Решение по делу № 2-837/2020 ~ М-803/2020 от 17.08.2020

2-1-837/2020

64RS0№-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ерохиной И.В.

при секретаре Мягковой О.Г.,

с участием помощника прокурора г.Балашова Ермолиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синельникова Александра Васильевича к Синельниковой Елене Владимировне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Синельников А.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Синельникову Е.В. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета. В обоснование заявленного иска ссылается на то, что является собственником вышеуказанной недвижимости, где значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ год Синельникова Е.В., с которой сын ФИО7 состоял в браке, и дочь Синельниковой Е.В. от первого брака – несовершеннолетняя ФИО2 В 2013 года брак между сыном и снохой расторгнут, последняя выехала вместе с дочерью на другое место жительства, проживает в <адрес>. Указывает истец, что ответчики не являются членами его семьи, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают, их регистрация существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На разбирательство дела истец Синельников А.В. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Синельникова Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о дне и времени судебного заседания, не явилась, по тексту телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ не возражает против удовлетворения иска.

Исследовав и оценив письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора г.Балашова Ермолиной Е.А., находившей обоснованным иск, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 288 ГК РФ и ч 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что на период рассмотрения настоящего гражданского дела единственным собственником означенной недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ является истец Синельников А.В. на основании договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии 64-АВ №).

Согласно данным домовой книги на жилой <адрес> и адресной справке на ДД.ММ.ГГГГ Синельникова Е.В. и ФИО2 значатся зарегистрированными в доме с ДД.ММ.ГГГГ.

По обстоятельствам, изложенным в основание иска, вселена и зарегистрирована была по спорному адресу Синельникова Е.В. с дочерью ФИО2 в период нахождения ее в брачных отношениях с сыном истца – ФИО7, добровольно выехали они в 2013 году, брак с сыном расторгнут.

Установлено в судебном заседании, что брак между ФИО7 и Синельниковой Е.В. прекращен на основании решения и.о.мирового судьи судебного участка №2 г.Балашова Саратовской области – мирового судьи судебного участка №1 г.Балашова Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Часть 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Ответчик Синельникова Е.В. и несовершеннолетняя ФИО2 в силу ст.31 ЖК РФ не являются членами семьи истца Синельникова А.В. - собственника дома ни юридически, ни фактически, в спорное жилое помещение Синельникова Е.В. с дочерью вселена в период зарегистрированного брака с сыном истца – ФИО7, длительное время ответчик с несовершеннолетней ФИО2 в доме не проживают.

Суд не располагает доказательствами того, что дом <адрес> является конкретным местом проживания Синельниковой Е.В. и ФИО2

Доказательств тому, что между собственником жилого дома и ответчиком, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, либо о необходимости сохранения за ними права пользования, либо наличие законных оснований для проживания в жилом доме, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, суду представлено не было.

Исходя из текста телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, Синельникова Е.В. не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения за Синельниковой Е.В. и ФИО2 права пользования жилым помещением – домом <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синельникова Александра Васильевича к Синельниковой Елене Владимировне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Синельникову Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Синельниковой Елены Владимировны и ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (19 октября 2020 года) путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Председательствующий И.В.Ерохина

Мотивированный текст решения изготовлен 19 октября 2020 года.