Решение по делу № 2-1075/2016 ~ М-1037/2016 от 08.08.2016

Дело № 2-1075/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович                                                                      12 сентября 2016 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Антроповой Ю.Г.,

при секретаре Романюк А.С.

с участием истца Тырышкина С.А., его представителя Валова Р.Д., действующего на основании устного ходатайства истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тырышкина С.А. к Бабой С.А., Бабой Т.С., Администрации городского округа Богданович о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Тырышкин С.А. обратился в суд с иском к указанным выше ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец и представитель истца пояснили суду, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у Б.А.С. недвижимое имущество: земельный участок, площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садовническое товарищество <данные изъяты>, за <.....> рублей, о чем имеется расписка. В этот же день Б.А.С. передал свидетельство на право собственности на землю, ознакомил, в каком состоянии находится земельный участок. При оформлении расписки Б.А.С. пояснил, что земельный участок принадлежал, его матери Б.Л.С., после ее смерти было распределено наследственное имущество между наследниками, и указанный земельный участок перешел к нему. ДД.ММ.ГГГГ Б.А.С. умер, истец не может в настоящее время зарегистрировать переход права собственности на указанный земельный участок, и в дальнейшем распорядится им как своим собственным. С момента приобретения недвижимого имущества в собственность истец владеет и пользуется им как своим собственным. Кроме нее на данный земельный участок никто не претендует.

Просят признать за Тырышкиным С.А. право собственности на земельный участок, площадью <.....> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Богданович в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Бабой Т.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, в отзыве указала, что она не возражала о продаже Б.А.С. земельного участка Тырышкину С.А. за <.....> рублей (л.д. 34).

Ответчик Бабой С.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, в отзыве указал, что он не возражал о продаже Б.А.С. земельного участка Тырышкину С.А. за <.....> рублей (л.д. 35).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности на спорное имущество в виде земельного участка площадью 360 кв.м., расположенного в <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>, зарегистрировано за Б.Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8-9,11).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Из материалов наследственного дела усматривается, что Б.А.С. является наследником имущества Б.Л.С. по закону 1 очереди и в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право наследования имущества, в том числе на указанный земельный участок. Никто из остальных наследников Б.Л.С. не претендовал на земельный участок (л.д. 17-25).

Установлено, что Б.А.С. принял наследство после смерти Б.Л.С. в виде недвижимого имущества - земельного участка, расположенного <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты> <адрес>, но не оформил должным образом свои наследственные права на указанный земельный участок, распорядился им по своему усмотрению - продал Тырышкину С.А. за <.....> рублей, о чем имеется в материалах дела расписка Б.А.С. о получении денежных средств в сумме <.....> рублей за проданный земельный участок (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). В связи с этим стороны не могут в настоящее время зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество.

После смерти Б.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества не входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>, на который бы могли претендовать наследники после смерти Б.А.С. (л.д. 27-31).

Свидетель З. суду пояснила, что имеет земельный участок в СНТ <данные изъяты>. Ей известно, что Тырышкин С.А. купил земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты> в <адрес>, у Б.А.С., облагородил земельный участок, так как прежние хозяева его запустили, участок зарастал. Тырышкин С.А. более 11 лет владеет и пользуется земельным участком, как своим.

Свидетель К. суду пояснила, что она 25 лет проживает в <адрес>, ей известно, что земельный участок в садоводческом товариществе <данные изъяты> был выдан Б.Л.С., после ее смерти сын Б.А.С. продал земельный участок Тырышкину. Тырышкин С.А. уже более 10 лет владеет и пользуется данным земельным участком.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Тырышкиным С.А. право собственности на спорный земельный участок, что необходимо ему для реализации своих прав собственника, так как он приобрел недвижимое имущество в собственность на законных основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тырышкина С.А. удовлетворить.

Признать за Тырышкиным С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <.....> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты> (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства).

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок за Тырышкиным С.А. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2016 года.

           Решение изготовлено на компьютере.

           Судья Богдановичского

городского суда                                                                              Антропова Ю.Г.