Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2018 ~ М-34/2018 от 11.01.2018

Дело № 2-223/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Дидух Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

12 марта 2018 года

гражданское дело по иску Кожевниковой В.В. к Администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Кожевникова В.В. обратилась в Боровский районный суд с иском к Администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>», с учетом уточнений исковых требований, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Кожевниковой В.В. адвокат ФИО6 данные исковые требования просил удовлетворить, в их обоснование пояснил, что матери истца-ФИО1 принадлежал земельный участок и квартира, находящиеся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Завещания при жизни последняя не составляла. Единственным наследником имущества ФИО1 является Кожевникова В.В. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства она по незнанию не обращалась, однако, наследство фактически приняла-пользуется спорным земельным участком и квартирой.

Истец Кожевникова В.В., представитель ответчика Администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>», представители третьих лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

ФИО1 на основании решения Администрации <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГг., был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,08га., находящийся по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.6).

Как следует из плана земельного участка, его площадь фактически составляет 851кв.м. (л.д.79-81).

На основании договора на передачу квартир, домов с хозяйственными постройками в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на данную квартиру было зарегистрировано, о чем ДД.ММ.ГГГГг. <адрес> Бюро технической инвентаризации по <адрес> в реестре № сделана соответствующая запись, что подтверждается отметкой в договоре и справкой Боровского филиала казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.7).

Согласно технического паспорта на квартиру, составленного <адрес> филиалом казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположена квартира №, состоящая из двух жилых комнат площадью 10,0 кв.м. и 13,4кв.м., прихожей площадью 3,6кв.м., кухни площадью 6,4кв.м., кладовой площадью 5,2кв.м., коридора площадью 13,4кв.м., общей площадью квартиры 52кв.м., в том числе площадью квартиры 52кв.м., из нее жилой площадью 23,4кв.м., подсобной площадью 28,6кв.м. (л.д.22-25).

Согласно ст.69 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13июля2015года №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, ФИО1 на праве собственности принадлежали квартира и земельный участок в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д.8).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательств наличия завещания судом добыто не было. В связи с чем, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество должно перейти по наследству к ее наследникам по закону.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.

В судебном заседании нашло подтверждение, что наследником имущества ФИО1 является ее дочь Кожевникова В.В., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о браке (л.д.9-10) Других наследников судом не установлено.

При этом, в судебном заседании установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, однако, Кожевникова В.В. фактически приняла наследство –пользуется земельным участком и квартирой, что подтверждается справками Администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ).

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с чем, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Кожевниковой В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кожевниковой В.В. удовлетворить.

Признать за Кожевниковой В.В. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. и на квартиру, общей площадью квартиры 52кв.м., в том числе площадью квартиры 52кв.м., из нее жилой площадью 23,4кв.м., подсобной площадью 28,6кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Боровский районный суд.

Председательствующий: