Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2015 ~ М-69/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-431/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года г.Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи - Голубева В.Ю.,

при секретаре - Кузнецовой Н.В.

с участием истца Чикуровой А.М., ее представителя Девятиярова А.П. (по доверенности),

представителя ответчика Администрации г.Сарапула – Лукзиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикуровой <данные изъяты> к Администрации г.Сарапула о признании права собственности,

установил:

Истец Чикурова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании права собственности. Заявленные требования мотивировала тем, что 27 марта 1999 года умер ее брат – <данные изъяты> При жизни брат проживал в квартире по адресу: <данные изъяты>, которая принадлежала ему на праве собственности и на которую она вправе претендовать в порядке наследования. Указанная квартира была приобретена на основании договора от 30 мая 1995 года на имя жены брата – <данные изъяты> с которой они состояли в юридическом браке с 15 марта 1991 года. Согласно ст.20 КоБС РСФСР, действовавшего на 30 мая 1995 года, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Полагает, что при таких обстоятельствах, квартира, после ее приобретения, поступила в общую совместную собственность брата и его жены – <данные изъяты>. <данные изъяты>. умерла 17 декабря 1995 года. На основании ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на дату смерти <данные изъяты> брат истицы, в отсутствие других наследников являлся единственным наследником первой очереди. При этом, в качестве наследственного имущества после смерти <данные изъяты>. выступала 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру. Другая 1/2 доля принадлежала брату истицы, исходя из следующего. Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В соответствии со ст.21 КоБС РСФСР в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. Из этого следует, что после смерти <данные изъяты>. открылось наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры. На момент смерти жены <данные изъяты>. находился в местах лишения свободы. Однако, он вместе с истцом приехал в г.Сарапул и принял участие похоронах жены, навел порядок в квартире, в память о жене взял фотографии, договорился с истцом и с соседями о том, что они будут присматривать за сохранностью квартира. После этого <данные изъяты> закрыл квартиру на замок и отправился к месту отбытия наказания. Согласно ст.546 ГК РСФСР (действовала на дату открытия наследства) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Истец считает, что действия брата были совершены в указанные выше сроки и явились направленными на фактическое принятие открывшегося после смерти жены наследства. Из мест лишения свободы <данные изъяты> прибыл домой 03 марта 1997 года и поселился в указанной квартире. Принятое после смерти жены наследство <данные изъяты> хотел оформить в установленном порядке, для чего начал сбор документов для обращения к нотариусу. В частности 03 декабря 1998 года он получил в БТИ МП «Благоустройство» справку о принадлежности квартиры с указанием ее стоимости на дату смерти жены. Однако, по возвращении из мест лишения свободы <данные изъяты>. тяжело болел туберкулезом легких и, не успев оформить наследство, 27 марта 1999 года умер. Узнав о смерти брата, истец приехала в г.Сарапул, где предприняла все меря, чтобы его похоронить. В следующие после похорон дни истец привела квартиру в порядок, чтобы обеспечить сохранность ее и находящегося в ней имущества, договорилась с соседями по дому о присмотре за унаследованной квартирой. Сама она периодически приезжает в г.Сарапул и следит за сохранностью квартиры. Все вещи, которые принадлежали Проскурякову Ю.М., истец взяла себе. При этом, часть вещей она перевезла в г.Ижевск. Среди них фотографии, набор инструментов для ремонта часов, инструмент для ремонта обуви, сберегательная книжка. Вещи, которые для нее ценности не представляли, истец вывезла на свалку. Некоторые вещи до настоящего времени находятся в унаследованной квартире, в частности, диван, деревянный стол, металлическая кровать, посудный шкаф. Все эти действия были совершены истцом в первые дни после смерти брата, то есть в установленный законом шестимесячный срок. На основании этого, истец считает, что в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ она приобрела право собственности на данную квартиру. Вместе с тем, поскольку в установленном порядке свои права она не оформила, то во внесудебном порядке это сделать в настоящее время не представляется возможным. Постановлением Главы Администрации г.Сарапула № 1742 от 14 июля 2005 года нумерация дома, в котором расположена квартиры, изменена на «<данные изъяты> в связи с чем, квартира в настоящее время имеет адресу: <данные изъяты>

Просит признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>

На указанные исковые требования ответчиком Администрацией г.Сарапула были направлены письменные возражения, в котором указано о несогласии с исковыми требованиями по следующим основаниям. В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом, никто не из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Согласно п. 50 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 выморочное имущество, при наследовании по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Актом обследования № 54 от 17 декабря 2014 года установлено - «Дверь в квартиру закрыта. Со слов соседей в квартире 1 никто не проживает. Для проверки жилого помещения в квартиру периодически приходит гражданка по имени Альбина». В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. При этом, ни <данные изъяты> ни Чикуровой А.М. наследство в указанный срок принято не было. Таким образом, квартира, расположенная по адресу: УР<данные изъяты> является выморочным имуществом, так как никто из наследников не принял наследства. Заключением межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу при Администрации г.Сарапула от 07 июля 2010 года №164 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, данный дом подлежит расселению. Из чего можно сделать вывод о том, что Чикурова А.М. обратилась с данным заявлением с целью оформления права собственности на квартиру для дальнейшего получения другого жилого помещения в связи с расселением аварийного дома. Просят отказать в удовлетворении исковых требований Чикуровой А.М. в полном объеме.

