про строительство ему Мэссэров ничего не рассказывал. В конце деревне был крайний участок, куда он и отвозил кирпич. На участке была железная будка или баня.

Свидетель М.Г.М. суду показал, что Мэссэров его двоюродный брат. Ему известно о том, что Мэссэров занимался строительством дома в деревне <адрес> Он сам помогал ему строить сараи, забор делал. В этой же деревне в другом доме жила тёща Мэссэрова. В её доме строили под полом погреб. Он помогал делать кирпичную кладку гаража в сентябре- октябре 1999 года. Мэссэров в то время проживал с Асадуллиной. Он строил фундамент, кладку стен из керамзитных блоков для сарая. Работал две недели, но завершал строительство не он. Крышу сарая он крыл вместе с Мэссэровым.

Свидетель А.Р.Б. суду показал, что он знает Мэссэрова и его супругу Асадуллину, так как работал у них. В каком это было году он не помнит, но примерно 4-5 лет назад. Он работал у них по выходным дням каменщиком. Земельный участок был расположен в конце деревни, на котором он строил сарай. На участке построили сарай, баню, гараж. Он помогал заливать фундамент дома. В этот период Мэссэров был там вместе с Асадуллиной. Фундамент заливали через год после того, как построили сарай. Разговоров на чьи стройматериалы ведется строительство, не было. Фундамент выложили блоками и перекрыли плитами. Сарай строили 5 лет назад. С ним расплачивался Мэссэров за работу. Когда он пришел, то стены первого этажа сарая были выложены, он поднимал второй этаж. При этом Мэссэров был вместе с женой Асадуллиной.

Свидетель Р.М.С. суду показал, что он знает Мэссэрова и Асадуллину. Они вместе работали в одной строительной организации. Когда они вместе стали жить, он не знает. У них был земельный участок в <адрес>. Они там вместе строили гараж и сарай, выложили фундамент дома. Это было примерно 5-6 лет назад. Им в строительстве сарая помогал его зять. Мэссров и Асадуллина проживали вместе и на чьи средства строились объекты разговоров не было. Кто строил им фундамент дома, он не знает. Стройматериалы возили из <адрес>. Их выписывал Мэссэров с организации, где он работал вместе с Асадуллиной. В их организации строительные материалы можно было выписывать в счет заработной платы. Он на этом участке был один раз в 2005 году. Там был построен гараж и баня.

Свидетель Т.Р.У. суду показал, что он зять Асадуллиной. Мэссэрова знает с 2002 года, когда познакомился с будущей женой. У них есть дом в <адрес>. Первый раз он там появился в 2005 году. На участке стояли гараж и баня. При нем в 2006 году стали строить сарай. Осенью 2007 года начали закладывать фундамент, а в 2008 году его построили. Он также помогал в строительстве фундамента. Мэссэров и Асадуллина в период строительства фундамента жили вместе. Разговоров о том, на чьи денежные средства строится дом- не было. После официального расторжения брака, Мэссэров и Асадуллина продолжали жить вместе, продолжали строительство. Плиты перекрытия на фундамент дома положили в 2008 году.

Свидетель И.Р.У. суду показала, что Асадуллина её мать. Мать стала проживать с Мэссэровым с 1995 года, а в 1999 году они брак зарегистрировали. В 2000 году сделали фундамент для бани. В 2001 году их друзья сделали сруб для бани. В 2001 году родственники Мэссэрова помогали в строительстве. В 2002 году достроили гараж, в 2006 году сарай, в 2007 году вывели под ноль фундамент дома. В каком году развелись ее мать и Мэссров она не помнит, но после этого ничего не строили, так как все было уже построено.До начала строительства на земельный участок никаких стройматериалов не привозили. До заключения брака стройматериалы не складировались и не привозились заранее, так как не было земельного участка. В покрытии крыши гаража, работу по которому делали какие-то мужчины, помогал и ее муж.

Свидетель Ш.Х.У. суду показала, что Асадуллина её сваха. Сама она проживает в <адрес>. До 2006 года она не была на спорном земельном участке. Сама она видела, что весной 2007 года стали делать котлован для дома. К тому времени гараж, сарай и баня уже были построены. В 2007-2008 году был построен полностью фундамент дома. В строительстве фундамента помогали её сын, их сын, Мэссэров сам и Асадуллина. В 2008 году строительство закончили. Больше она на участке не была.

По судебному поручению был допрошен свидетель А.Р.С., который показал, что знаком с Асадуллиной и Мэссровым. Он вместе с А.Р.С. строили баню в 2001 году. Сруб бани был готовый, и они полностью достроили баню под «ключ». А.Р. он не знает. Больше ничего не строил.

