Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3044/2015 ~ М-3183/2015 от 18.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2015 года                                                                                          г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чариной Е.В.,

при секретаре Брянской В.И.,

с участием:

представителя истца Менделеева С.Л. по доверенности и согласно ордеру Арса Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-3044/2015 по иску Менднлеева С.Л. к Менделееву Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Менделеев С.Л. обратился в суд с иском к Менделееву Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что он (Менделеев С.Л.) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира, спорное жилое помещение). В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Менделеев Д.С., который является бывшим членом его (истца) семьи – сыном Менделеева С.Л. и ФИО10, однако с ДД.ММ.ГГГГ с родителями не проживает, создал свою семью, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, взаимной поддержки друг другу не оказывают, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют; Менделеев Д.С. не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, какое-либо соглашение относительно порядка пользования жилым помещением между ним (истцом) и ответчиком отсутствует. Регистрация ответчика в <адрес> носит формальный характер и нарушает его (Менделеева С.Л.) права, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и ответчика. Кроме того, Менделеев Д.С. не работает, имеет задолженность по уплате алиментов, долги перед кредитными учреждениями и перед физическими лицами, в связи с чем по адресу его (Менделеева Д.С.) регистрации неоднократно приходили представители банков и коллекторских агентств, разыскивая ответчика. Данные визиты негативно влияют на его (истца) состояние здоровья.

Просил суд признать Менделеева Д.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Менделеев С.Л. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 не явились, о времени и месте его проведения извещены, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Менделеева С.Л. по доверенности и согласно ордеру Арса Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Менделеев С.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживает в ней вместе с супругой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру в качестве члена семьи истца вселен ответчик Менделеев Д.С., приходящийся ему (истцу) и ФИО5 сыном, зарегистрирован по месту жительства. Ранее Менделеев Д.С. поживал в квартире по адресу: <адрес>, однако в ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес> на строительство олимпийских объектов, длительное время в г. Туле не проживал, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была продана. ДД.ММ.ГГГГ Менделеев Д.С. вернулся в г. Тулу и был вселен отцом Менделеевым С.Л. в квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик прожил в указанной квартире около двух недель, после чего, оставив записку следующего содержания «уехал в свою параллельную реальность, увидимся годика через 3-4-5», выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении. ДД.ММ.ГГГГ истец получил письмо от сына, в котором тот указал, что проживает в <адрес>, обратного адреса не сообщил. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ материальной и иной поддержки друг другу стороны не оказывают, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, бремя оплаты жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу спорной квартиры, ответчик не несет, в связи с чем его (ответчика) право пользования квартирой <адрес> полежит прекращению. Регистрация Менделеева Д.С. в указанной квартире носит формальный характер и нарушает права истца Менделеева С.Л. и его супруги, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на Менделеева Д.С., опасаются описи имущества судебным приставом-исполнителем, поскольку ответчик имеет неоплаченные долги перед кредитными учреждениями и физическими лицами. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Менделеев Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, письменных возражений (объяснений) не представил.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца Менделеева С.Л. по доверенности и согласно ордеру Арса Л.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Менделеевым С.Л. исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 11 Жилищного кодекса РФ).

Из системного толкования указанных правовых норм следует, что конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина Российской Федерации возможность быть обеспеченным постоянным жильем. Данное право предполагает юридическую возможность стабильного, устойчивого пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища. Государство гарантирует каждому гражданину право пользования тем жильем, которое предоставлено ему на законных основаниях, защищая это право от посягательства со стороны граждан, не имеющих либо утративших такое право.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и Менделеевым С.Л., последний являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован в нем по месту жительства и фактически проживает вместе с супругой ФИО10

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанной квартире состоит сын Менделеева С.Л. и ФИО10 – Менделеев Д.С., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением отдела адресно-справочной службы УФМС России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Менделеев Д.С. зарегистрирован в квартире, о праве пользования которой возник спор, после приобретения истцом Менделеевым С.Л. права собственности на спорное жилое помещение, следовательно, его (ответчика) право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению на общих основаниях, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Иные родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи, то есть если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами, договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Менделеев Д.С. в <адрес> не проживает, что подтверждается, помимо объяснений представителя истца Менделеева С.Л. по доверенности и согласно ордеру Арса Л.М., показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, пояснивших, что на протяжении длительного времени они являются соседями Менделеева С.Л. по лестничной клетке, хорошо знают семью истца; ответчика Менделеева Д.С. видели около трех-четырех лет назад, в <адрес> он длительное время не проживает.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, в связи с чем суд, исходя из положений статей 59, 60, 67 ГПК РФ, признает их относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ ответчик Менделеев Д.С. в <адрес> не проживает, в настоящее время проживает в <адрес>, он может быть признан бывшим членами семьи собственника спорного жилого помещения Менделеева С.Л. Действующее жилищное законодательство не исключает возможности признания совершеннолетних детей бывшими членами семьи родителей (собственников жилых помещений), исходя из положений Жилищного кодекса РФ (статья 31 Жилищного кодекса РФ), а также положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Соглашение о сохранении за Менделеевым Д.С. права пользования квартирой <адрес> между сторонами не заключалось, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется; регистрация ответчика по адресу: <адрес>, является лишь административным актом, должна достоверно отражать место проживания гражданина и сама по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Реализуя предусмотренные статьей 209, пунктом 1 статьи 288 ГК РФ и частью 1 статьи 30 ЖК РФ правомочия собственника, Менделеев С.Л. вправе заявлять требование о признании ответчика Менделеева Д.С. прекратившим право пользования спорной квартирой в связи с длительным непроживанием и прекращением между ними семейных правоотношений. Предусмотренных нормами жилищного и гражданского права оснований к отказу в удовлетворении данного искового требования суд не усматривает.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

Учитывая, что судом удовлетворено требование Менделеева С.Л. о признании Менделеева Д.С. прекратившим утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, производное исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Менделеева С.Л. к Менделееву Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Менделеева Д.С. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Менделеева Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Пролетарский районный суд г. Тулы заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                              Е.В. Чарина