Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2012 ~ М-529/2012 от 10.05.2012

Дело №2-603/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень 10.07.2012 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Индиченко П.Н.,

при секретаре Черненко Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Жилина М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Нидбайлов В.И.

к Макшанцевой С.И.,

Ларькову А.В. ,

Ларькову И.В.

о признании утратившими право

пользования жилым домом

и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Нидбайлов В.И. обратился в суд с иском о выселении Макшанцевой С.И., Ларьковых А.В. и И.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он с 2011 г. является собственником данного жилого дома, а ответчики имеют регистрацию по указанному адресу на основании соглашения, заключенного с предыдущим собственником дома, и после перехода права собственности добровольно отказываются сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании представители истца уточнили исковые требования, просили суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом, снять их с регистрационного учета.

Ответчики Макшанцева С.И. и Ларьков А.В. иск в судебном заседании не признали, ссылаясь на отсутствие у них права пользования другим жилым помещением, при этом пояснили, что в спорном жилом доме они фактически не проживают.

Ответчик Ларьков И.В. отбывает по судебному приговору наказание в виде лишения свободы, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, ему заблаговременно был разъяснен порядок подачи возражений на иск и направления в суд представителя, однако каких-либо заявлений и ходатайств от ответчика на день рассмотрения дела не поступило.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора об обоснованности заявленного требования, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики Макшанцева С.И., Ларьков А.В. и Ларьков И.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что право пользования спорным жилым домом было предоставлено ответчикам прежним собственником дома Недбайловой М.И.

Недбайлова М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти собственником спорного жилого дома стал наследник по завещанию Нидбайлов В.И., что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Как истец, так и ответчики подтвердили в судебном заседании, что с новым собственником жилого дома (истцом) ответчики каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым домом не заключали, членами семьи истца ответчики не являются.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении на основании соответствующего соглашения с прежним собственником жилья.

Пункт 7 ст.31 ЖК РФ определяет, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соответственно, действие такого соглашения прекращается одновременно с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу; кроме того, в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым домом членами семьи прежнего собственника, в связи с чем требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Макшанцеву С.И., Ларькова А.В. и Ларькова И.В. признать утратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Судья Индиченко П.Н.