Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2016 (2-1379/2015;) ~ М-1320/2015 от 23.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.М.Н. к Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

М.М.Н. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок площадью * кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для садоводства, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований пояснил, что с 1982 года по 1995 год он работал трактористом в ОПХ «Родина». ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в пользование земельный участок <адрес> для строительства хозяйственной постройки и содержания животных. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Завеличенского сельсовета вынесено распоряжение № «Об организации товарищества для ведения коллективного животноводства», согласно которому <адрес> был выделен земельный участок площадью * га для размещения хозяйственных построек. Правоустанавливающих документов на предоставленный земельный участок выдано не было, как и не оформлены документы на товарищество. На данном земельном участке он возвел хозяйственную постройку, в которой держал сельскохозяйственных животных: корову, свиней, кроликов, а в настоящее время только кур. Кроме сарая возвел на участке гараж и баню. До настоящего времени он пользуется постройками, они не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, что следует из акта обследования хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, по которому фактическая площадь его составила * кв.м. В связи с использованием земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, учитывая, что границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, просит признать право собственности на данный земельный участок с разрешенным видом использования - для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, в границах, по координатам характерных точек, определенных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Н.А.Н..

Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» З.Е.А. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, подтвердив, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Завеличенского сельского совета вынесено распоряжение «Об организации товариществ для ведения коллективного животноводства». Однако, товарищества организованы не были. Списки граждан, которые содержали домашних животных и которым были выделены земельные участки <адрес>, составлены не были. М.М.Н. был выделен земельный участок, которым он пользуется до настоящего времени, споров по границам земельного участка не имеется, жалоб по поводу использования земельного участка не поступало, все необходимые платежи за земельный участок (самооблажение) вносились своевременно. В соответствии с правилами землепользовании и застройки МО «Завеличенская волость» указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 усадебной жилой застройки, предусмотрен вид разрешенного использования – садоводство.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области по доверенности Т.Ю.А. представила письменный отзыв по делу, указав, что межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, представленный на проверку, соответствует требованиям действующего законодательства, границы земельного участка не имеют наложений и пересечений с соседними земельными участками, что подтверждается ортофотопланом, оставила принятие решения на усмотрение суда, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Учреждения.

Выслушав истца, представителя Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» З.Е.А., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Распоряжением Администрацией Завеличенского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации товариществ для ведения коллективного животноводства» принято решение зарегистрировать 13 товариществ для ведения коллективного животноводства. Для строительства новых хозяйственных построек выделить гражданам земельные участки до 200 кв.м ( л.д. *).

В судебном заседании установлено, что коллективные хозяйства для ведения животноводства в сельском поселении «Завеличенская волость» созданы не были. Однако, гражданам были выделены земельные участки для возведения хозяйственных построек и содержания домашних животных.

В похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> значится: в графе «Список членов хозяйства» М.М.Н., в разделе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» - * га, где * га дача, * га ряды <адрес>, <данные изъяты> ; в разделе «Скот, являющийся собственностью хозяйства» - на ДД.ММ.ГГГГ г. корова, птица, на ДД.ММ.ГГГГ птица, кролики, с ДД.ММ.ГГГГ. - птица ( л.д.*).

Согласно справке Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке имеется хозяйственная постройка площадью * кв. м, гараж – * кв.м, баня -* кв.м (л.д. *).

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Н.А.Н.. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь земельного участка, расположенного в д. <адрес>, составляет * кв.м., согласование границ земельного участка проведено с Главой Завеличенской волости (л.д.*).

Свидетели Р.Н.В. и М.Л.В. подтвердили, что истец с момента предоставления пользуется земельным участком, на котором имеются хозяйственные постройки. В сарае содержит кур, а раньше корову, кроликов. Участок огорожен забором, споров по границам не было.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 3 ч. 9.1 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что истец длительное время, пользуется предоставленным ему земельным участком, расположенным в д. <адрес> площадью * кв.м, сведения о предоставленном земельном участке имеются в похозяйственных книгах, границы данного земельного участка установлены, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется, правопритязаний на участок не установлено, поэтому требования М.М.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за М.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью * кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером Н.А.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Судья: