Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6237/2019 ~ М-5916/2019 от 29.10.2019

дело № 2-6237/19

Решение

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года        г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Миловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Конушкина ФИО22, Конушкина ФИО21 к Бычковой ФИО23, Самсонову ФИО24, Администрации городского округа Щелково Московской области о разделе жилого дома, определении границ земельного участка, признании Постановления Главы Администрации Огудневского сельского Совета недействительным, признании права собственности на земельный участок и разделе земельного участка,

Установил:

Конушкин ФИО26 и Конушкин ФИО25 обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском о разделе жилого дома, определении границ земельного участка, признании Постановления Главы Администрации Огудневского сельского Совета недействительным, признании права собственности на земельный участок и разделе земельного участка.

В исковом заявлении указали, что истцы являются собственниками по ? доли в праве долевой собственности на 1-этажный жилой дом общей площадью 36,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности Конушкина А.В. и Конушкина Ю.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.09.2015 года.

Совладельцами дома по адресу: <адрес> согласно Решению Мирового судьи 279 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 18.12.2006 года являются Бычкова ФИО27, которая является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и Самсонов ФИО28, который является собственником 1/6 в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно похозяйственным книгам б/н, №, б/н, б/н, №, № дер.<адрес> сельского Совета Щелковского района Московской области, данный жилой дом был построен в 1928 году. За период с 01.01.1973 по 31.02.1990 годы по адресу: д.<адрес> <адрес> значится рабочее хозяйство ФИО6. За хозяйством числится ? часть жилого дома и 0,15 га земельного участка.

По похозяйственной книге № дер.ФИО7 сельского Совета Щелковского района Московской области за период с 01.01.1991 г. по 31.02.1995 г. по адресу: д.<адрес> значится рабочее хозяйство ФИО8. За хозяйством числится ? жилого дома и 0,07 га земельного участка.

Таким образом, с 01.01.1973 вышеуказанный дом был в общедолевой собственности между ФИО6 и ФИО8

После смерти ФИО6 03.01.1993 в году собственницей ? доли жилого дома по адресу: <адрес> согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 06.07.1993 года стала ФИО9.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 06.07.1993 года, выданного ФИО9, за домом, находящимся по адресу: <адрес> общей площадью 38,2 кв.м., закреплен земельный участок площадью 3 384 кв.м.

После смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ? доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 15.09.2015 года являются Конушкин ФИО29 и Конушкин ФИО30 по ? доли каждому.

После оформления права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Конушкиным Ю.В. и Конушкиным А.В. на основании действующего законодательства было решено оформить право собственности на земельный участок при доме.

В Щелковском архиве Конушкин Ю.В. и Конушкин А.В. получили Постановление № от 03.03.1993 года, согласно которому ФИО10 передается в собственность земельный участок площадью 0,25 га по адресу: <адрес>

Согласно архивной выписке от 30.07.2019 года ФИО10 является женой ФИО11 - сына ФИО8, за которой значилась ? жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно Решению мирового судьи № судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 18.12.2006 года наследниками ? доли жилого дома являются Бычкова Т.В. и Самсонов Д.В.

Право собственности ФИО15 на дом по адресу: <адрес>, судом не признавалось.

Поскольку право собственности на жилой дом за ФИО15 не признано и она не являлась собственником указанной части дома, следовательно, Постановление Главы администрации Огудневского сельского совета народных депутатов № от 03.03.1993 года о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 0,25 га является незаконным.

В исковом заявлении истцы просили суд:

Признать Постановление Главы администрации Огудневского сельского Совета народных депутатов № от 03.03.1993 года незаконным.

2. Произвести раздел жилого дома общей площадью 36,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> между Конушкиным ФИО32, Конушкиным ФИО31 и Бычковой ФИО33, Самсоновым ФИО34 выделив в общую долевую собственность Конушкину ФИО36, Конушкину ФИО35 ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому.

3.    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

4.    Признать право собственности за Конушкиным ФИО37, Конушкиным ФИО38 ? долю земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждому.

5.    Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № категория земель: <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> соответствии с долями в праве собственности, выделив в общую долевую собственность Конушкину ФИО39, Конушкину ФИО40 ? доли земельного участка по ? доли каждому.

Представителем истца - Львовым В.В. в суд было представлено заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие истца и его представителя, в связи с занятостью адвоката Львова В.В. в другом судебном процессе в Королевском городском суде. Просил вынести решение в соответствии с вариантом, предложенным экспертом ФИО17, и вариантом № землеустроительной экспертизы, предложенным экспертом ФИО18

В судебное заседание ответчик Бычкова ФИО41 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Самсонов ФИО42 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Щелково Московской области не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истцы являются собственниками по ? доли в праве долевой собственности на 1-этажный жилой дом общей площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности Конушкина А.В. и Конушкина Ю.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.09.2015 года.

Совладельцами дома по адресу: <адрес> согласно Решению Мирового судьи 279 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 18.12.2006 года являются Бычкова ФИО43, которая является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и Самсонов ФИО44, который является собственником 1/6 в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно похозяйственным книгам б/н, №, б/н, б/н, №, № дер.<адрес>, данный жилой дом был построен в 1928 году. За период с 01.01.1973 по 31.02.1990 годы по адресу: д.<адрес> значится рабочее хозяйство ФИО6. За хозяйством числится ? часть жилого дома и 0,15 га земельного участка.

По похозяйственной книге № дер.<адрес> за период с 01.01.1991 г. по 31.02.1995 г. по адресу: д.<адрес> значится рабочее хозяйство ФИО8. За хозяйством числится ? жилого дома и 0,07 га земельного участка.

Таким образом, с 01.01.1973 вышеуказанный дом был в общедолевой собственности между ФИО6 и ФИО8

После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в году собственницей ? доли жилого дома по адресу: <адрес> согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 06.07.1993 года стала ФИО9.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 06.07.1993 года, выданного ФИО9, за домом, находящимся по адресу: <адрес> общей площадью 38,2 кв.м., закреплен земельный участок площадью 3 384 кв.м.

После смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ? доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 15.09.2015 года являются Конушкин ФИО45 и Конушкин ФИО46 по ? доли каждому.

После оформления права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Конушкиным Ю.В. и Конушкиным А.В. на основании действующего законодательства было решено оформить право собственности на земельный участок при доме.

В Щелковском архиве Конушкин Ю.В. и Конушкин А.В. получили Постановление № от 03.03.1993 года, согласно которому ФИО10 передается в собственность земельный участок площадью 0,25 га по адресу: <адрес>.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является женой ФИО11 - сына ФИО8, за которой значилась ? жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно Решению мирового судьи 279 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 18.12.2006 года наследниками ? доли жилого дома являются Бычкова Т.В. и Самсонов Д.В.

Право собственности ФИО15 на дом по адресу: <адрес>, судом не признавалось.

Поскольку право собственности на жилой дом за ФИО15 не признано и она не являлась собственником указанной части дома, следовательно, Постановление Главы администрации Огудневского сельского совета народных депутатов № от 03.03.1993 года о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 0,25 га является незаконным, а Конушкин Ю.В. и Конушкин А.В., как владельцы части доли в домовладении, имеют право на оформление земельного участка при доме в собственность.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 06 ноября 2019 года по данному делу была назначена комплексная судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

В ходе проведенной судебной строительно-технической экспертизы экспертом ФИО17 было установлено, что части дома принадлежащие истцам Конушкину ФИО50 и Конушкину ФИО47 и ответчикам Бычковой ФИО48 и Самсонову ФИО49 являются отдельными автономными жилыми блоками, поскольку удовлетворяют следующим требованиям: имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеют общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Кроме того, каждый из изолированных блоков имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок, следовательно, имеется техническая возможность раздела жилого дома, между сторонами в соответствии с долями в праве долевой собственности с учетом выделения Конушкина ФИО51, Конушкина ФИО52 в общедолевую собственность ? доли жилого дома, общей площадью 36,9 кв.м.

