Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4096/2016 ~ М-2957/2016 от 11.05.2016

дело № 2-4096/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилэкс-сервис» к С.А., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Жилэкс-сервис» обратилось в суд с иском к С.А., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Истец указал, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01.06.2006г. он оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, обслуживанию и технической эксплуатации общего имущества и придомовой территории в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Ответчик является собственником 3/5 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. за ответчиком за период с 01.03.2012г. по 01.09.2015г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – 109527,21 руб. За невнесение платежей истец произвел начисление пени за период с 11.02.2012г. по 11.09.2015г. в сумме 27815,80 руб.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности 109527,21 руб. и пени 27815,80 руб., а также сумму уплаченной при подаче иска госпошлины 3946,88 руб.

В судебное заседание стороны не явились, судом извещались.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Ответчик является собственником 3/5 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.35), по 1/5 доле указанной квартиры принадлежит несовершеннолетним ФИО2 и ФИО2 (л.д.36, 37). В квартире зарегистрированы С.А., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 и ФИО2 (л.д.6). Как следует из финансового лицевого счета, ответчику оказываются услуги по содержанию и ремонту, коммунальные услуги, оплата жилого помещения и коммунальных услуг производится ответчиком не полностью и не своевременно (л.д.7,9-10).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг истец произвел начисление пени в сумме 27815,80 руб. в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ (л.д.11-14).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполняется надлежащим образом, сумма задолженности, сумма пени подлежит взысканию.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы 3946,88 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Жилэкс-сервис» к С.А., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с С.А. в пользу ООО «Жилэкс-сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 109527 руб., пени 27815,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3946,88 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2016г.

Судья: