Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4151/2012 ~ М-3297/2012 от 08.08.2012

дело № 2-4151/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» ноября 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Серсковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишиной Л.В. к Администрации сельского поселения Ельдигино Пушкинского района Московской области о признании права на самовольные строения,

установил:

Исец обратилась в суд с требованиями признать    за ней право собственности на самовольные возведенные и реконструированные строения при жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Администрация своего представителя в суд не направила, о месте и времени слушания дела извещены.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст.222 ГК РФ «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании судебного определения от 02.03.2009 г.Согласно сведений инвентаризации по состоянию на 02.07.2012 г. при доме имеются строения, разрешение на строительство которых не предъявлено и право собственности на которые не зарегистрировано.

Материалы данного дела были представлены для исследования эксперту Артышук Е.Л.

Из представленного в материалы дела заключения эксперта следует, что самовольные строения не противоречат строительным нормам и правилам, часть строений не нарушает прав и законных интересов 3-х лиц, строения лит.Г6 и и лит.Г10 не соответствуют нормам расположения до границ соседнего судебного участка, строения лит. Г6, Г8, Г9, Г10 не соответствуют требованиям СНиП по устройству кровли в части организации системы водостоков и снегозадержания (л.д.43).

Для подтверждения отсутствия споров со смежными землепользователями по расположению самовольных строений лит.Г6 и Г.10 истицей представлено суду заявление владельца земельного участка по адресу: <адрес> К., обязанность по организации водостоков и снегозадержателей истица берет на себя.

Оценив представленные сторонами доказательства суд находит, что условия, изложенные п. 3 ст. 222 ГК РФ, соответствуют рассмотренной судом правовой ситуации, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольные постройки за истицей с возложением на нее обязанности по организации водостоков и снегозадержателей строений лит.Г6, Г8, Г9, Г10.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мишиной Л.В. к Администрации сельского поселения Ельдигино Пушкинского района Московской области о признании права на самовольные строения удовлетворить.

Признать за Мишиной Л.В. право собственности на пристройку лит.А2, гараж лит.Г6, гараж лит.Г8, хозблок лит.Г9, хозблок лит.Г10, расположенные в составе жилого дома по адресу: <адрес> д.Степаньково <адрес>.

Обязать Мишиной Л.В. установить на кровле строений лит Г6, Г8, Г9, Г10 устройство водостока, на кровле строения лит.Г6 - снегозадерживающих устройств.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья