Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2145/2014 ~ М-2031/2014 от 25.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2145/2014 по иску

Товарищества собственников жилья «Ленина,151» к

Шолоховой Людмиле Викторовне, Шолохову Дмитрию Михайловичу,

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Ленина 151» обратилось в суд с иском к Шолоховой Л.В., Шолохову Д.М., Ветошкину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77 394 руб. 77 коп. В обоснование исковых требований указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения по <адрес> - 58. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 75 394 рубля 77 копеек, из них, основной долг – 71 234 руб. 49 коп., пени – 4 160 руб. 28 коп. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности соразмерно доли в праве собственности на квартиру по 25 131 руб. 59 коп. с каждого, включая расходы по оплате госпошлины и услуги представителя.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ТСЖ «Ленина 151» к Ветошкину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель истца, ссылаясь на наличие права общей собственности Шолоховых на квартиру и проживание в ней, просит взыскать с ответчика Шолоховой Л.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 74 644 рубля 37 копеек; с ответчика Шолохова Д.М. задолженность за жилищно-коммунальные услуги начисленную с момента возникновения права собственности с ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доле в праве собственности в размере 750 руб. 40 коп.

Ответчик Шолохова Л.В. в судебное заседание не явилась, была извещена.

Ответчик Шолохов Д.М. представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями согласен.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ч.2 ст.154 ЖК РФ, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, что Шолохов Д.М. и Шолохова Л.В. являются сособственниками <адрес> в <адрес> по ? доле, регистрация права Шолохова Д.М. на долю произведена на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года.

Общим собранием собственников многоквартирного дома N 151 по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управления ТСЖ «Ленина, 151», данное юридическое лицо образовано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из справки о начислениях по лицевому счету Л1510581, составленной ООО «Центр начислений» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 75 394 руб. 77 коп. По справке-расчету задолженность Шолохова Д.М. составляет 750 руб. 48 коп.

Принимая во внимание наличие указанной задолженности, а также отсутствие доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги оказаны не в полном объеме либо ненадлежащего качества, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска и взыскании задолженности с ответчиков в полном объеме, а именно, с ответчика Шолоховой Л.В. - 74 644 рубля 37 копеек; с ответчика Шолохова Д.М. - 750 руб. 40 коп.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае исходя из цены иска уплате подлежала государственная пошлина в размере 2 461 руб. 84 коп., которая и подлежит возмещению ответчиками в равных долях, т.е. с каждого по 1 230 руб. 92 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 указанного Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцу были оказаны юридические услуги ИП Гавриловым А.В., которые согласно договору № 214-П оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ оплачены ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей.

Суд, учитывая небольшую сложность настоящего дела, характер и объем оказанных представителем услуг, а также принцип разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца данные расходы в размере 1 000 рублей, по 500 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ленина 151» к Шолоховой Людмиле Викторовне, Шолохову Дмитрию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Шолоховой Людмилы Викторовны в пользу Товарищества собственников жилья «Ленина 151» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 644 руб. 37 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 230 руб. 92 коп., по оплате услуг представителя 500 руб., всего 76 375 руб. 29 коп. (семьдесят шесть тысяч триста семьдесят пять рублей 29 копеек).

Взыскать с Шолохова Дмитрия Михайловича в пользу Товарищества собственников жилья «Ленина 151» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 750 руб. 40 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 230 руб. 92 коп., по оплате услуг представителя 500 руб., всего 2 481 рубль 32 копейки (две тысячи четыреста восемьдесят один руб. 32 коп.).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                          К.Н.СУТЯГИНА