Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7169/2020 ~ М-7418/2020 от 16.11.2020

50RS0039-01-2020-011750-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7169/2020 по иску Сарычева М. М.ича, Сарычева А. М. к Сальниковой С. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сальникова Н. С., Сальникова Г. С., Сальниковой Л. С., о разделе задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Сарычев М.М., Сарычев А.М. обратились в суд с иском к Сальниковой С.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сальникова Н.С., Сальникова Г.С., Сальниковой Л.С., которым просит определить порядок оплаты задолженности по коммунальным услугам за <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 7-10). В обоснование иска указали, что зарегистрированы в указанной квартире. Кроме истцов в квартире зарегистрированы и проживают ответчик с несовершеннолетними детьми. Истцы и ответчик с детьми являются разными семьями. Сарычев М.М. снялся с регистрационного учета в данной квартире. В настоящее время имеется долг в размере <...>., взысканный с совершеннолетних должников в солидарном порядке на основании судебного приказа от <дата>г. в настоящее время задолженность по жилищно-коммунальным услугам погашается только за счет Сарычева М.М., так как у истца имеется карта Сбербанк России, откуда списываются денежные средства, карта заблокирована. Сарычев М.М. имеет инвалидность. Поскольку ответчик не намерена оплачивать задолженность, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержала, просила его удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Ответчик Сальникова С.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сальниковых Н.С., Г.С., Л.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего АО «Ульянинская УК» в судебном заседании отсутствовал, извещались надлежащим образом, представлено мнение по иску.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

По ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 2 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Ч. 2 ст. 156 ЖК РФ гласит, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из положений ч. 1 ст. 544 ГК РФ следует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцы и ответчик с несовершеннолетними детьми зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области от <дата>. с истцов и ответчика в солидарном порядке взыскана задолженность по обслуживанию жилья и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата>г. в размере <...>.

Учитывая, что между сторонами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, исполнение судебного приказа производится за счет денежных средств истца Сарычева М.М., следует определить порядок оплаты взысканной задолженности.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Определить Сарычеву М. М.ичу и Сарычеву А. М., каждому, по <...> доли в оплате задолженности в размере <...>. по коммунальным услугам по <адрес> по адресу: <адрес>, то есть по <...>.

    Определить Сальниковой С. М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сальникова Н. С., Сальникова Г. С., Сальниковой Л. С., <...> доли в оплате задолженности в размере <...>. по коммунальным услугам по <адрес> по адресу: <адрес>, то есть в размере <...>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2020г.