Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-184/2018

    Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

23 января 2018 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца Морозов В.П., представителя ответчика Ворошиловой Т.М. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозов В.П. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истец Морозов В.П. обратился с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании за ним право собственности на жилой дом площадью 64,5 кв.м и земельный участок, площадью 3016+/-19 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Требования обоснованы тем, что истец вместе с родителями проживал в <адрес>, почтовый адрес неоднократно менялся. Дом вместе с участком был предоставлен отцу истца ФИО <адрес> в начале 90-х годов. Позже Заготконтора была переименована в Заготовительно-производительное ТОО <адрес>. Указанное товарищество подтвердило, что дом передан ФИО и никаких имущественных претензий к проживающим в этом доме гражданам оно не имеет. Позже истец привел в этот дом супругу, родители умерли, а истец по настоящее время проживает в указанном доме и зарегистрирован в нем, открыто и добросовестно пользуется земельным участком при этом доме. Однако ни дом, ни земельный участок не принадлежат ему как собственность, не являясь одновременно и муниципальной собственностью.

При рассмотрении дела истец Морозов В.П. ходатайствовал о прекращении производства по делу в части признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, в связи с отказом от заявленных требований, в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме, просит о признании за ним право собственности на жилой дом площадью 64,5 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство в части признания права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, в связи с отказом от заявленных требований.

Представитель ответчика Ворошилова Т.М. (по доверенности) не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по <адрес> Шарыповского отделения, составленному по состоянию на 10.08.2017 года, жилое помещение по адресу: <адрес>, является объектом недвижимости, общей площадью 64,5 кв.м., год завершения строительства 1955.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Морозов В.П. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге актов гражданского состояния была произведена запись №, отец - ФИО, мать- ФИО.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №.

Как следует из справки Отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, объект – жилой дом по данным отдела архитектуры, согласно постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, имеет в настоящее время адрес: <адрес>.

Согласно постановления № от 28.12.1999 года о присвоении названий улицам и изменении адресов объектов <адрес> №- присвоен адрес <адрес>.

Согласно справки № от 03.07.1995 года Шарыповского заготовительнопроизводственного ТОО, подтверждено, что дом по <адрес> продан ФИО. В настоящее время заготконтора реорганизована в заготовительно-производственное товарищество. Имущественных претензий к проживающим в этом доме предприятие как правопреемник заготконторы не имеет.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> земельному участку расположенному по адресу: <адрес> учаток №, площадью 3016+/-19 кв.м., присвоен кадастровый №, правообладателем является Комитет по управлению муниципальным имуществом, вид права -постоянное бессрочное пользование земельным участком, № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора аренды № от 12.04.2017 года КУМИ и земельными отношениями Администрации <адрес> (арендодатель) и единственный участник открытого аукциона по ЛОТУ № Морозов В.П. (арендатор) заключили договор о том, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> участок №, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, в границах указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 3016 кв.м, срок аренды устанавливается на 20 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Спора о праве собственности на указанный жилой дом не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в частности, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы (ст.94 ГПК РФ).

Истцом представлен чек-ордер № от 23.11.2017 года об оплате госпошлины при подаче искового заявления, согласно ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации на сумму 8886,73, в связи с тем, что истец отказался от части исковых требований о признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, то истцу необходимо вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 4087, 73 рублей, из расчета: 179950 (инвентаризационная стоимость жилого дома) -100000х2%+3200=4799 рублей, 8886,73 руб-4799 руб= 4087,73 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за Морозовым В.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м.

Возвратить Морозову В.П. излишне уплаченную госпошлину в размере 4087 рублей 73 копейки по чеку-ордеру № от 23.11.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко