Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2018Ч ~ М-180/2018Ч от 18.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 июля 2018 года                                           пос. Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Васькова Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В.,

с участием истца Фоминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/18 по иску Фоминой Е.В. к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Фомина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ её семье был предоставлен для проживания жилой дом, <данные изъяты>. По вопросу приватизации данного жилого дома она обратилась в администрацию МО Чернский район Тульской области, где ей разъяснили, что в настоящее время право собственности в установленном законом порядке за администрацией не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах признать право собственности на жилое помещение возможно только на основании решения суда. Ранее она не участвовала в приватизации жилого помещения и не имеет в собственности другого жилого помещения. Просит суд признать за Фоминой Е.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Фомина Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

В силу положений ст. ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из копии технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления администрации МО Чернский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем объекта жилого назначения, а именно, жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>., является администрация МО Чернский район Тульской области.

Из выписки Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 г., с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции постановления от 02.07.2009 г. № 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца, письменных доказательств, в том числе, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Чернский район Тульской области, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме <адрес> проживает Фомина Е.В.

Фомина Е.В., <данные изъяты>, зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении она являлась несовершеннолетней. Таким образом, судом установлено, что Фомина Е.В. в приватизации жилья на территории Российской Федерации не участвовала.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Фомина Е.В. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования Фоминой Е.В. о признании права собственности на жилой дом <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Фоминой Е.В. удовлетворить.

Признать за Фоминой Е.В., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (литеры А, а), в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

            Председательствующий:                                                Е.И. Васьков