Выделяемые части дома являются блоками жилого дома (частями дома блокированной застройки).

Экспертом представлен единственно возможный вариант раздела жилого дома с учетом порядка фактического пользования, в соответствии с которым в совместную собственность истцов: Конушкина ФИО54 (1/4 доля в праве) и Конушкина ФИО53 (1/4 доля в праве) предлагается к выделу часть жилого дома лит.( <данные изъяты>) (автономный жилой блок №), площадью всех частей здания 49,5 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 20,1 кв. м, из нее жилой площадью 13,0 кв. м, подсобной площадью 7,1 кв. м, помещений вспомогательного назначения 29,4 кв. м. также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (электропроводка). В состав выделяемых помещений входят:

Помещение № –жилая комната (лит. <данные изъяты>), площадью 13,0 кв. м.;

Помещение № – кухня (лит. <данные изъяты> площадью 7,1 кв. м.;

Помещение № коридора (лит. <данные изъяты> площадью 12,5 кв. м.;

Помещение № кладовой (лит. <данные изъяты> площадью 10,0 кв. м.;

Помещение № тамбура (лит. <данные изъяты>), площадью 6,9 кв. м.

Линия раздела по строению считается по осевой линии стены, разделяющей помещения собственников.

Площадь для постановки на кадастровый учет жилого дома (блока №) истцов – составляет 49,5 кв. м.

В собственность ответчиков Бычковой ФИО55 (1/3 доля в праве) и Самсонова ФИО56 (1/6 доля в праве), предлагается к выделу часть жилого дома (автономный жилой блок №) лит. (<данные изъяты> обозначенная на плане зеленым цветом (см. приложения №,4) площадью всех частей здания 48,8 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 16,8 кв. м, из нее жилой площадью 12,7 кв. м, подсобной площадью 4,1 кв. м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 32,0 кв. м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (электропроводка).

Площадь для постановки на кадастровый учет жилого дома (блока №) ответчиков – составляет 48,8 кв. м.

Выделяемые части жилого дома (условно автономный жилой блок № и автономный жилой блок №) являются изолированными блоками и включают в свой состав помещения, необходимые для постоянного проживания, т.е. соответствует действующим нормативно-техническим требованиям по набору помещений, предъявляемым к жилым помещениям (автономным жилым блокам) в соответствии с СП55.13330.2016, актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».Экспертом представлен расчет долей по представленному варианту с учетом порядка фактического пользования, где доля Конушкина ФИО57 составляет 27/100, доля Конушкина ФИО58 составляет 27/100 долей, а совместная доля ответчиков составила 46/100 долей (по 23/100 каждому). Несоразмерность по долям – незначительная (1,65 кв. м.). Расчет денежной компенсации экспертом не производился.

В ходе проведенной землеустроительной экспертизы экспертом ФИО18 для ответа на поставленные вопросы была произведена геодезическая съёмка исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> получено местоположение фактических ограждений на местности. Из полученного картографического материала усматривается, что не все границы земельного участка установлены по фактическому пользованию. Границы исследуемого земельного участка отсутствуют на местности с тыльной стороны, а также частично с северо-западной и фасадной сторон. При этом для определения фактической площади общего земельного участка, там, где ограждения отсутствуют, принимались крайние поворотные точки существующих ограждений на местности. Площадь исследуемого земельного участка по фактическому пользованию на момент проведения экспертизы составила 3073 кв.м. Сравнивая полученные фактические границы исследуемого земельного участка с реестровыми границами земельных участков, расположенных в районе проведения экспертизы, было выявлено, что полученная граница имеет пересечения и межполосицы со смежными земельными участками (№), по данным ЕГРН, не являющимися объектами экспертизы.

Принимая во внимание фактические ограждения и сведения о границах смежных земельных участков с кадастровыми номерами № по данным ЕГРН, экспертом представлен вариант определения границ исследуемого земельного участка площадью 3062 кв.