В судебном заседании истец Чикурова А.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в день похорон <данные изъяты> она получила за него пенсию. В квартире замазал большую трещину.

Представитель истца Девятияров А.П., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, суду пояснил, что юридически значимым обстоятельством является ее действия, которые она совершила в течение первых 6 месяцев со дня смерти наследодателя, такие же действия совершил ее брат Юрий. Наследство после смерти <данные изъяты> ее супругом <данные изъяты> не оформлялось, так как в это время он находился в местах лишения свободы. После смерти <данные изъяты> истец привезла брата на похороны, ему дали отпуск в колонии на 3 дня. <данные изъяты>. участвовал в похоронах, привел дом в порядок, предпринял меры к сохранности имущества, ключи отдал соседу и просил того приглядывать за квартирой. Другого не мг совершить, освободился по истечении 6 месяцев. <данные изъяты>. фактически принял наследство после смерти жены Ольги. Он приехал в квартиру как хозяин, предпринял меры к сохранности имущества. Заколотил окна, ключи от квартиры передал соседу и попросил за ней присматривать. Взял фото жены на память. <данные изъяты> умер весной 1999 года. Истец приехала, похоронила брата и распорядилась его вещами, лишние вещи выбросила, часть вещей забрала с собой, в частности, фото. Юрий занимался сапожным ремеслом, часы ремонтировал, у него были инструменты, которые истец забрала себе. В течение полугода истец приезжала и смотрела за квартирой, так же попросила смотреть за квартирой того же соседа. Расходов не несла, поскольку помещение не благоустроенное. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Сарапула Лукзина Н.А. действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по изложенным в письменных возражениях основаниям. Суду пояснила, что о том, что в данной квартире никто не живет ответчик узнал после подачи иска. Чикурова А.М. подала иск только потому, что дом признали аварийным и он подлежит сносу, с целью получения другого жилья. Истец пропустила срок для принятия наследства. Администрация не предпринимала меры по оформлению имущества в собственность. Просит отказать в удовлетворении иска.

Свидетель <данные изъяты> показал суду, что истец его мать. У его дяди <данные изъяты> умерла жена Ольга в 1995 году, о ее смерти <данные изъяты>. стало известно от матери. В то время Юрий находился в ЛИУ-4, они забрали его, ему был предоставлен отпуск на 3 дня. После похорон он еще два дня был дома по <данные изъяты>. Потом он его обратно отвез в ЛИУ–4. В квартире было имущество, Юрий приехал как хозяин, прибрался, заколотил окна, беспокоился за сохранность имущества, ключи отдал соседу, попросил присматривать за квартирой. Юра взял фото жены на память, документы. После освобождения Юра вернулся и стал проживать в квартире, жил там два года до дня смерти до 1999 года. <данные изъяты> приехали с мамой, похоронили Юрия. Они прибрались в квартире, забили окна, ключи передали соседу, попросили его присматривать за квартирой. После смерти Юрия они взяли его инструменты, документы, фото. Документы не оформляли, так как других наследников нет и никто не претендовал на квартиру.

Свидетель <данные изъяты> показал суду, что он проживает по адресу: <данные изъяты> 25 лет. В 1995 году он тоже там проживал. В квартире № 1 проживали <данные изъяты> и <данные изъяты> Ольга умерла в 1995 году, в то время Юрий находился в местах лишения свободы. После смерти Ольги, Юру привезла сестра с сыном, ему предоставили отпуск на 3 дня. После похорон Юра навел порядок в доме, заколотил окна фанерой, было разбито стекло, он заменил его на новое, отремонтировал табуретки, попросил <данные изъяты> присматривать за домом. Истица часто приезжала, присматривала за квартирой. После смерти жены Юра взял с собой в колонию документы, фото жены на память. В 1997 году Юра освободился, жил в квартире. Он был хороший сапожник, подшивал валенки, ремонтировал телевизоры, радио. Он умер 1999 году. После его смерти в квартиру часто приезжала сестра Альбина с сыном, звонили, <данные изъяты> присматривал за квартирой по просьбе Альбины. После смерти Юры, <данные изъяты> понял, что наследство приняла его сестра. Она поменяла дверь, врезала новый замок, <данные изъяты> передали новый ключ, на кухне покрасили пол, сделали косметический ремонт. <данные изъяты> думал, что там будет кто-то жить. Все это была сделано в течение 40 дней после смерти Юры. Зимой не так часто приезжали, летом приезжали чаще. Истец забрала после смерти <данные изъяты> инструменты, документы. Ключи до настоящего времени находятся у <данные изъяты> Истец до сих пор приезжает, смотрят за квартирой.

