Решение по делу № 2-4927/2017 ~ М-3894/2017 от 06.07.2017

Дело №2-4927/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Годжаевой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Марины Николаевны к ПГСК «Южный-2» о признании пава собственности на гаражный бокс,

установил:

Логинова Марина Николаевна обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Южный-2», паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, выдана членская книжка. Истцу передан во владение гаражный бокс № 136. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности до настоящего времени не оформлено по той причине, что бокс не сдан в эксплуатацию, в связи, с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 136 лит. Г1 по основанию ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца Яшихина В.Н. иск поддержала, пояснив, что истец полностью оплатил паевой взнос, гаражный бокс находится в ее пользовании. Гаражный бокс расположен на земельном участке, отведенном для этих целей ПГСК «Южный-2».

Представитель ответчика ПГСК «Южный» в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица Администрация г/о Балашиха своего представителя в судебное заседание не направило, извещались.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ПГСК «Южный-2» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу ПГСК «Южный-2» создан для строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомобилей частных владельцев, строений, коммуникаций и земельного участка. Член кооператива обязан внести вступительный и паевой взнос в предусмотренном Уставом кооператива порядке и размере, являющиеся его учредителями, приобретшие иным законным способом гараж в кооперативе и принятые в кооператив большинством голосов на общем собрании членов кооператива (л.д.18).

Решением №337/8 от 24.04.1981 Исполкома Балашихинского ГСНД М.О. за ГСК «Южный» закреплен земельный участок площадью 2,5га, для возведения гаражей 480 машиномест.

Постановлением Главы Балашихинского района №1249 от 06.09.2004 утвержден акт выбора границ земельного участка ГСК «Южный» площадью 4,38га.(л.д.31).

Гаражный бокс № расположен в границах ПГСК «Южный-2».

Истцом представлено техническое заключение ООО «ОблСтройПроект» о техническом состоянии гаражного бокса №, из которого следует, что по результатам обследования деформаций силового характера не выявлено, гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, конструктивные элементы здания и инженерные системы не нарушены, строительные конструкции гаражного бокса соответствуют СНиП 2.01.01-85, СНиП23-01-99.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом ПГСК «Южный», паевой взнос выплачен полностью, в пользование истцу передан гаражный бокс №.

На гаражный бокс составлен технический паспорт, из которого следует, что в эксплуатацию бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, находятся в пределах границ ПГСК «Южный-2».

Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Логиновой Мариной Николаевной право собственности на гаражный бокс № лит Г1, общей площадью 19,8кв.м., расположенный на территории ПГСК «Южный-2» по адресу: <адрес>, ПГСК «Южный-2».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

КОПИЯ ВЕРНА

Решение вступило в законную силу 23 октября 2017 года

Подлинник решения находится в материалах дела 2-4927/2017

Судья:

Секретарь: