Решение по делу № 2-3151/2016 ~ М-2267/2016 от 30.03.2016

Дело № 2 -3151/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года              г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре - Новгородцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Шамаеву Д. В., Широковой Д. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

    Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением –квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований истец указал, что на основании ордера (№) от (дата) ответчики зарегистрированы в указанной выше квартире. Ответчики не исполняют обязанности, предусмотренные жилищным законодательством РФ. По месту регистрации ответчики не проживают длительное время, в расходах по содержанию муниципального жилого помещения не участвуют, обязанности нанимателя по договору социального найма ими не выполняются, что свидетельствуют об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Истец просит суд признать Шамаева Д.В. и Широкову Д.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Окладникова А.И., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что на протяжении последних 10 лет квартира пустует, в квартире собираются посторонние лица, распивают спиртное, из-за чего поступают жалобы от соседей. Из ответа отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре следует, что в (дата) года Широкова Д.А. была удочерена, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением она утратила. Ответчик Шамаев Д.В. также без уважительных причин не пользуется жилым помещением, не несет расходы по содержанию этого имущества. Просила удовлетворить исковые требования.

    В судебном заседании ответчик Шамаев Д.В. требования не признал, пояснил, что еще в несовершеннолетнем возрасте он проживал в спорной квартире. Поскольку он остался без попечения родителей, он с сестрой Широковой Д.А. был определен в детский дом. В последствии он вновь вселялся в эту квартиру, где его окружали не благополучные друзья, с которыми он распивал спиртное, вел асоциальный образ жизни, он не работал. Чтобы изменить свою жизнь, он выехал из квартиры и стал «снимать» жилье, устроился на работу. Поскольку за «съемное» жилье дорого платить, он намерен вселиться в (адрес).(адрес), произвести ремонт в жилом помещении. Считает требования необоснованными, поскольку отсутствие его в спорном жилом помещении носило временный характер, причины его не проживания в указанной комнате были уважительными. Кроме того, другого жилого помещения он не имеет.

Ответчик Широкова Д.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства: г.Комсомольск-на-Амуре, микр.(адрес). В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица –Управления Федеральной миграционной службы по (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Шамаева Д.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005года, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это правило распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право.

Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов добровольности выезда этого лица из жилого помещения на другое место жительства и приобретения права пользования жилым помещением по новому месту жительства, а также отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, отсутствия иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.

Временное не проживание лица в жилом помещении не может служить самостоятельным основанием для лишения его права пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (№) от (дата) в квартире проживали с родителями и были зарегистрированы несовершеннолетние Шамаев Д.В. (дата) года рождения и Широкова Д.А. (дата) года рождения. Распоряжением администрации (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре (№)-р от (дата) несовершеннолетние Шамаев Д.В. и Широкова Д.А. были определены в детский дом в связи с тем, что их мать умерла, отец ФИО1 записан со слов матери, а отец Широковой Д.А. находится под следствием. При этом, за указанными лицами было сохранено право на (адрес).(адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. Таким образом Шамаев Д.В. относится к категории лиц из числа детей оставшихся без попечения родителей. Распоряжением администрации (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре (№)-р было установлено удочерение Широковой Д.А. (дата) года рождения. До достижения совершеннолетия Шамаев Д.В. находился на государственном обеспечении ( в Детском доме), получал образование.

Как указал ответчик Шамаев Д.В. после достижения совершеннолетнего возраста он вселился в (адрес).(адрес), однако квартира была в разрушенном состоянии, поскольку она длительное время пустовала, в ней стали собираться посторонние лица, он вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртным, не работал. Чтобы изменить свою жизнь, он временно выехал из квартиры и стал «снимать» жилье, устроился на работу. От жилого помещения ответчик не отказывался, до настоящего времени ответчик Шамаев Д.В. сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. Другого жилого помещения ни по договору социального найма, ни в собственности Шамаев Д.В. не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией ордера, поквартирной карточкой, справкой о зарегистрированных в квартире лицах, распоряжением администрации (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), справкой отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре, пояснениями представителя истца, ответчика.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению лишь в том случае, когда судом будут установлены обстоятельства свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Обстоятельства добровольного отказа ответчика от права пользования спорным жилым помещением, судом установлены не были. Длительное не проживание ответчика Шамаева Д.В. в спорном жилом помещении, как установлено в ходе рассмотрения дела, носило временный характер и вызвано уважительными причинами, указанными выше.

Кроме того, доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик Шамаев Д.В. в установленном законом порядке приобрел право пользования другим жилым помещением, что его не проживание в спорной квартире не носит вынужденный характер, истцом в судебное заседание представлено не было, и судом не добыты.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для применения положений п.3 ст. 83 ЖК РФ о расторжении договора найма жилого помещения, в связи с чем, оснований для признания ответчика Шамаева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, не имеется.

В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселении по решению суда…

    Таким образом, оснований для снятия Шамаева Д.В. с регистрационного учета также не имеется.

Что касается требований, заявленных к ответчику Широковой Д.А., суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 137 СК РФ усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению. Усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам). К личным неимущественным правам закон относит жизнь и здоровье…,личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства право на имя,…(ст.150 ГК РФ).

    Статья 19 ГК РФ устанавливает, что гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем. В случае усыновления с изменением имени усыновленного и с учетом необходимости сохранения тайны усыновления перемена имени должна являться основанием для прекращения прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что при усыновлении Широковой Д.А. в несовершеннолетнем возрасте, последняя утрачивает все личные имущественные и неимущественные права прежних родителей, в том числе и право пользования жилым помещением, в котором была зарегистрирован по рождению с матерью- в спорном жилом помещении. Следовательно, Широкова Д.А. подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «(адрес)» в лице Администрации (адрес) – удовлетворить частично.

Признать Широкову Д. А. утратившей право пользования жилым помещением –квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Снять Широкову Д. А. с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре к Шамаеву Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Ю. Сахновская