Каталог координат земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь земельного участка – 3062 кв.м по варианту определения границ
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Граница земельного участка по варианту определения границ пройдет следующим образом:

- от точки 26 до точки 21 - по реестровой границе смежного земельного участка с кадастровым номером №;

- от точки 21 до точки 4 - прямая линия от поворотной точки реестровой границы смежного земельного участка с кадастровым номером № до поворотной точки существующего ограждения смежного земельного участка с кадастровым номером №;

- от точки 4 до точки 22 - прямая линия от поворотной точки существующего ограждения смежного земельного участка с кадастровым номером № до реестровой границы этого же земельного участка;

- от точки 22 до точки 23 - по реестровой границе смежного земельного участка с кадастровым номером №;

- от точки 23 до точки 24 - прямая линия от поворотной точки реестровой границы смежного земельного участка с кадастровым номером № до поворотной точки реестровой границы смежного земельного участка с кадастровым номером №;

- от точки 24 до точки 25 - по реестровой границе смежного земельного участка с кадастровым номером №;

- от точки 25 до точки 26 - прямая линия от реестровой границы смежного земельного участка с кадастровым номером № до реестровой границы смежного земельного участка с кадастровым номером №

Используя местоположение границ земельного участка по варианту установления границ и представленную экспертом ФИО17 графическую часть варианта раздела дома, экспертом ФИО18 представлен вариант раздела земельного участка при жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, при котором выделяемая площадь земельного участка истцов Конушкина Ю.В. и Конушкина А.В. будет соответствовать 1/2 доли от общей площади (3062 кв.м) по варианту установления границ, а именно 1531 кв.м.

Каталог координат земельного участка 1/2 доли истцов (Конушкина А.В. и Конушкина Ю.В.) в системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь земельного участка – 1531 кв.м по варианту №
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка 1/2 доли ответчиков (Бычковой Т.В. и Самсонова Д.В.) в системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь земельного участка – 1531 кв.м по варианту №
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из заключения эксперта ФИО17 следует, что жилой дом, общей площадью 36,9 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, поскольку в соответствии с п.3.2 СП 55.13330.2016 «ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ» (Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001), утвержденными и введенными в действие Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 октября 2016 г. N 725/пр. дата введения 21 апреля 2017 года, удовлетворяет следующим требованиям: каждый автономный блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, ни один из блоков не имеют общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Кроме того, каждый из изолированных блоков имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

Жилой <адрес> дер. <адрес>, подлежащий разделу, находится в «работоспособном» техническом состоянии (фото в Приложении №), т.е. согласно ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», утвержден и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 25 марта 2010 г. №-ст.

Таким образом, техническая возможность раздела жилого дома в натуре между сособственниками в точном соответствии с долями в праве собственности имеется, поскольку между истцами и ответчиками давно сложился порядок фактического пользования помещениями жилого дома.

Заключения экспертов в судебном заседании не оспорены, возражений по существу результатов проведенных экспертиз сторонами не заявлено.

Оснований сомневаться в заключениях экспертов, обладающих необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, у суда нет. Представленные заключения являются объективными, последовательными и непротиворечивыми, отвечающими требованиям закона, в связи с чем принимаются судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конушкина ФИО60, Конушкина ФИО59 к Бычковой ФИО61, Самсонову ФИО62, ФИО12 городского округа Щелково Московской области о разделе жилого дома, определении границ земельного участка, признании Постановления Главы Администрации Огудневского сельского Совета недействительным, признании права собственности на земельный участок и разделе земельного участка - удовлетворить.

Признать незаконным и отменить Постановление Главы администрации Огудневского сельского Совета народных депутатов № от 03.03.1993 года о передаче в собственность ФИО10 земельного участка площадью 0,25 га, по адресу: <адрес>

Произвести раздел жилого дома общей площадью 36,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, между Конушкиным ФИО66, Конушкиным ФИО65 и Бычковой ФИО64, Самсоновым ФИО63.