Суд, выслушав пояснения истца и представителей сторон, показания свидетелей, исследовав представленные материалы гражданского дела, оценив и проанализировав доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам.

Как установлено судом, согласно договору купли-продажи от 30 мая 1995 года <данные изъяты> купила квартиру по адресу: <данные изъяты>, Данный договор зарегистрирован в Сарапульском БТИ 27 ноября 1998 года № <данные изъяты>.

Согласно Постановлению Главы Администрации г.Сарапула № <данные изъяты> от 14 июля 2005 года дому № <данные изъяты> был изменен почтовый адрес на дом <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> умерла 19 декабря 1995 года.

Согласно справке, выданной ГУП «Удмурттехинвентаризация» № <данные изъяты> от 10 октября 2014 года, право собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты> зарегистрировано за <данные изъяты> на основании договора купли–продажи от 30 мая 1995 года.

Судом установлено, что на момент приобретения квартиры <данные изъяты> состояла в браке с <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>

В силу п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст.20, 21 КоБС РСФСР (действовавшего на момент приобретения квартиры и смерти <данные изъяты> имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Таким образом, после смерти <данные изъяты> открылось наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры.

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на момент смерти <данные изъяты>.) ее супруг <данные изъяты> являлся наследником первой очереди. Как установлено судом, свои наследственные права в установленном законом порядке <данные изъяты> не оформил.

В силу ст.546 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на момент смерти <данные изъяты> для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из положений указанной статьи следует, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в ст.1152-1154 ГК РФ.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из пояснений истца, показаний свидетелей следует, что <данные изъяты> после смерти супруги принял наследство, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом, взял фотографию жены, совершил действия по сохранению квартиры, привел ее в надлежащее состояние. Указанные действия были им совершены сразу после смерти <данные изъяты> в течение установленного срока для принятия наследства. После освобождения из мест лишения свободы <данные изъяты> также постоянно проживал в указанной квартире.

Вместе с тем, документально оформить свои наследственные права <данные изъяты> не успел, так как умер 27 марта 1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

Истица Чикурова А.М. является сестрой <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> УЗ <данные изъяты> от 03 декабря 1954 года; свидетельством о рождении <данные изъяты> <данные изъяты> от 03 декабря 1954 года; свидетельством о заключении брака <данные изъяты> <данные изъяты> от 26 марта 1971 года, в связи с заключением которого ей присвоена фамилия «Чикурова».

В силу ст.532 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на момент смерти <данные изъяты> истец являлась его наследником второй очереди.

Как установлено судом, истица Чикурова А.М. после смерти <данные изъяты> также приняла наследственное имущество в виде принадлежавшей умершему квартиры, приняла меры по ее сохранению, сделала косметический ремонт, забрала себе принадлежавшие умершему вещи (фотографии, набор инструментов, сберегательную книжку). Указанные действия были совершены истцом сразу после смерти Проскурякова Ю.М. в течение установленного срока для принятия наследства.

Доказательств обратного суду не было представлено.

Как следует из материалов дела, иных наследников у <данные изъяты>. и <данные изъяты> не было, за оформлением наследственных прав никто не обращался (справки нотариуса <данные изъяты> от 09.09.2014 года <данные изъяты>, нотариуса <данные изъяты> от 09.09.2014 года <данные изъяты>).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

На момент рассмотрения дела срок для принятия наследства истек.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд считает, что Чикуровой А.М. представлены достаточные доказательства того, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, принадлежит ей в порядке наследования за её умершим братом <данные изъяты>, умершим 27 марта 1999 года.

Установленные судом обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Доводы представителя ответчика о том, что указанное имущество является выморочным суд находит необоснованными, при этом исходит из фактических действий сторон, свидетельствующих о том, что истец фактическим вступил во владение имуществом. Ответчик в свою очередь узнал о наличии имущества после получения искового заявления, каких-либо действий по оформлению своих прав не него не предпринял.

Кроме того, доводы ответчика о том, что целью действий истца является улучшение жилищных условий правового значения не имеют, поскольку гражданское законодательство не ограничивает наследника в целях, в которых он принимает наследство. Факт принятия или не принятия наследства гражданское законодательство связывает исключительно с действиями наследников.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чикуровой <данные изъяты> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Чикуровой <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2015 года.

Судья Сарапульского

городского суда Голубев В.Ю.