    Выслушав показания сторон, их представителей, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Р.Н.Мэссэрова удовлетворены быть не могут, а исковые требования С.Н.Асадуллиной подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.39 Семейного Кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Из копии выписки из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что М.Н.Шакировой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью общей площадью 0,36 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Земельный участок выделен на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6)

Согласно копии постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ, М.Н.Шакировой предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 3600 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. М.Н.Шакировой рекомендовано заключить договор аренды на земельный участок с Палатой земельных и имущественных отношений. При завершении строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию получить в БТИ технический паспорт. (л.д.6 оборотная сторона)

Из копии решения Заинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, восстановлен на кадастровом учете. (л.д.7-8)

Согласно копии технического паспорта жилого дома незавершенного строительством, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, имеет фундамент бетонный ленточный. Степень готовности 10%. (л.д.9-11)

Из копии кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 3600 кв.м.м, расположен по адресу: РТ, <адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют. (л.д.12)

Из копии договора электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что М.Н.Шакирова заключила договор на установку прибора учета электроэнергии на наружной стене гаража по адресу: РТ, <адрес>. (л.д.36-37)

Согласно копии справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Чубуклинского сельского поселения Заинского муниципального района РТ М.Н.Шакирова была зарегистрирована и проживала по адресу: РТ, <адрес> согласно записи похозяйственной книги № лицевой счет № до мая 1998 года. В настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: РТ, <адрес> согласно записи похозяйственной книги № лицевой счет №. (л.д.39)

Согласно копии справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Мэссэровым Р.Н. и Асадуллиной С.Н. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный брак расторгнут. (л.д.55)

Согласно копии постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права аренды земельного участка», за М.Н.Шакировой прекращено право аренды земельного участка (земли населенных пунктов) площадью 3600 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в связи с неисполнением п.п.2.1 п.2 постановления руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.58)

Из копии протокола заседания межведомственной земельной комиссии по Заинскому муниципальному району за № от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению Р.Н.Мэссэрова о выделении земельного участка площадью 36 соток для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> решено- возможно выделение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.59)

В соответствии с постановлением за № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка государственной собственности (земли населенных пунктов) в кадастровом квартале №, площадью 3600 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>. (л.д.60)

Из копии письма на имя С.Н.Асадуллиной за № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Заинской городской прокуратурой проведена проверка незаконных действий сотрудников Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района. В действиях сотрудников ПИЗО Заинского муниципального района нарушений не установлено. Вопрос о приобретении прав на участок будет рассмотрен только после вынесения судом решения о правах на построенные на нем объекты. (л.д.61)

В судебное заседание Р.Н.Мэссэровым были предоставлены справки о заработной плате за период с 1998 года по май 2008 года. Нет начислений по заработной плате с апреля 2001 года по июль 2004 года.(л.д.63-64)

Согласно копии справки за № от ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.Мэссэров ДД.ММ.ГГГГ заключил кредитный договор с АБ <данные изъяты>» на сумму 130 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ год. Кредитный договор погашен досрочно ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.65)

Согласно копии технического паспорта жилого дома незавершенного строительством, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет следующий состав объекта: жилой дом незавершенного строительством, гараж, сарай, сеновал, предбанник, баня, предбанник, забор. (л.д.66-73)

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, имеет разрешенное строительством- ведение личного подсобного хозяйства. (л.д.74-75)

Согласно справки за № от ДД.ММ.ГГГГ из заработной платы Р.Н.Мэссэрова по его личному заявлению высчитывались алименты с апреля по июль 2005 года в размере 50% от заработной платы, с августа 2005 года по декабрь 2006 года в размере 40% от заработной платы. (л.д.98)

Согласно копии трудовой книжки на имя С.Н.Асадуллиной (Мэссэровой) имеется перерыв трудового стажа в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.99-100)

Согласно копии трудового договора за № С.Н.Мэссэрова (Асадуллина) работала в должности бухгалтера-экономиста в ЧП С.Л.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.101)

Согласно справки за № от ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Асадуллина получает пенсию сДД.ММ.ГГГГ. (л.д.102)

Как видно из копии уведомления Заинского отдела Росреестра за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных прав на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес> не имеется. (л.д.112)

В судебном заседании суд обозрел копию трудовой книжки Р.Н.Мэссэрова(л.д.113- 118).

Р.Н.Мэссэровым в суд были представлены квитанции и накладные, часть из которых датирована 1993-1995 годами о покупке строительных материалов. При этом в некоторых документах указано, что приобретено Р.Н.Мэссэровым, в некоторых без указаний данных приобретателя (л.д.147, 157). В накладной от ДД.ММ.ГГГГ фамилия Мэссэров дописана другой пастой (л.д.146). Накладные на отпуск фундаментных блоков, цемента 2005 года (л.д.152-155). Расчетные листы с октября 2004 года по октябрь 2006 года о наличии у него долга на удержание, в том числе ссудной задолженности (л.д.156-162).

В силу части 1 статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации, моментом прекращения брака при его расторжении в суде считается дата вступления в законную силу решения суда о расторжении брака. Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака (л.д.24). При рассмотрении дела о расторжении брака между сторонами вопрос раздела имущества не разрешался.

Из пояснений сторон и показаний свидетелей следует, что все спорные объекты были построены сторонами в период их совместной жизни. При этом доводы Р.Н.Мэссэрова в той части, что строительные материалы были приобретены только им и ранее складировались на земельном участке в <адрес>, ничем объективно не подтверждаются и являются голословными. Представленные Р.Н.Мээсэровым часть квитанций и накладных о приобретении им строительных материалов до регистрации брака именно на строительство спорных объектов, не подтверждаются иными доказательствами по делу, напротив опровергаются показаниями свидетелей. Никто из допрошенных в судебном заседании свидетелей не подтвердил факт наличия строительных материалов либо построенных объектов на земельном участке по адресу: <адрес> до 2000 года.

Из показаний свидетелей А.Р.Б. и Р.М.С. следует, что они помогали в строительстве бани, сарая и гаража на земельном участке Мэссрову и Асадуллиной в период их совместного проживания. При этом они называют периоды 4-5 и 5-6 лет назад. Данные свидетели не являются родственникам сторон и не заинтересованы в исходе дела. Их показания в этой части согласуются с показаниями свидетелей У.. Из показаний Мэссэрова, которые согласуются с показаниями Асадуллиной, следует, что первоначально на земельном участке была построена баня, а согласно показаниям А.Р.С. следует, что строительство бани велось в 2001 году. При таких обстоятельствах суд находит доказанным, что строительство спорных объектов был начато в период нахождения сторон в официальном браке. Также было установлено, что последним объектом строительства сторон был фундамент дома. Из доказательств, представленных в суде, следует, что фундамент дома был начат строительством в 2007 году и закончен в 2008 году. В указанный период времени стороны продолжали проживать совместно и вести общее хозяйство, что также подтверждается и копией свидетельства о расторжении брака, которое было оформлено только ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, существенным обстоятельством по делу является момент фактического прекращения сторонами семейных отношений и ведения совместного хозяйства, а как следует из вышеизложенных документов и пояснений сторон, фактически брачные отношения между ними прекращены осенью 2008 года. В указанный период строительство объектов уже не велось.

Показания свидетеля М. о том, что он возил кирпич на земельный участок и что данный кирпич находился на данном объекте в 1998 году и показания свидетеля М.Г.М. что в 1999 году на земельном участке имелась железная будка и баня объективными доказательствами не подтверждаются и опровергаются вышеизложенными доказательствами. К их показаниям суд относится критически, так как они приходятся двоюродными братьями Мэссэрову и своими показаниями желают помочь ему в спорном вопросе.

В силу статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорные объекты были построены сторонами Р.Н.Мэссэровым и С.Н.Асадуллиной в период совместной жизни, следовательно, являются общим имуществом супругов, доли в котором судом признаются равными, по ? доли за каждым.

Доводы Мэссэрова Р.Н. о том, что Асадуллина С.Н. в период совместной жизни продолжительное время с 1998 года по 2004 год не работала, в семье был доход только от его заработной платы, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку как видно из копии трудового договора Асадуллина (Мэссэрова) работала бухгалтером в ИП С.Л.В. с августа 2003 года и получала доход. Кроме того, в соответствии с частью 2 и 3 ст.34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Мэссэрова Р.Н. удовлетворению не подлежат, а исковые требования Асадуллиной С.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Асадуллиной С.Н. к Мэссэрову Р.Н. о признании жилого дома незавершенного строительством и хоз.построек совместной собственностью – удовлетворить.

    Признать совместной собственностью Асадуллиной С.Н. и Мэссэрова Р.Н. жилой дом незавершенный строительством (литера А), а также гараж( литера Г1), сарай (литера Г2), сеновал (литера Г3), предбанник (литера Г4), баню (литера Г5), предбанник (литера Г6), забор, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес> и определить доли каждого по ?.

В удовлетворении исковых требований Мэссэрова Р.Н. к Шакировой М.Н. и Исполнительному комитету Чубуклинского сельского поселения о признании права собственности на незавершенное строительство, и к Асадуллиной С.Н. о взыскании денежной компенсации- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.

           Мотивированное решение изготовлено в одном экземпляре на компьютере.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2013 года.

Судья: