Решение по делу № 2-3322/2012 ~ М-3273/2012 от 26.11.2012

Дело № 2-3322/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники           13.12.2012 г.

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Кириллова А.И.

при секретаре Мальцевой К.А.

с участием истца Липовской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по исковому заявлению Липовской Т.А. к Швецову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Липовская Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Швецову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в г. Березники Пермского края по <адрес> В обоснование иска указала, что ..... г. она заключила с Пластининым А.Г. договор купли-продажи указанной квартиры, зарегистрировала его в Управлении Росреестра по Пермскому краю и получила свидетельство о государственной регистрации права от ..... г. В пункте 5 договора купли-продажи было указано, что на регистрационном учете в квартире числится ФИО 1, Швецов А.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета до ..... г. До настоящего времени Швецов А.В. остается зарегистрированным по указанному адресу. Ранее собственниками квартиры по <адрес> являлись ..... В связи с переходом права собственности на квартиру истец просила признать ответчика утратившим право пользования <адрес>

            В судебном заседании Липовская Т.А. на иске настаивала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен заказной корреспонденцией, в настоящее время Швецов А.В. проходит лечение от алкоголизма в реабилитационном центре. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО 2. - мать ответчика Швецова А.В., в судебном заседании пояснила, что была собственником квартиры <адрес> до ..... г. Впоследствии продала квартиру агентству недвижимости. Швецов А.В. остался зарегистрированным по указанному адресу. Пояснила, что сын страдает алкоголизмом, потерял паспорт, без которого не мог сняться с регистрационного учета. После восстановления паспорта в ..... г. он выдал на ее имя доверенность для подачи заявления в ОУФМС России по Пермскому краю о снятии его с регистрационного учета. В снятии с регистрационного учета ответчика было отказано ввиду необходимости личного присутствия. Пояснила, что Швецов А.В. проходит лечение от алкоголизма в реабилитационном центре и поэтому сам не может сняться с регистрационного учета.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец Липовская Т.А. является собственником .....-комнатной квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от ..... г. (л.д. 7-8), зарегистрировала свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю ..... года (л.д. 6). В п. ..... договора купли-продажи указано, что на регистрационном учете числятся ФИО 1., Швецов А.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета до ..... г. (л.д. 7).

Судом установлено, что ранее собственниками квартиры по <адрес> являлись ФИО 2., ФИО 2 Швецов А.В. являлся членом семьи собственников. Указанные собственники продали квартиру и согласно условиям договора Швецов А.В. не сохранял право пользования данной квартирой. (л.д. 10). При продаже квартиры Швецов А.В. не снялся с регистрационного учета, поскольку потерял паспорт. Намерение ответчика Швецова А.В. сняться с регистрационного учета подтверждается доверенностью, выданной на имя своей матери ФИО 2 для представления его интересов в ОУФМС России по Пермскому краю (л.д. 11). При обращении в ОУФМС России по Пермскому краю ФИО 2 с заявлением о снятии с регистрационного учета по <адрес>, Швецова А.В., ей было отказано, в связи с необходимостью личного присутствия ответчика.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, член семьи прежних собственников ответчик Швецов А.В. в соответствии со ст.292 ГК РФ утратил право пользования спорной квартирой по <адрес> При таких обстоятельствах исковые требования истца к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ;

РЕШИЛ:

Признать Швецова А.В., ..... года рождения, уроженца г. Березники Пермской области, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Швецова ..... с регистрационного учета <адрес>

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья /подпись/ Кириллов А.И.

Копия верна: судья                                    Кириллов А.И.