Решение по делу № 2-1240/2016 ~ М-295/2016 от 24.02.2016

Дело №2-1240/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Березовка                                  07 июля 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой ФИО9

при секретаре Медюк ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» к Алексеевой ФИО11, Алексееву ФИО12, Алексеевой ФИО13, Стефаненко ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Водмонтаж» обратилось в суд с исковым заявлением к Алексеевой ФИО15 Алексееву ФИО16 Алексеевой ФИО17 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что <дата> между собственниками дома по <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> и ООО УК «Водмонтаж» заключен договор управления многоквартирным домом. На регистрационном учете в <адрес> по адресу: <адрес> состоят ответчики. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере рублей копеек. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, пени в размере рубля копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере рубля копейки, судебные расходы рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО УК «Водмонтаж» Балабуева действующая на основании доверенности от <дата>, уточнила исковые требования, мотивировав тем, что собственниками жилого помещения в равных долях по ? являются Алексеева ФИО18, Стефаненко ФИО19, поэтому просит взыскать в пользу ООО УК «Водмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рублей копеек: с Алексеевой ФИО20 Алексеева ФИО21 Алексеевой ФИО22 солидарно рубля копеек; о ФИО2 рубля копеек; пени в размере рубля копейки: с Алексеевой ФИО23 Алексеева ФИО24 Алексеевой ФИО25 солидарно – рубль копейки; со Стефаненко ФИО26 – рубль копейки; сумму уплаченной государственной пошлины в размере рубля копейки: с Алексеевой ФИО27 Алексеева ФИО28 Алексеевой ФИО29 солидарно – рублей; со Стефаненко ФИО30 - рублей; сумму уплаченной государственной пошлины за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП в размере рублей: с Алексеевой ФИО31 Алексеева ФИО32 Алексеевой ФИО33 солидарно – рублей, со Стефаненко ФИО35 – рублей.

В судебном заседании представитель истца Балабуева ФИО36 уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчики Алексеева ФИО37 Алексеев ФИО38 Алексеева ФИО39 Стефаненко ФИО40 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от 29.06.2015 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ в редакции от 25.12.2012 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на регистрационном учете в жилом помещении по <адрес> <адрес> состоят Алексеев ФИО41 Алексеева ФИО42 Алексеева ФИО43

Алексеева ФИО44 и Стефаненко ФИО45. являются собственниками жилого помещения по <адрес> <адрес> по ? доле каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

ООО УК «Водмонтаж» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, договора от <дата> на управление многоквартирным домом.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с <дата> года по <дата> года включительно задолженность по оплате за квартиру составила рублей копеек. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в полном объеме, а также пени в сумме рубля копейки.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в сумме рубля копейки, судебные расходы в размере рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» удовлетворить.

Взыскать с Алексеевой ФИО46, Алексеева ФИО47, Алексеевой ФИО48 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рубля копеек, пени в размере рубль копейки, возврат государственной пошлины в размере рубля копеек, судебные расходы в размере рублей, а всего рублей 89 копеек.

Взыскать со Стефаненко ФИО49 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Водмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рубля копеек, пени в размере рубль копейки, возврат государственной пошлины в размере рубля копеек, судебные расходы в размере рублей, а всего рублей копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.

Копия верна.

Судья:                                         Е.С.Лапунова