Выделить в общую долевую собственность Конушкина ФИО68 и Конушкина ФИО67 часть жилого дома по адресу: <адрес>, лит.( <данные изъяты> (автономный жилой блок №), площадью всех частей здания 49,5 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 20,1 кв. м, из нее жилой площадью 13,0 кв. м, подсобной площадью 7,1 кв. м, помещений вспомогательного назначения 29,4 кв.м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (электропроводка) по ? доли каждому.

В состав выделяемых помещений входят:

жилая комната (лит. <данные изъяты>), площадью 13,0 кв. м.; кухня (лит. <данные изъяты>), площадью 7,1 кв. м.; коридора (лит. <данные изъяты> площадью 12,5 кв. м.; кладовой (лит. <данные изъяты>), площадью 10,0 кв. м.; тамбур (лит. <данные изъяты>), площадью 6,9 кв. м.

Выделить в общую долевую собственность Бычковой ФИО69 (2/3 доли в праве) и Самсонову ФИО70 (1/3 доли в праве) часть жилого дома по адресу: <адрес> (автономный жилой блок №) лит. <данные изъяты> площадью всех частей здания 48,8 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 16,8 кв. м, из нее жилой площадью 12,7 кв. м, подсобной площадью 4,1 кв. м, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 32,0 кв. м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (электропроводка).

В состав выделяемых помещений входят: жилая комната (лит. <данные изъяты>), площадью 12,7 кв. м.; кухня (лит. <данные изъяты> площадью 4,1 кв. м.; коридора (лит. <данные изъяты>), площадью 8,3 кв. м.; коридора (лит. <данные изъяты> площадью 8,3 кв. м.; кладовой (лит. <данные изъяты>), площадью 6,5 кв. м.; тамбур (лит. <данные изъяты>), площадью 8,9 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, между Конушкиным ФИО73, Конушкиным ФИО72 и Бычковой ФИО71, Самсоновым ФИО74.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 3062 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, следующим образом:

- от точки 26 до точки 21 - по реестровой границе смежного земельного участка с кадастровым номером №;

- от точки № до точки № - прямая линия от поворотной точки реестровой границы смежного земельного участка с кадастровым номером № до поворотной точки существующего ограждения смежного земельного участка с кадастровым номером №

- от точки № до точки № - прямая линия от поворотной точки существующего ограждения смежного земельного участка с кадастровым номером № до реестровой границы этого же земельного участка;

- от точки № до точки № - по реестровой границе смежного земельного участка с кадастровым номером №

- от точки № до точки № прямая линия от поворотной точки реестровой границы смежного земельного участка с кадастровым номером № до поворотной точки реестровой границы смежного земельного участка с кадастровым номером №

- от точки № до точки № - по реестровой границе смежного земельного участка с кадастровым номером №;

- от точки № до точки № - прямая линия от реестровой границы смежного земельного участка с кадастровым номером № до реестровой границы смежного земельного участка с кадастровым номером №

Каталог координат земельного участка расположенного по адресу: <адрес> в системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь земельного участка – 3062 кв.м по варианту определения границ
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить Конушкину ФИО76 и Конушкину ФИО75 из земельного участка с кадастровым номером № площадью 3062 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли <данные изъяты> земельный участок площадью 1531 кв.м с координатами:

Каталог координат земельного участка 1/2 доли истцов (Конушкина А.В. и Конушкина Ю.В.) в системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь земельного участка – 1531 кв.м по варианту №
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Конушкиным ФИО77 и Конушкиным ФИО78 право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждым на земельный участок, площадью 1531 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>

Признать за Бычковой ФИО80 (2/3 доля в праве) и Самсоновым ФИО79 (1/3 доля в праве) право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1531 кв.м, категория земель: <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с координатами:

Каталог координат земельного участка в системе координат МСК-50. Зона 2. Площадь земельного участка – 1531 кв.м
№ точки	Координата Х	Координата У	Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                              Кудрякова Ю.С.