Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2/331/2016-2 от 14.04.2016

Гр.дело №2-2/331/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Гаджиево                    19 мая 2016 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Богдановой Т.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к (ФИО)1 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»обратилось в суд с исковым заявлением к (ФИО)1 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО)1 АКИБ «Образование» предоставило кредит в размере 2 200 000 рублей на срок 148 месяцев для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящую из (...) общей площадью (...) кв.м. Кредит в размере 2 200 000 рублей выдан 26 февраля 2013 года, что подтверждается выпиской по счету. По состоянию на 14 января 2013 года квартира была оценена в размере (...) рублей, что подтверждается отчетом № ООО «Центр оценки и консалтинга Санкт-Петербурга» и указано в закладной. Законным владельцем закладной, и соответственно кредитором и залогодержателем в настоящее время является АО «АИЖК». В соответствии с уведомлением ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик исключен из реестра НИС. Перечисление денежных средств в счет погашения обязательств по Кредитному договору прекращено. Начиная с октября 2014 года в нарушение условий Закладной и Кредитного договора, ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им ответчиком не производятся. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором и Закладной истцом было направлено требование о полном досрочном исполнении обеспечительных ипотекой денежных обязательств № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование ответчиком до настоящего момента не исполнено. Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 397 819,92 рублей, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту – 2 179 033,32 рубля, процентов за пользованием кредитом – 218 786,60 рублей, а также начисленные пени в размере 50 000, рублей. Кроме того, начиная с 25.08.2015 года до вступления решения суда в законную силу, на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 10,25% годовых. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ а размере 2 397 819,92 рублей, в том числе: остаток основного долга – 2 179 033,32 рубля, проценты за пользование кредитом – 218 786,60 рублей, пени – 50 000 рублей, а также начиная с 25.08.2015 года до вступления решения суда в законную силу взыскать на остаток задолженности по основному долгу проценты в размере 10,25 %годовых. Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на праве собственности (ФИО)1 и расположенную по адресу: <адрес>, определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 4 376 000 рублей. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 746 рублей.

Судебные заседания по настоящему гражданскому делу были назначены на 10 и 19 мая 2016 года. В судебные заседания, истец, будучи уведомленным должным образом, не явился, с заявлениями об отложении дела и о рассмотрении дела в его отсутствие, в адрес суда не обращался.

Ответчик извещалась должным образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. В судебное заседание не явилась, с заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В материалах дела имеются сведения о том, что сторона истца вызывалась в суд для разбирательства дела в судебное заседание дважды.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что рассмотрение дела по существу в отсутствие истца не представляется возможным, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к (ФИО)1 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, без рассмотрения.

Согласно статье 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей порядок и последствия оставления заявления без рассмотрения, производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по мотиву неявки сторон в суд по вторичному вызову, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Для дальнейшего рассмотрения дела истцу и необходимо получать почтовую корреспонденцию и участвовать в судебном разбирательстве.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ (░░░)1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░